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※ 최근 일정 기간 동안의 인기뉴스입니다.
  • "많이 안 남기고 팔아요"…콧대 꺾인 아파트 보류지
    "많이 안 남기고 팔아요"…콧대 꺾인 아파트 보류지
    분양 2025.01.28 07:15:00
    서울 재건축 아파트의 보류지가 시세와 비슷하거나 오히려 낮은 금액에 팔리고 있다. 보류지는 정비사업에서 조합이 소송 등에 대비해 분양하지 않고 남겨두는 주택을 뜻한다. 대출규제 등 여파에 집값이 하락세를 보이자 매수자를 찾기 어려워진 데 따른 것으로 풀이된다. 28일 부동산 업계에 따르면 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축정비사업조합이 지난달 보류지 10가구를 경쟁 입찰을 통해 매각한 결과 총 7가구가 주인을 찾았다. 낙찰가는 △전용면적 29㎡ 8억 5000만 원 △49㎡ 16억 2000만 원 △59㎡ 18억~19억 원대 △84㎡ 22억
  • ‘힐스테이트 세종 리버파크’ 무순위 청약 57만명 몰려
    ‘힐스테이트 세종 리버파크’ 무순위 청약 57만명 몰려
    분양 2025.02.06 20:32:26
    3억 원의 시세차익이 기대되는 세종시 소담동 ‘힐스테이트 세종 리버파크’ 무순위 청약에 약 57만 명이 뛰어들었다. 이르면 이달 중 무순위 청약 자격 요건이 강화될 것으로 예상되면서 마지막 당첨 기회를 노리는 수요가 몰렸다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 소담동 힐스테이트 세종리버파크 H3블록 전용 84㎡ 1가구 모집에 56만 8735명이 접수했다. 이는 지난해 7월 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용 84㎡ 1가구에 294만 4780명이 몰린 이후 가장 높은 경쟁률이다. 2023년 서울 동작구 ‘흑석리버파크자이’ 무순위 청약 경쟁률
  • '동탄 대국민 로또청약' 무주택자만 가능…위장전입도 현미경 조사
    '동탄 대국민 로또청약' 무주택자만 가능…위장전입도 현미경 조사
    분양 2025.01.14 07:30:00
    정부가 유주택자의 무순위 청약 기회를 제한한다. 일명 ‘줍줍’이라 하는 무순위 청약은 청약통장 가입과 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 접수할 수 있어 시장 과열을 부추기고 있다는 지적에 따른 것으로 분석된다. 정부는 또 위장 전입 등 부정 청약을 막기 위해 부양가족 확인 절차도 한층 강화한다. 국토교통부는 13일 정부서울청사에서 이 같은 내용의 2025년 업무계획을 발표했다. 우선 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 유주택자의 무순위 청약을 제한한다는 방침이다. 또 무주택자일지라도 청약 접수자가
  • 3기 신도시 고양창릉·래미안 원페를라…설 이후 분양 단지는
    3기 신도시 고양창릉·래미안 원페를라…설 이후 분양 단지는
    분양 2025.01.26 07:00:00
    설 연휴 이후인 다음 달 전국에서 19개 단지, 1만 4000여 가구가 분양에 돌입한다. 분양가 상한제가 적용되는 서울 강남권 알짜 단지를 비롯해 3기 신도시인 고양창릉 본청약 등이 예정돼 있어 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 26일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 다음 달 전국에서 총 19곳, 1만 4174가구(임대 포함·오피스텔 제외)가 공급된다. 이중 8886가구가 일반분양 물량이다. 이중 수도권 물량은 5120가구로 전체의 약 57%를 차지한다. 시도별로는 경기가 2989가구로 가장 많고 이어 인천(164
  • 수도권도 불꺼진 아파트 늘어나나…1월 입주전망지수 2년만에 최저
    수도권도 불꺼진 아파트 늘어나나…1월 입주전망지수 2년만에 최저
    분양 2025.01.14 15:08:46
    경기침체 우려와 탄핵정국으로 인한 불확실성 여파에 1월 전국 아파트 입주 전망 지수가 2년 만에 최저치로 떨어졌다. 14일 주택산업연구원(주산연)은 주택 사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 1월 전국 아파트 입주전망지수가 지난해 12월보다 20.2포인트 하락한 68.4로 집계됐다고 밝혔다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지를 예상하는 지표다. 지수가 100 이하면 입주 경기에 대한 주택 사업자들의 부정적 전망이 우세하고, 100 이상이면 긍정적 전망이 많다는 의미다.1월 입주
