빌라 가격도 서울은 올랐다…3월 상승폭 2년 9개월만에 최대 [집슐랭]

주택 2025.05.23 07:00:00

서울 연립·다세대주택(빌라) 실거래 가격이 전세사기 사태가 본격화하기 전인 2022년 7~8월 수준으로 되돌아왔다. 올해 3월 실거래가격은 2년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승하는 등 서울 빌라 시장이 오랜만에 기지개를 켜고 있다는 평가가 나온다. 22일 한국부동산원에 따르면 지난 3월 서울의 연립·다세대주택 매매 실거래 가격지수는 전월보다 2.05% 오르며 3개월 연속 상승세를 이어갔다. 전월 대비 3월 상승 폭은 2022년 6월(2.30%) 이후 가장 높았다.2020~2021년 2년 연속 10%대 상승률을 보인 서울 빌라 실거
한강 경계로 아파트 3.3㎡당 2000만 원 격차 [집슐랭]

주택 2025.05.28 07:40:00

서울 한강을 경계로 강북과 강남권 아파트값이 역대 최대 격차를 나타냈다. 강남권 11개 자치구 아파트의 3.3㎡ 당 평균 매매가가 강북권 14개구보다 60% 이상 높은 것으로 나타났다. 27일 부동산R114에 따르면 강남권 11개구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 5334만 원으로 강북권 14개구 아파트(3326만원)보다 2008만원(60.4%) 높은 것으로 조사됐다. 이는 부동산R114가 2000년부터 아파트 매매가 시세 조사를 시작한 이래 월간 기준 최대 격차다. 지난해 같은 기간(2024년 4월)과 비교해 1년 동안 강북권역이 7.4%(3097만 원→3326만
여의도 삼부, 5년 만에 조합 설립한다…두 달 새 5.2억 ↑

주택 2025.06.08 17:51:57

서울 영등포구 여의도 삼부아파트 재건축 사업이 조합원 간 갈등을 봉합하고 조합 설립에 나선다. 한강 입지, 용도지역 상향, 높은 대지 지분 등 사업성이 높다는 평가를 받는 만큼 최근 신고가를 기록하며 주목받고 있다. 8일 정비업계에 따르면 삼부아파트 재건축 추진위원회는 이달 22일 조합 설립을 위한 총회를 개최할 계획이다. 삼부아파트는 영등포구 여의도동 30-2 번지와 30-3번지에 위치한 866가구의 노후 아파트다. 1975년 준공한 이 단지는 여의도아파트지구 중 시범아파트(1584가구) 다음으로 규모가 크고 대지지분이 평균
서울 아파트 경매도 '불장'…낙찰가, 실거래가 훌쩍 뛰어넘어

주택 2025.06.18 18:29:56

가격 급등세가 나타나고 있는 서울 아파트 매매 시장의 투자 수요가 경매 시장으로 옮아가면서 매각가율이 100%를 넘는 단지들이 속출하고 있다. 경매 매물의 감정가 대비 낙찰가 비율인 매각가율의 상승은 부동산 시장 상승 기대가 높다는 의미로 해석된다. 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 규제를 피하려는 투자 수요가 매각가율을 끌어올리고 있다는 분석이 나온다. 토허 구역에서는 주택 매수자에게 1주택 보유·2년 간 실거주 등의 의무가 적용된다. 18일 경·공매 데
빌라 가격도 서울은 올랐다…인천·지방은 하락

주택 2025.05.23 09:18:09

서울 아파트 매매가격 상승흐름이 이어지는 가운데 3월 연립·다세대주택(빌라) 매매 실거래가격지수도 2년 9개월 만에 최대 폭으로 상승하며 전세사기 사태 전인 2022년 7월 수준으로 되돌아왔다. 22일 한국부동산원에 따르면 올해 3월 서울의 연립·다세대주택 매매 실거래가격지수는 143.7로 전월보다 2.05% 오르며 3개월 연속 상승세를 이어갔다. 전월 대비 3월 상승 폭은 2022년 6월(2.30%) 이후 가장 높았다. 실거래가지수는 실제 거래된 가격을 동일 주택형의 이전 거래가와 비교해 지수화한 수치다. 2020~2021년 2년
5년 만에 조합설립 앞둔 여의도 삼부… 연일 신고가 행진 [집슐랭]

