개발행위허가 3년 연속 감소…인구 92%가 도시에 거주

정책·제도 2025.07.23 10:12:19

부동산 경기 침체의 영향으로 개발행위허가 건수가 3년 연속 줄었다. 국토교통부와 한국국토정보공사는 이 같은 내용의 ‘2024년 도시계획현황 통계’를 23일 발표했다. 개발행위허가는 건축물을 짓고 논·밭을 개발 용도로 변경할 때 거치는 절차로 지난해에 18만 6080건 이뤄졌다. 전년(20만 5464건)보다 9.4% 감소했다. 개발행위허가 건수는 2021년 부동산 경기가 활황이었을 때 27만 5211건으로 높아졌다가 2022년부터 3년 연속 내리막을 걷고 있다. 국토를 특성에 따라 정해진 용도로 구분하는 ‘용도지역’은 전
6·27대책 비규제지역…부발역 에피트 에디션, 정당계약에 투자자 몰린다[집슐랭]

주택 2025.07.23 09:51:46

HL디앤아이한라가 공급한 이천 ‘부발역 에피트 에디션’ 아파트가 정당계약을 진행한다고 23일 밝혔다. 주택담보 대출한도를 6억 원 이하로 제한하는 6·27 대출규제를 적용받지 않는 단지라 계약자가 몰릴 것으로 전망된다. 분양 관계자는 “6·27 대책 비규제지역으로 대출규제가 없고 부발역, 학세권 등 검증된 입지적 강점과 에피트 브랜드의 고급스러운 상품 및 설계가 소비자들로부터 큰 호응을 얻고 있다”고 평가했다. 이 외에도 DSR 3단계 규제까지 적용받지 않아 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높아지고 있다.
대우건설, ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’ 8월 분양[집슐랭]

주택 2025.07.23 09:51:19

오는 8월 부산시 강서구 강동동 4434번지 일원(에코델타시티 11블록)에 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’을 분양한다. 대우건설 컨소시엄은 부산시 강서구 명지동 3237-9번지 일원에 에코델타시티 푸르지오 트레파크 견본주택을 마련하고 다음달 분양 준비 작업에 나선다고 23일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 24층, 13개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1370가구의 대단지로 구성된다. 전용면적 타입별로 △59㎡A 133가구 △59㎡B 95가구 △59㎡C 272가구 △59㎡D 234가구 △59㎡E 112가구 △84㎡A 41가구
현대건설, 스벅과 맞손…'힐스테이트' 입주자에 한정판 제품 제공

건설업계 2025.07.23 09:51:12

현대건설이 스타벅스 코리아와 협업해 한정판 피크닉 제품을 선보인다. 현대건설은 ‘힐스테이트×스타벅스 패밀리 펫 세트’ 등 4종을 출시한다고 23일 밝혔다. 반려동물과 야외 활동을 즐기는 최신 트렌드를 반영해 반려견 하네스 백, 토트백, 피크닉 매트, 숄더백 등으로 구성됐다. 가방 바닥면에는 힐스테이트의 젠지 스타일(Generation Z Style’ 패턴을 적용했고, 스타벅스 로고의 검정색과 힐스테이트 와인색을 포인트 색상으로 매칭했다. ‘힐스테이트×스타벅스 패밀리 펫 세트’는 반려견 하네스 백과 토트백으로 구성됐다. 하네스 백에는
GS건설, ‘철산역자이’ 8월 분양 예정…철산역 도보로 이용[집슐랭]

주택 2025.07.23 09:51:05

GS건설이 경기도 광명시 철산동에서 철산역자이를 8월 분양할 예정이라고 23일 밝혔다. 광명시에 들어서는 9번째 자이다. 이 단지는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동, 총 2045가구다. 이 중 전용면적 39~84㎡ 650가구가 일반분양 물량으로 전용면적별로 살펴보면 △39㎡ 8가구 △49㎡ 118가구 △59㎡ 466가구 △74㎡ 46가구 △84㎡ 12가구 등으로 구성된다. 철산역자이는 우수한 입지환경이 강점이다. 광명시 내에서도 최고의 중심입지로 손꼽힌다. 도보 거리에 지하철 7호선 철산역이 있고 단지 앞에는 오리로, 철산
동부건설, 2100억 규모 베트남 도로공사 수주

