MGRV, 캐나다연기금과 서울 임대주택 4곳 개발

주택 2025.04.23 10:28:58

엠지알브이가 캐다나연금투자위원회와 손잡고 서울 주요 지역에서 총 4개의 기업형 임대주택을 신규 개발한다. 엠지알브이는 서울 동대문구·성동구·영등포구·중구에서 총 4개의 신규 프로젝트를 개발하기로 확정했다고 23일 밝혔다. 총 1500실 규모로, 사업비 규모는 1조 원에 달한다. 현재 토지 매입이 진행 중으로, 중심업무지구 및 대학교와 접근성이 높은 만큼 1~2인 대학생 및 직장인을 겨냥한 임대주택을 공급한다는 방침이다. 이 중 영등포 지점은 임대형 기숙사 형태로 건립한다. 이를 위해 엠지알브이는
"서울 서북권 최고 중심 입지"…현대건설, 다음 달 '힐스테이트 메디알레' 분양 [집슐랭]

분양 2025.04.23 10:28:12

현대건설이 다음 달 서울 은평구 ‘힐스테이트 메디알레’를 분양한다. 현대건설은 대조 1구역 재개발 사업인 ‘힐스테이트 메디알레’에 대한 입주자 모집을 진행한다고 23일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 25층, 28개 동, 총 2,451가구로 조성되며 내년 10월 입주 예정이다. 일반분양 물량은 전용면적 51·59·74㎡ 483가구로, 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 중·소형으로 구성된다. 타입별 가구 수는 △51㎡B 70가구 △51㎡C 14가구 △59㎡A 190가구 △59㎡B 10가구
1인 가구 늘어나는데 지방 소형 아파트 공급비중 10% 안돼[집슐랭]

주택 2025.04.23 10:11:47

지방 분양시장에서 소형 아파트가 자취를 감추고 있다. 최근 5년 간 전용 60㎡ 이하 소형 아파트의 공급 비중은 해마다 줄어들며 전체의 10%도 채 되지 않는 수준이다. 반면 지방의 1~2인 가구는 전체 가구의 70%에 달해 소형 아파트 품귀 현상이 이어질 것으로 전망된다. 23일 부동산R114에 따르면 최근 5년 간(2020~2024년) 지방에서 분양된 전용 60㎡ 이하 소형 아파트의 공급 비중(임대 제외)은 △2020년 18.5% △2021년 14.78% △2022년 9.17% △2023년 9.66% △2024년 8.28%로 뚜
DL이앤씨, 화성 송산그린시티~안산 시화MTV 연결도로 기초공사 마무리

주택 2025.04.23 10:11:24

DL이앤씨가 화성시 송산그린시티와 안산시 단원구 시화멀티테크노밸리(MTV)를 잇는 연결도로의 기초공사를 완료했다. DL이앤씨는 송산그린시티~시화MTV 연결도로의 주 교량인 하모니 브리지(가칭)에 첫 번째 상판을 올렸다고 23일 밝혔다. 교량 상판은 자동차나 사람이 지나다니는 도로나 보도가 설치되는 구조물로, 기초 공사가 끝났다는 의미다. 송산그린시티~시화MTV 연결도로 사업은 총 길이 2830m의 도로 신설 공사로 한국수자원공사가 발주했다. 총 공사 금액은 2354억 원이다. 2023년 2월 착공해 현재 공정률은 37%이며 2027
서울 미아동 345-1번지 일대, 1200세대 단지로 재개발[집슐랭]

주택 2025.04.23 09:20:44

미아동 345-1번지 일대의 저층주거지가 25층 내외, 1200여세대 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 강북구 미아동 345-1번지 일대의 신속통합기획을 확정했다고 23일 밝혔다. 시는 연내 정비구역 지정을 목표로 사업을 지원한다. 이번 개발계획은 인근 개발사업과 연계하고 북한산 경관과 학교 일조권 등 지역 여건을 고려해 수립했다. 먼저 북한산, 북서울꿈의숲 등 지역자원을 활용한 경관계획을 마련했다. 북한산이 한눈에 들어오도록 대상지 남측 솔샘로에서 단지 내부로 갈수록 높아지는 스카이라인을 단계적으로 구성했다. 북서울꿈의숲과
청년들 대출금리 낮춰줬지만…서울 신축 아파트는 ‘그림의 떡’[집슐랭]

