공급 확대 자신하더니…주민 반대에 '서리풀2' 설명회조차 못 열었다[집슐랭]

주택 10분전

정부가 2031년 입주를 목표로 추진 중인 서울 서초구 서리풀2 공공주택지구 후보지의 전략환경영향평가 초안 설명회가 주민 반대로 전격 취소됐다. 이 설명회는 지구 지정을 위해 반드시 필요한 초기 단계인데 여기서부터 난항을 겪고 있어 사업이 상당히 지연될 것으로 예상된다. 최악의 경우엔 사업이 무산될 수 있다는 전망도 나온다. 한국토지주택공사(LH)는 1일 오후 2시 서울 서초구 서초종합체육관에서 개최하려고 했던 서리풀2 지구의 전략환경영향평가 초안 설명회를 열지 못했다. 이날 현장에 모인 주민과 지구 내 우면동 성당 신자 200여
1~3단지도 지정…1년 만에 목동 14개 단지 정비구역 완성[집슐랭]

주택 2025.10.02 15:33:36

서울 양천구 목동신시가지 1~3단지가 정비구역으로 지정된다. 이에 따라 목동 1~14단지 정비구역이 1년여 만에 완성되며 재건축 사업 추진에 속도를 낼 전망이다. 서울시는 1일 열린 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 1~3단지의 정비구역 지정·정비계획 결정안이 수정 가결됐다고 2일 밝혔다. 수정 가결된 내용은 관할 양천구청의 재공람 공고를 거쳐 11월 중 서울시 고시를 통해 확정된다. 목동 신시가지 14개 단지는 6단지가 2024년 8월 처음으로 지정된 뒤 이번 1~3단지에 대한 지정이 마무리되면서 1년여 만
현대건설, 공동주택에 국내 첫 '모듈러 승강기' 도입

건설업계 2025.10.02 15:00:56

현대건설이 공동주택 건설에 모듈러 승강기를 처음으로 도입한다. 공사 기간 단축과 시공 안전성이 강화될 것으로 기대된다. 현대건설은 2일 서울 종로구 계동 본사에서 현대엘리베이터와 ‘공동주택부문 모듈러 엘리베이터 도입 및 기술협력을 위한 업무협약’을 체결했다고 2일 밝혔다. 양사는 이번 협약에 따라 모듈러 승강기 기술 개발과 성능 개선에 협력하게 된다. 모듈러 승강기는 주요 부품을 공장에서 사전 제작하고 현장에서는 조정 작업과 내·외장 마감 등만 진행하는 공법이다. 공사 기간을 단축할 뿐 아니라 시공의 안전성을 높여 혁신
9월 서울 아파트 경매 낙찰률·낙찰가율 3년여만에 최고치[집슐랭]

주택 2025.10.02 14:57:36

서울 아파트값이 오름세를 타며 경매 시장의 낙찰률과 낙찰가율이 모두 3년 여 만에 최고치를 기록했다. 반면 서울을 제외한 수도권과 지방 아파트에서는 두 지수가 하락하는 등 경매시장에서도 서울과 비(非)서울 아파트 가격이 양극화되고 있다. 2일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 9월 경매동향 보고서에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 50.7%로, 전월 대비 10.4%포인트 상승해 2022년 6월(56.1%) 이후 가장 높았다. 특히 매매 가격 상승세가 가파른 마용성(마포구·용산구·성동
추석 앞두고 불붙은 서울집값…성동·마포 이어 분당·과천도 초강세[집슐랭]

주택 2025.10.02 14:53:00

서울 아파트값이 35주 연속 올랐다. 추석 연휴를 앞두고 성동, 마포 등 한강 벨트와 분당, 과천 등 경기도 주요 지역을 중심으로 가격 상승세가 가팔라지고 있다. 급기야 그간 아파트값 상승률이 낮았던 동대문구, 중구, 서대문구 등으로도 열기가 번지는 모습이다. 2일 한국부동산원이 발표한 9월 다섯째 주(29일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격 매매가 상승률은 0.27%로 전주(0.19%) 대비 0.08%포인트 커졌다. 9·7 공급대책 발표 이후 서울 아파트값 상승 폭은 4주째(0.08%→0.09%
노후 건물 빈집 허물어 주택 공급…용적률 인센티브도