  • “집값 떨어진다더니 전세 너무 비싸요” 전세가율 67.9%
    “집값 떨어진다더니 전세 너무 비싸요” 전세가율 67.9%
    분양 2025.01.30 07:15:00
    전국 아파트 매매가격이 하락하고 서울의 아파트 매매가격도 보합세를 유지하고 있는 가운데 전세가율은 25개월만에 가장 높게 집계됐다. 30일 KB부동산 통계에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 매매가 대비 전세가율은 67.9%로 2022년 11월(67.8%) 이후 2년 1개월만에 가장 높았다. 지난해 12월 서울 아파트 매매가 대비 전세가율도 54.0%로 2022년 10월(54.7%)이후 가장 높게 나타났다. 대출규제와 정치 불안 등으로 매수 심리가 위축 돼 아파트 매매가격이 떨어지는 것과는 상반된 모습이다. 전세가율이 올라가는 것은 부동산 시장 열
  • 한강뷰만 빼면 반포 맞먹는 곳…방배 래미안원페를라 통할까? [헬로홈즈]
    한강뷰만 빼면 반포 맞먹는 곳…방배 래미안원페를라 통할까? [헬로홈즈]
    분양 2025.02.02 07:05:00
    서울시 서초구 방배동은 그동안 한강뷰 선호 현상에 가려 주목을 덜 받았던 동네입니다. 누군가는 그러더군요. 반포에서 한강뷰만 빼면 방배동이라고요. 그만큼 교통·학군 등 입지는 여느 동네 못지않게 탄탄한 곳이 방배동입니다. 바로 이곳에 올해 첫 강남권 분양가 상한제 적용 ‘로또청약’이 찾아왔습니다. ◇방배동, 원조 부촌→고급 브랜드 아파트촌으로 방배6구역 재건축 단지인 래미안 원페를라는 원조 부촌이라 불리는 서초구 방배동의 북쪽에 위치해 있습니다. 대기업 총수, 정치인, 연예인들이 주로 살았던 서래마을
  • [단독] '밑빠진 독' HUG 전세보증료율 현실화…최대 30% 인상
    [단독] '밑빠진 독' HUG 전세보증료율 현실화…최대 30% 인상
    분양 2025.01.23 19:00:02
    주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 보증료율이 11년 만에 조정된다. 보증 사고 발생 위험도를 반영해 부채비율이 70%를 넘어설 경우 최대 30% 인상될 것으로 전망된다. ★2024년 12월 27일자 25면 참조 23일 HUG에 따르면 HUG는 이날 이사회를 열고 전세보증금반환보증 보증료율 및 할인 제도 개편안을 의결했다. 이에 따라 3월 31일 보증 건부터 변경된 보증료율을 적용받게 된다. 우선 보증 사고 발생 위험도를 반영해 현행 △80% 이하 △80% 초과로 이원화된 부채비율 구간을 △70% 이하 △70% 초과~80% 이하 △80% 이상으로
  • 도심 업무지구 '대변신'…6조 규모 PF시장 열린다
    도심 업무지구 '대변신'…6조 규모 PF시장 열린다
    분양 2025.01.16 17:42:36
    서울역을 중심으로 한 도심 업무지구(CBD)가 대대적인 변신을 앞두고 있다. 지난달 2조 원 규모 서울역 북부역세권 개발사업이 첫 삽을 뜬 데 이어 힐튼호텔 재개발, 을지로 세운지구 재개발 등 메가 프로젝트들이 올해 착공을 앞두고 대규모 자금 조달에 나설 전망이다. 16일 부동산 개발 업계에 따르면 서울역 밀레니엄 힐튼 서울호텔 재개발 시행사인 와이디427PFV(프로젝트금융투자회사)는 본격적인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 앞서 토지 매입 등을 위해 조달한 1조 4000억 원 규모 브리지론 자금 재조달(리파이낸싱)을 협
  • 공사비 상승에…전국 아파트 분양가, 15년만에 매매가 앞질러
    공사비 상승에…전국 아파트 분양가, 15년만에 매매가 앞질러
    분양 2025.01.24 16:10:52
    지난해 신축 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격이 2009년 이후 15년 만에 평균 매매가격을 역전했다. 24일 부동산R114에 따르면 지난해 전국 신축 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2063만 원으로, 평균 매매가격인 1918만 원보다 145만 원 높았다. 부동산R114가 2000년부터 전국 아파트 가격 조사를 시작한 이래 분양가가 평균 매매가보다 높은 상황은 2009년 이후 15년 만이다. 가격 상승 폭이 가장 큰 서울의 경우 신축 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 4820만 원으로, 평균 매매가 4300만 원보다 520만 원이나 높은 것으로 나타났다. 국