주택 2025.04.23 08:51:02

이달 18일 청년주택드림대출이 연 최저 2.4% 금리(소득·만기별 차등)로 출시됐다. 5대 시중은행 주택담보대출 금리 하단이 4% 대(21일 기준)인 점을 감안하면 내 집 마련을 앞둔 청년층의 분양대금(잔금) 상환 부담이 완화될 것으로 예상된다. 하지만 분양가 6억 원 이하면서 전용면적 85㎡ 이하여야 한다는 조건이 있어, 대출이 가능한 신축 아파트는 서울을 제외한 수도권 일부 지역과 지방 중소도시 위주로 집중될 것으로 보인다. 22일 부동산R114에 따르면 지난해 1월부터 올해 3월까지 공급된 전국 아파트 일반분양 물
CR리츠 부활, 지방 미분양 삼키다… 청년들 “서울은 그림의 떡” [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.23 08:29:40

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.기업구조조정(CR) 리츠가 11년 만에 부활해 지방 미분양 주택 해소에 나섰다. 국토교통부와 부동산업계에 따르면 JB자산운용이 참여한 CR리츠 1호가 21일 국토부에 정식 등록됐다. 리츠는 대구 ‘수성레이크우방아이유쉘
용산정비창1구역 수주전에…파격 조건으로 경쟁 격화[집슐랭]

주택 2025.04.23 07:00:00

서울 용산 정비창전면 제1구역 재개발 수주전이 뜨겁게 달아오르고 있다. 두 회사 모두 파격적인 조건을 제시하며 수주전이 격화하고 있는 상황이다. HDC현대산업개발, 용산정비창1구역 파격 조건으로 승부수 HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역 재개발 사업 입찰에서 파격적인 조건을 내걸었다고 22일 밝혔다. HDC현대산업개발은 입찰에서 평당 공사비 858만 원을 제시했다. 경쟁사 포스코이앤씨는 894만 원보다 평당 36만 원 저렴하다. HDC현대산업개발은 지하공간 효율화 및 상업시설(근린생활시설)을 확대함으로서 분양 수익을 극대
"요즘 집 고를 때 역세권보다 병세권"… 2050년 고령인구 40% 시대[집슐랭]

부동산일반 2025.04.23 07:00:00

국내 65세 이상 인구는 지난해 기준 전체 인구의 20%를 차지하며 10년 전(12.7%) 대비 7.3%포인트 늘었다. 2050년에는 고령 인구 비율이 40%를 넘어설 것으로 예상된다. 고령화가 가속화되면서 병원 접근성이 뛰어난 ‘병세권(病世圈)’이 부동산 시장의 새로운 주거 입지 조건으로 주목받으며 집값을 올리고 있다. 22일 부동산 분양 전문기업 리얼하우스에 따르면 ‘병세권’은 종합병원, 대학병원, 응급의료시설 등 대형 의료기관에 도보 또는 차량으로 쉽게 접근 가능한 지역을 의미한다. 기존의 ‘역세권’, ‘학군’ 중심 입지 개념
카본코, 고효율 탄소 흡수제 개발…37조 시장에 도전장

주택 2025.04.23 07:00:00

DL이앤씨의 자회사인 카본코가 이산화탄소 흡수제 개발에 성공해 37조 원 규모의 ‘탄소 포집·활용·저장(CCUS)’ 시장에 도전한다. 이산화탄소 흡수제는 화석연료 연소 때 배출되는 이산화탄소 포집에 사용되는 물질이다. 카본코의 자체 개발 흡수제가 세계 최고 수준의 효율성을 확보한 만큼 실증 테스트를 거쳐 상용화에 착수할 것으로 예상된다. DL이앤씨는 카본코의 이산화탄소 흡수제가 최근 하루 6톤(t)의 이산화탄소를 포집할 수 있는 성능 검증을 완료했다고 22일 밝혔다. 성능 검증은 캐나다 앨버타탄소전환기술센터
청년 대출 나오면 뭐하나…대출 가능 서울 신축 1.8%뿐[집슐랭]