주택 2025.06.09 07:10:00

단지 내 용도 지역이 달라 차질을 빚었던 서울 여의도 삼부아파트 재건축 사업의 조합 설립이 임박했다. 한강변 입지, 용도지역 상향, 높은 대지 지분으로 높은 사업성이 기대되는 가운데 재건축이 본격화하며 아파트 가격도 연일 신고가를 기록하고 있다. 9일 정비 업계에 따르면 삼부아파트 재건축 추진위원회는 이달 22일 조합 설립을 위한 총회를 개최할 계획이다. 삼부아파트는 영등포구 여의도동 30-2, 30-3번지에 위치한 준공 51년차(1975년), 866가구의 노후 아파트다. 여의도아파트지구 중 시범아파트(1584가구) 다음으로 규모가
금호건설, 부산 ‘에코델타시티 아테라’에 '미디어파사드' 구현

주택 2025.05.27 13:37:57

금호건설(002990)이 부산 ‘에코델타시티 아테라’에 초대형 발광다이오드(LED)전광판을 설치해 미디어파사드를 구현한다. 금호건설은 부산 강서구 에코델타시티 24블록에 조성 중인 ‘에코델타시티 아테라’에 부산 최초로 미디어파사드를 도입한다고 27일 밝혔다. 에코델타시티 아테라는 민간참여형 공공분양 주택으로, 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59㎡·84㎡ 총 1025가구 규모로 조성된다. 1순위 청약에서는 전용 84㎡E 주택형이 139대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 현재는 선착순 계약이 진행 중이며 입주는 2028년
포스코·HDC현산 '용산정비창1구역' 막판 수주 경쟁

주택 2025.06.17 17:52:20

‘서울의 마지막 금싸라기 땅’으로 불리는 용산 정비창 개발사업의 주요 입지로 꼽히는 정비창 전면1구역 시공사 선정 총회를 앞두고 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 특화 설계를 앞세워 막판 조합원 공략에 나섰다. 포스코이앤씨는 이달 9일 개관한 용산정비창 전면1구역 홍보관에서 조합원들에게 대형 주택형과 고급화 설계 등을 제안해 호평을 받고 있다고 17일 밝혔다. 포스코이앤씨는 정비창 전면1구역의 새 단지명으로 '오티에르 용산'을 제안하고 대형 주택형을 조합의 계획인 231가구보다 많은 280가구로 확대하고
올해 상한제 단지 청약 경쟁률 26.2대 1…일반 단지보다 6배↑

주택 2025.06.18 10:21:38

올해 분양된 72개 아파트 단지 중 분양가상한제가 적용된 22개 단지의 평균 1순위 청약 경쟁률이 미적용 단지보다 약 6배 높은 것으로 조사됐다. 상한제는 공공택지 등 일정 요건을 갖춘 지역에서 공급되는 주택의 분양가를 정부가 정한 산정 기준 이하로 제한하는 제도다. 18일 직방에 따르면 올해 청약에 나선 72개 단지 중 상한제 적용 22개 단지의 평균 1순위 청약 경쟁률은 26.2대 1이다. 반면 미적용 50개 단지의 평균 경쟁률은 4.0대 1에 그쳤다. 상한제 적용 단지들이 공급된 지역 중 평균 경쟁률이 가장 높은 곳은 122.5대 1의
"순천 공급 가뭄 속 단비"… BS한양, '조례 수자인 에디션' 입주 [집슐랭]