주택 2025.10.02 14:51:58

정부가 폐가, 폐공장 등 방치된 건축물을 조기에 철거하고 이 중 활용도가 높은 빈집의 재건축·재개발을 활성화하기 위해 빈 건축물 특별법을 제정한다. 빈집 철거를 유도하기 위해 재산세를 감면하고 빈집 밀집 지역을 개발할 경우 용적률·녹지확보 특례를 제공하기 위한 조치다. 국토교통부는 2일 정부서울청사에서 열린 경제관계장관회의를 통해 '빈 건축물 정비 활성화 방안'을 이같이 발표했다. 국토부 관계자는 “빈 건축물은 주변 지역 공동화를 유발하는 만큼 관리가 필요하지만 관리체계가 미비하고 자발적인
HDC현대산업개발, 추석 명절 앞두고 협력사 대금 1878억 원 조기 지급

건설업계 2025.10.02 14:48:33

HDC현대산업개발이 추석 명절을 맞아 558개 협력사를 대상으로 대금 1878억 원을 조기 지급한다. HDC현대산업개발은 협력사들의 자금 부담을 덜고 상생 협력 기반을 강화하기 위해 협력사들에 대금을 조기 지급한다고 2일 밝혔다. HDC현대산업개발은 협력사를 대상으로 무이자 대여금 지원, 선급금 지원, 800억 원 규모 상생펀드 조성 등의 금융 지원을 제공하고 있다. 이에 더해 경영 컨설팅, 온라인 교육 지원 등 다양한 비금융 지원 프로그램도 함께 진행하고 있다. 회사 관계자는 “협력사와 상생하는 든든한 동반자로서 실질적인 지원을
성남시, 분당 재건축 선도지구 주민 부담 완화[집슐랭]

정책·제도 2025.10.02 14:23:10

경기 성남시가 분당 재건축 선도지구에 적용됐던 주민 부담 항목을 완화했다. 원래 기준을 그대로 적용할 경우 재건축 사업성이 급감한다는 주민들의 반발을 감안한 조치다. 성남시는 분당 선도지구에 요구했던 추가 주민 부담 항목을 완화한다고 2일 밝혔다. 지난해 시는 재건축을 가장 먼저 진행할 선도지구를 선정하면서 △이주 대책으로 전체 가구 수의 12%를 임대주택으로 제공 △'최우수' 장수명 주택 인증 △부지 면적 5% 추가 공공 기여 등 세 가지를 요구했다. 이는 다른 1기 신도시 선도지구에는 적용되지 않는 내용이었지만
4099가구 재건축 방학신동아1단지 정비구역 지정 고시[집슐랭]

정책·제도 2025.10.02 14:17:30

서울 도봉구 방학동 방학신동아1단지의 재건축 사업 추진을 위한 정비구역 지정이 확정됐다. 도봉구는 방학신동아1단지의 정비구역 지정이 2일 고시됐다고 밝혔다. 방학신동아1단지는 1986년 용적률 201% 최고 15층 3169가구 규모로 준공됐다. 용적률 300% 최고 47층 4099가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 정비계획이 7월 서울시 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회 심의에서 통과됐다. 도봉구는 대규모 신축 단지의 공급으로 인근 노후 주거지 정비를 촉진하고 보행 환경 개선과 상권 활성화를 통한 지역 경쟁력 향상으로 이어질
"8월 전국 상업업무용 빌딩 시장 거래금액 40% 감소"

오피스·상가·토지 2025.10.02 14:07:22

8월 전국 상업업무용 빌딩 시장 거래량과 거래 금액이 모두 상당폭 줄었다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 8월 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 전월보다 14.7% 줄어든 1037건이라고 2일 밝혔다. 올해 1월(832건)과 2월(1022건) 이후 최저치다. 거래금액은 2조4972억 원으로 전월 대비(4조553억 원) 38.4% 감소하며 한 달 만에 4조 원 대에서 2조 원 대로 떨어졌다. 전년 동기(1176건, 3조4814억 원)와 비교하면 거래량은 11.8%, 거래금액은 28.3% 하락한 수준이다. 전
9월 건설경기, 소폭 반등했으나 침체 이어져