주택 2025.04.23 07:00:00

정부가 청년층 무주택자를 위해 출시한 청년주택드림대출로는 수도권과 대도시에서 신축 아파트를 구하기가 매우 어렵다는 분석이 나왔다. 23일 부동산R114에 따르면 지난해 1월부터 지난달까지 공급된 서울 아파트 일반분양 물량(1만 643가구) 중 청년주택드림대출을 받을 수 있는 아파트는 1.8%(192가구)에 불과했다. 이 대출은 만 20∼39세 무주택자가 아파트를 분양받을 때 대금의 최대 80%를 최저 연 2.4%로 대출해 주는 정책 금융상품으로 지난 18일 출시됐다. 5대 시중 은행 주택 담보 대출 금리 하단이 4%대인 점을 고려하
한토신, 해안건축 손잡고 시니어레지던스 사업 진출

건설업계 2025.04.23 07:00:00

한국토지신탁이 국내 대표 건축디자인 기업과 손잡고 시니어레지던스(고령자 주거) 사업에 진출한다. 한국토지신탁은 급속한 고령화에 선제적으로 대응하고 고령자 맞춤형 프리미엄 주거 모델을 개발하기 위해 해안건축사사무소와 업무협약(MOU)을 체결했다고 22일 밝혔다. 한국토지신탁은 그동안 축적해온 부동산개발 및 자산관리 역량을 바탕으로 해안건축이 보유한 고령자 친화형 건축 설계 및 기획 능력을 활용할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 차별화된 시니어 주거 플랫폼을 구축해 공급부족을 겪고 있는 민간 시니어 레지던스 시장에 활력을 불어넣겠다는
"미분양 아파트 구원투수 왔다"…CR리츠가 부동산 시장 살릴까[집슐랭]

정책·제도 2025.04.23 07:00:00

기업구조조정(CR) 리츠가 11년 만에 부활해 대구 지역의 준공 후 미분양 아파트를 사들인다. 이달 CR 리츠 1호 출범을 신호탄으로 리츠 3곳이 다음 달 대구와 전라남도 광양에서 총 1500가구 수준의 미분양 물량을 추가 매입할 예정이다. 국토교통부와 부동산업계는 부산과 경북 경주 등에서도 CR리츠의 하반기 출시를 통해 현재 2만 3000여 가구까지 늘어난 ‘악성 미분양’ 물량 중 상당수를 소화할 것으로 기대하고 있다. ★본지 3월 26일자 22면 참조 22일 국토교통부와 부동산업계에 따르면 JB자산운용과 한일회계법인 등이 참여한
해남 솔라시도, 병원·국제학교도 유치

건설업계 2025.04.23 07:00:00

전라남도 해남군에 위치한 솔라시도 기업도시 조성 사업이 속도를 내고 있다. 솔라시도를 개발 중인 BS그룹은 안정적인 재생에너지 공급과 넓은 부지 등 최적의 인프라를 바탕으로 첨단산업 클러스터 구축에 박차를 가할 계획이다. 22일 업계에 따르면 BS한양 등 BS그룹은 최근 솔라시도 내 병원과 국제학교 유치 등 도시 인프라 구축 관련 업무협약을 체결했다. 지난 2월 BS그룹과 전남도, 해남군은 미국 명문 사립학교인 RCS와 업무협약을 맺고 국제학교 유치에 성공했다. 이달 말에는 학교 측 관계자가 방문해 학교 용지 인근 사이트를 실사하고
SH공사, 어린이 그림그리기 대회 개최

부동산일반 2025.04.23 07:00:00

서울주택도시공사(SH공사)는 오는 5월 10일 어린이대공원 열린무대에서 개최하는 ‘제27회 SH 어린이 그림그리기 대회’ 참가자를 선착순 모집한다고 23일 밝혔다. SH 어린이 그림그리기 대회는 어린이들이 꿈꾸는 세상을 그림으로 나타내며 상상력을 키우고 즐거운 추억을 만들 수 있도록 지원하는 행사다. 대회는 서울시에 거주하는 5세(2021년생) 이상 13세(2013년생) 이하 어린이를 대상으로 한다. 5월 1일 오후 2시까지 SH공사 홈페이지에서 선착순으로 접수를 진행한다. 총 200명 모집이 완료되면 조기에 마감할 수 있다. 대회