이한준 한국토지주택공사(LH) 신임 사장이 23일 부동산 경기가 위축된 상황에서도 주택 공급을 꾸준히 이어가 국민 주거의 안정을 이뤄내겠다고 강조했다. 윤석열 정부의 국정과제인 270만 가구 공급을 달성하는 동시에 공공주택 품질을 개선해 LH에 대한 국민의 신뢰를 회복하겠다는 포부다.
이 사장은 이날 서울 종로구 광화문에서 LH 출입기자단과 간담회를 열고 “최근 부동산 가격 급락으로 우려하는 부분이 많지만 LH 역할에는 변함이 없다”며 “경기가 하향 곡선을 그리는 상황에서 공기업인 LH마저 손을 놓는다면 경기 상승의 마중물 역할도 없어지는 것”이라고 말했다. 그러면서 “경기가 호전됐을 때 갑자기 주택을 공급하는 것은 현실적으로 어렵다”며 “도심 재건축·재개발과 민간 건설사의 사업이 위축됐을 때 공기업이 대신 (공급) 역할을 맡아야 한다고 생각한다”고 덧붙였다.
공공주택은 국민 눈높이에 맞춰 우수한 입지에서 고품질로 공급한다는 게 이 사장의 방침이다. 그는 “공공주택에는 다양한 계층이 들어오기 때문에 평형 확대를 고민하고 있다”며 “공공주택 입주자 소득을 고려해 대중교통 접근이 편한 곳에서 공급해 부담을 덜어드리는 게 맞다”고 강조했다.
이 사장은 저렴한 주택 공급을 위해 택지 조성 원가를 낮추는 방안 등을 제시했다. 그는 “최근 각종 원자재 가격 급등이 분양가로 전이된다면 결국 서민의 내 집 마련이 어려워진다”며 “택지 조성 원가를 낮추고 신도시 내 상업 업무 시설을 주거 시설로 돌려 공급 가격을 안정시키는 부분을 고민하고 있다”고 설명했다.
LH 재무 건전성과 관련해서는 “LH 자산이 230조 원인데 실효성 있게 활용되는지 여부는 전반적으로 재검토해야 할 사항”이라며 “예를 들어 경기 용인시 경찰대 부지와 법무연수원 부지를 5200억 원 주고 인수했는데 수년간 공공주택 사업이 멈추면서 금융 비용이 2000억 원 가까이 늘었다”고 말했다. 이어 “이런 부분을 찾아 적극적인 활용 방안과 매각을 통해 LH 부채를 낮추는 데 전력을 다할 예정”이라고 부연했다.
또한 이 사장은 공공기관 혁신 이슈와 관련해 “LH 조직을 스스로 일할 수 있는 전향적인 조직으로 만들고 싶다”며 “국민 속에 다가가 봉사할 수 있는 조직으로 거듭날 수 있도록 개편하겠다”고 전했다.
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