  • 3기 신도시 ‘고양창릉’ 1792가구 본청약 시작
    3기 신도시 ‘고양창릉’ 1792가구 본청약 시작
    분양 2025.01.31 15:01:29
    한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시인 고양창릉 3개 블록(A4·S5·S6) 총 1792가구에 대한 본청약 공급을 시작한다고 31일 밝혔다. 고양창릉 공공택지지구는 경기 고양시 덕양구 원흥동·동산동·용두동 등 일원에 789만 ㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시다. 이번에 공급하는 A4·S5·S6블록은 고양창릉지구 내에서도 우수한 입지로 평가받는다. 지난 사전청약 당시 각각 평균 6대1, 43대1, 26대1의 경쟁률을 보였다. S5블록 전용 84㎡의 경우 최고 165대1의 경쟁률을 기록하기도 했다. 고양창릉 A4블
  • 전세사기·공급난에…서울 빌라 월세 치솟는다
    전세사기·공급난에…서울 빌라 월세 치솟는다
    분양 2025.01.14 17:02:54
    비(非)아파트 공급 감소와 전세사기 등의 여파로 서울 빌라와 오피스텔의 월세 가격이 치솟고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 서울 연립·다세대(빌라) 월세가격지수(2021년 6월=100)는 지난해 11월 104.87로 2023년 2월(100.84)부터 22개월 연속 상승했다. 이는 관련 통계를 집계하기 시작한 2015년 1월 이래 역대 최고다. 같은 달 오피스텔 월세가격지수도 101.58로 1월(100.9)부터 11개월째 오름세를 보이고 있다. 전문가들은 전세사기로 전세 기피 현상이 나타나면서 월세로 수요가 쏠린 데 따른 결과로 보고 있다. 국토교통
  • 힐스테이트 세종 리버파크, 무순위 청약에 63만명 몰려
    힐스테이트 세종 리버파크, 무순위 청약에 63만명 몰려
    분양 2025.02.07 20:38:18
    6일 무순위 청약 1가구 모집에 57만 명이 몰려 눈길을 끌었던 세종시 소담동 ‘힐스테이트 세종 리버파크’의 두 번째 무순위 청약에도 수요자들이 대거 몰렸다. 이날 2가구 무순위 청약을 놓고 63만 명이 뛰어들었다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 소담동 힐스테이트 세종 리버파크 H4 블록(새샘마을 7단지) 전용면적 84㎡ 무순위 청약 1가구에 33만 7709명이 몰렸다. H4 블록 전용 105㎡ 1가구에는 29만 1037명이 접수했다. 분양가는 8년 전인 2017년 공급 당시 가격으로 84㎡가 3억 200만 원, 105㎡가 3억 9900만 원이다.
  • “앉아서 7억 버네” 원페를라 같은 로또청약 아파트 또 어디? [헬로홈즈]
    “앉아서 7억 버네” 원페를라 같은 로또청약 아파트 또 어디? [헬로홈즈]
    분양 2025.01.18 10:05:00
    올해 신축 아파트 일반분양 물량이 전년 대비 30% 이상 감소할 전망입니다. 역대급 공급 한파에 더해 층간소음 기준·신재생에너지 기준 등 규제 강화, 원자재 값 급등까지 올해 신축 아파트 분양가 상승이 예견되고 있습니다. 부동산 전문가들은 “내 집 마련은 빠를수록 좋다”면서 GTX 수혜·직주근접 등 입지와 호재를 만족하는 알짜 단지들에 주목할 것을 강조하고 있습니다. 분양가 상한제가 적용되는 강남권 청약 일정들이 특히 관심이 높습니다. 인근 단지 시세 대비 저렴하게 공급되기에 청약에 당첨되기만 하면 최
  • 폐정수장 살린 '조치원 문화정원', 세종시 1호 우수건축자산 등록
    폐정수장 살린 '조치원 문화정원', 세종시 1호 우수건축자산 등록
    분양 2025.02.06 16:00:00
    국토교통부와 세종시는 조치원 문화정원과 1927아트센터, 장욱진 생가 등 3곳을 세종시 우수건축자산 제 1~3호로 등록한다고 6일 밝혔다. 건축자산은 ‘한옥 등 건축자산 진흥에 관한 법률’에 따라 사회경제·역사문화·경관적 가치를 갖고 있어 건축문화 진흥 및 지역 정체성 형성에 기여하는 건축물 등을 뜻한다. 이중 체계적 관리 필요성이 인정돼 우수건축자산으로 등록되면 건폐율과 조경 면적, 부설주차장 설치 등 건축규제 완화 혜택을 받을 수 있다. 조치원 문화정원은 1935년 조성된 정수장으로 2013년 폐쇄된 뒤
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