주택 2025.06.09 10:30:49

민간공원 특례사업으로 조성된 전남 순천 ‘조례 수자인 에디션’이 입주를 개시했다. BS한양은 순천 조례 수자인 에디션이 이달 5일부터 신규 입주민의 이주가 시작됐다고 9일 밝혔다. 이 단지는 순천시 조례동 1519-1번지 일대에 지하 4층~지상 27층 5개 동, 전용101~125㎡ 총 340가구 규모로 조성됐다. 이 단지는 최근 2년간 신규 입주 물량이 없었던 순천에서 최신축 아파트로 공급돼 주목을 받았다. 조례 수자인 에디션은 다양한 특화설계를 적용한 것이 특징이다. 이 단지는 ‘340 펜트하우스 컬렉션’을 콘셉트로 전 세대를 대형
서래마을 재건축 강남원효성빌라, '트라나 서래'로…대우건설 시공

주택 2025.06.16 15:04:36

대우건설(047040)이 고급 빌라 밀집 지역인 서울 반포동 서래마을의 강남원효성빌라 재건축사업 시공사로 선정됐다고 16일 밝혔다. 서울 서초구 반포동에 지하6층~지상4층 11개 동 규모의 공동주택 132가구 및 부대복리시설을 신축하는 사업으로 공사비는 3387억 원 규모다. 3.3㎡당 공사비는 1550만 원으로 최근 시공사 선정을 마친 한남4구역의 3.3㎡당 940만 원을 넘어선다. 대우건설은 강남원효성빌라의 재건축 후 새 단지명으로 '트라나(TRANA) 서래'를 제안했다. 트라나는 '안식처'란 의미로 프라이버시와 생
분상제 단지 청약 경쟁률 26.2대 1…"시세보다 저렴" [집슐랭]

주택 2025.06.19 07:00:00

올해 분양된 72개 아파트 단지 중 분양가상한제가 적용된 22개 단지의 평균 1순위 청약 경쟁률이 미적용 단지보다 약 6배 높은 것으로 조사됐다. 상한제는 공공택지 등 일정 요건을 갖춘 지역에서 공급되는 주택의 분양가를 정부가 정한 산정 기준 이하로 제한하는 제도다. 18일 직방에 따르면 올해 청약에 나선 72개 단지 중 상한제 적용 22개 단지의 평균 1순위 청약 경쟁률은 26.2대 1이다. 반면 미적용 50개 단지의 평균 경쟁률은 4.0대 1에 그쳤다. 상한제 적용 단지들이 공급된 지역 중 평균 경쟁률이 가장 높은 곳은 122.5대 1의
KTX원주역 초역세권 '원주역 우미린 더 스텔라' 8월 분양

주택 2025.06.17 14:11:34

우미건설이 8월 ‘원주역 우미린 더 스텔라’를 분양할 예정이라고 17일 밝혔다. 지난해 공급된 ‘원주역 우미린 더 스카이’에 이은 이 단지는 남원주역세권 AC-5블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 43층, 5개 동 927가구 규모다. 단지의 모든 가구는 전용면적 84㎡의 단일 면적으로 구성된다. 초고층 구성으로 조망권이 우수하며 남향 위주의 단지 배치와 넉넉한 동 간 거리를 적용해 채광 및 통풍, 개방감을 높인 것이 특징이다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽(GX룸), 골프연습장, 스크린골프, 스터디룸, 탁구장, 회의실, 사우나,
서울 아파트 경매 매각가율 100% 넘어…'토허제 우회' 각광 [집슐랭]

주택 2025.06.19 07:00:00

가격 급등세가 나타나고 있는 서울 아파트 매매 시장의 투자 수요가 경매 시장으로 옮아가면서 매각가율이 100%를 넘는 단지들이 속출하고 있다. 경매 매물의 감정가 대비 낙찰가 비율인 매각가율의 상승은 부동산 시장 상승 기대가 높다는 의미로 해석된다. 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 규제를 피하려는 투자 수요가 매각가율을 끌어올리고 있다는 분석이 나온다. 토허 구역에서는 주택 매수자에게 1주택 보유·2년 간 실거주 등의 의무가 적용된다. 18일 경·공매 데이