주택 2025.10.02 14:07:15

건설업계의 체감경기를 나타내는 건설기업경기실사지수(CBSI)가 소폭 반등했으나, 침체 국면을 이어가고 있다. 한국건설산업연구원은 2일 9월 CBSI가 전월 대비 5.1포인트 상승한 73.3을 기록했다고 밝혔다. CBSI는 건설사 입장에서 판단한 건설경기 지표다. 지수가 기준선인 100을 밑돌면 현재 건설 경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 더 많다는 의미고, 100을 넘으면 그 반대다. 이지혜 연구위원은 "9월 체감 건설경기는 70선을 회복했으나, 70 안팎에서 정체하면서 침체 국면이 이어지고 있다"고 말했다. 부
"오피스 옮긴 기업들, 사무실 면적 줄이고 서울 외곽으로 이사"

오피스·상가·토지 2025.10.02 14:07:01

기업들이 비용을 줄이기 위해 서울 중심 지구에서 외곽으로 이동하고 있다는 보고서가 나왔다. ?상업용 부동산 종합 서비스기업 알스퀘어 리서치센터는 '2025 임차시장 트렌드 리포트'를 2일 발표했다. 리포트에 따르면 지난해부터 올해 1분기까지 오피스를 이전한 기업 중 27.8%가 서울 기타지역으로 이전했다. 2022~2023년 17.6%에서 10%가량 증가한 수치다. 광화문업무지구로 이전하는 비중은 21.5%에서 14.1%로, 여의도업무지구로 이사하는 곳은 6.2%에서 3.4%로 감소했다. 반면 강남업무권은 42.3
서울 집값 상승에 아파트 분양 시장 회복 기대 커진다[집슐랭]

주택 2025.10.02 11:00:00

10월 수도권 아파트분양전망지수가 100.2로 9월의 79.4보다 20.8포인트 상승한 것으로 나타났다. 100 이상은 긍정적인 전망이 우세하다는 의미다. 서울 주요 지역의 집값 상승세에 분양 시장 회복 기대감이 반영된 결과다. 2일 주택산업연구원에 따르면 주택 사업자를 대상으로 설문조사한 결과 10월 서울 아파트분양전망지수는 9월 97.2보다 13.9포인트 오른 111.1로 집계됐다. 경기도는 79.4에서 97.1로 17.7포인트, 인천은 61.5에서 92.3으로 30.8포인트 각각 올랐다. 주산연은 정부의 ‘9·7
한국토지신탁, 1기 신도시 일산 후곡마을 예비사업시행자 지정[집슐랭]

주택 2025.10.02 10:31:39

한국토지신탁이 1기 신도시 선도지구인 일산 후곡마을 재건축 사업을 이끌게 됐다. 한국토지신탁은 지난달 24일 고양시청으로부터 일산 후곡마을 통합재건축 예비사업시행자로 지정고시 받았다고 2일 밝혔다. 후곡마을 통합재건축은 경기 고양시 일산동 1066번지 일대를 대상으로 한다. 현대와 금호한양, 동아서안임광, 건영아파트 4개 단지 총 2564가구를 통합 재건축하는 사업이다. 기존 21만 여 제곱미터 부지에 약 5000가구의 신축 대단지를 조성할 예정이다. 인근에 경의중앙선과 서해선 일산역이 있고 후곡학원가 등 교육 인프라도 풍부해 주거
6·27 후 얼어붙은 전세시장…신규계약 30%↓ 전세금 8%↑[집슐랭]

주택 2025.10.02 10:31:29

6·27 부동산 대책 시행 후 두 달 만에 전국 아파트 전세 시장이 얼어붙었다. 새로 집을 구하는 전세계약은 1년 전보다 30% 가까이 줄었고 신규 세입자는 갱신 계약한 이들보다 8% 가까이 비싼 전세금을 내야 했다. 2일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 2025년 7~8월 전국 아파트 신규 전세계약 건수는 5만 5368건으로 집계됐다. 전년 같은 기간(7만 7508건)보다 28.6% 감소했다. 전세 시장 전체 규모도 줄었다. 7~8월 전국 아파트 전세계약(신규+갱신)은 총 8만 9220건으