건설업계 2025.07.23 09:49:03

동부건설이 2100억 원 규모의 베트남 도로공사를 수주했다. 지역 밀착형 사업전략 등으로 글로벌 인프라 시장에서 입지를 강화한 것으로 평가받는다. 동부건설은 베트남 건설부가 발주한 ‘미안(My An)~까오랑(Cao Lanh) 도로 건설사업’에 대한 공사 도급계약을 체결했다고 23일 밝혔다. 이 사업은 총 연장 26.6km 구간에 왕복 4차로 도로와 18개 교량을 신설하고, 연약 지반 보강 공사 등을 수행하는 프로젝트다. 총 공사비는 약 2166억원으로, 동부건설이 주관사로 공사 전반을 이끈다. 한국수출입은행의 대외경제협력기금(EDC
BS그룹, 5055억 원에 서울 성동구 마장동 한전 부지 낙찰

건설업계 2025.07.23 09:19:27

BS그룹이 한국전력의 서울 마장동 부지 매각을 위한 우선협상대상자로 선정됐다. BS그룹은 서울 성동구 마장동 765-1번지 일대 토지 3만 9567㎡를 5054억 5740만 원의 낙찰가로 우협대상자에 선정됐다고 23일 밝혔다. BS그룹은 보성산업개발을 중심으로 한 컨소시엄을 구성해 이번 공개입찰에 참여한 바 있다. 해당 부지는 성동구 일대 핵심입지로 서울지하철 5호선 마장역에서 도보 2분 거리에 있으며, 경의중앙선·2호선·5호선 왕십리역과 인접한 더블 역세권 지역이다. 마장동 일대는 서울 동북권의 핵심 개발
HDC현대산업개발, 하나은행과 서울원 웰니스 레지던스 맞춤형 자산관리 협약[집슐랭]

주택 2025.07.23 09:17:46

HDC현대산업개발이 하나은행과 손잡고 서울원 웰니스 레지던스 입주민을 위한 맞춤형 자산관리 서비스를 선보인다. HDC현대산업개발은 하나금융그룹의 시니어 특화 브랜드인 하나더넥스트의 상품과 서비스 도입을 위한 업무협약을 체결했다고 23일 밝혔다. 두 회사는 서울원 웰니스 레지던스 입주민들에게 자산·건강·문화·여가 등 삶의 전반적인 요소를 지원할 수 있는 통합 서비스 제공에 협력하기로 했다. HDC현대산업개발은 서울원 웰니스 레지던스 입주민들에게 하나더넥스트의 자산관리 서비스 및 주거 복지의 통합
서울 아파트 전셋값 오르는데 전국 연립·다세대 3채 중 1채 '역전세' [집슐랭]

주택 2025.07.23 09:17:31

지난 2년 간 서울 아파트 평균 전세가가 11% 상승한 반면 전국 연립·다세대(빌라)는 약 30%에서 전세가가 하락한 ‘역전세’ 현상이 발생한 것으로 나타났다. 23일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 2025년 상반기 전국 연립·다세대 실거래 데이터를 비교 분석한 결과에 따르면 동일 평형 전세 계약이 있었던 1만 4550개 평형(타입) 중 31.9%에 달하는 4641개에서 전세 보증금이 하락한 것으로 확인됐다. 지역별로 평균 전세가 하락은 지방 광역시에서 두드러졌다. 인천의 연립·다
[단독]한전 부지 낙찰받은 BS그룹…'마장동 금싸라기땅' 개발한다[집슐랭]

주택 2025.07.23 08:43:00

14년간 개발을 시도해왔지만 공회전을 거듭해온 한국전력공사 마장동 물류센터 부지가 BS그룹에 매각된다. 성동구 알짜 위치에도 불구하고 공터로 방치된 한전 마장동 부지와 우시장으로 인해 가격 상승에 제동이 걸렸던 마장동 일대의 부동산 시장에 한전 마장 부지 개발 기대감이 확산할 것으로 예상된다. 업계 안팎에서는 한전 물류센터 부지에 주상복합아파트가 들어서면 분양가가 3.3㎡당 최소 4000만 원을 웃돌 것이라는 전망도 나온다. 22일 업계에 따르면 BS그룹은 21일 한전 마장동 물류센터 부지 입찰에서 우선협상대상자로 선정됐다. BS그
“BS그룹, 마장동 한전 부지 5000억 낙찰” 14년만에 개발 본격화… 청년 전세대출 한도 또 삭감 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.07.23 07:32:09

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 마장동 한전부지 개발: BS그룹이 14년간 공회전을 거듭한 성동구 마장동 한전부지를 5054억 원에 낙찰받으며 대규모 개발이 본격화됐다. 3만 9567㎡ 규모의 이 부지는 용도지역 상향 시 준
'푸르지오' 11년 만에 새옷 입는다…대우건설 개포서 첫 선[집슐랭]

주택 2025.07.23 07:10:00

대우건설이 11년 만에 하이엔드 아파트 브랜드 ‘푸르지오 써밋(SUMMIT)’을 전면 리뉴얼(개정)하고 ‘하이엔드(고급화) 2.0 시대’를 본격적으로 개막한다고 22일 밝혔다. 리뉴얼은 △깊이 있는 고유성(Originality) △영향력 있는 존재감(Presence) △탁월함의 추구(Excellence) 등 세 가지 핵심가치를 중심으로 브랜드 방향성을 확립했다. 대우건설 관계자는 “모던한 한국적 미감으로 써밋만의 독창성을 표현하겠다"며 가장 영향력 있는 주거공간으로 고객으로부터 탁월함을 인정받고 비교우위의 브랜드로 거듭나게
사업비 6800억에 '3파전'…송파 재건축 수주전 스타트[집슐랭]

주택 2025.07.23 07:05:00

서울 송파구의 송파 한양2차 재건축 사업 수주전이 대형 건설사인 GS건설·HDC현대산업개발·포스코이앤씨의 3파전으로 치러질지 주목받는다. GS건설·HDC현대산업개발이 시공사 선정 입찰 참여를 선언한 데 이어 포스코이앤씨도 참여 가능성을 열어두고 있는 상황이다. 22일 업계에 따르면 HDC현대산업개발은 송파 한양2차 재건축 사업에 미국의 구조 설계 회사 LERA와 손잡고 세계 최고 수준의 안정성을 갖춘 구조 설계를 도입한다. LERA는 미국 뉴욕의 세계무역센터, 중국 상하이 세계금융센터, 우리나라
서울 아파트 2년 살고나니…전세금 6400만원 올랐다[집슐랭]

주택 2025.07.23 07:00:00

2년 만에 서울 아파트 전용면적 84㎡의 평균 전세 가격이 12% 높아진 것으로 나타났다. 6·27 대책 이후 매매 시장 불확실성이 커지며 매수자들이 관망세로 돌아서고 신규 입주물량도 감소하는 가운데 전월세 매물이 줄어들며 세입자들의 주거비 부담은 갈수록 커질 전망이다. 22일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 2025년 상반기 수도권 아파트 7878개 단지의 국토교통부 전월세 실거래가를 비교 분석한 결과, 2023년 상반기 5억 3760만 원 이었던 서울 전용 84㎡ 평균 전세가격은 2년 만인 올해 상반기
GS건설·HDC현산에 포스코까지…송파 한양2차 재건축 3파전 되나 [집슐랭]

주택 2025.07.22 20:14:14

서울 송파구의 송파 한양2차 재건축 사업 수주전이 대형 건설사인 GS건설·HDC현대산업개발·포스코이앤씨의 3파전으로 치러질지 주목받는다. GS건설·HDC현대산업개발이 시공사 선정 입찰 참여를 선언한 데 이어 포스코이앤씨도 참여 가능성을 열어두고 있는 상황이다. 22일 업계에 따르면 HDC현대산업개발은 송파 한양2차 재건축 사업에 미국의 구조 설계 회사 LERA와 손잡고 세계 최고 수준의 안정성을 갖춘 구조 설계를 도입한다. LERA는 미국 뉴욕의 세계무역센터, 중국 상하이 세계금융센터, 우리나라