용산정비창 사업 수주 도전…포스코이앤씨, 글로벌 설계사와 특화 디자인 내놓는다

간접투자 2025.04.10 10:51:11

서울 용산구 용산정비창 전면1구역 복합개발 수주를 노리는 포스코이앤씨는 10일 글로벌 건축 설계사 유엔스튜디오와 협업해 특화 디자인을 선보일 계획이라고 밝혔다. 단지 입구인 문주와 내장재에는 내식성이 우수한 포스코의 프리미엄 철강재인 '포스맥'(PosMAC)을 활용할 계획이다. 공사 과정에서는 각종 구조체와 가시설에 포스코 강재(Pos-H)를 적용해 튼튼하고 안전하게 시공할 예정이다. 용산 정비창 전면1구역 재개발 사업은 지하 6층~지상 38층, 12개 동 규모로 아파트 777세대, 오피스텔 894실, 상업&mid
도곡우성아파트 조합설립 인가…재건축 본격화한다[집슐랭]

간접투자 2025.04.10 08:54:24

서울 강남구는 지난 3월 31일 '도곡우성아파트' 재건축정비사업 조합설립 인가를 승인했다고 10일 밝혔다. 정비계획에 따르면 용적률 299.53% 이하, 최고 26층(높이 80m 이하), 총 7개 동 548세대 규모의 공동주택을 건설·공급할 예정이다. 이곳은 지난해 3월 조합설립추진위원회가 승인됐고, 올해 1월 조합 창립총회를 열고 토지 등 소유자 89%의 동의를 확보했다. 구는 "이 단지는 2021년 주민 제안 이후 4년 만에 조합 설립 인가를 받으며 평균 6년 가까이 걸리는 기간을 단축했
전월세 신고제, 6월부터 시행되나

간접투자 2025.04.10 07:00:00

조기 대선으로 정부가 추진해온 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 개편 논의가 중단된 가운데 전월세 신고제가 6월부터 정식 시행될 가능성이 높아졌다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 4년간 지속해온 전월세 신고제 과태료 유예 기간을 종료하는 쪽으로 가닥을 잡고 후속 조치를 검토 중이다. 전월세 신고제는 보증금이 6000만 원을 넘거나 월세가 30만 원을 초과하는 경우 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 국토부 관계자는 “대국민 홍보가 어느 정도
제일풍경채 의왕 고천…상한제 가격으로 분양된다

간접투자 2025.04.09 16:53:54

제일건설은 4월 중 경기도 의왕시에서 ‘제일풍경채 의왕고천’ 분양에 나선다고 9일 밝혔다. 경기도 의왕시 고천 공공주택지구 B-2블록에 위치한 ‘제일풍경채 의왕고천’은 지하 2층~지상 최고 25층 8개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 900가구로 구성된다. 유형별 가구 수는 △84㎡A 584세대 △84㎡B 138세대 △84㎡C 178세대 등이다. 단지는 분양가상한제가 적용되는 아파트로 주변 시세보다 합리적인 분양가가 책정될 예정이다. 의왕고천지구는 의왕시 고천동 일대 약 54만㎡가 대상으로 4600여 가구 규모의 주거단지를 비롯해
DK아시아, '힐스테이트 업계 1위' 주도한 조현욱 전무 영입

간접투자 2025.04.09 13:21:05

DK아시아는 9일 조현욱 전 현대건설 마케팅 분양 실장을 전무이사로 영입했다고 밝혔다. 조 전무이사는 대우경제연구소를 시작으로 DL이앤씨, 현대건설, 현대자동차그룹 계열사인 송도랜드마크시티 개발사업 본부장을 역임한 부동산 마케팅 분야의 전문가다. 또 건국대학교 부동산 대학원, LH 토지대학 등에서 강의를 진행한 실무형 전문가다. 조 전무는 마케팅 중심의 기업 변화경영인 MDC(Marketing Driving Change) 개념을 전파하며 차별화된 부동산 마케팅 전략과 성공 사례 경험을 다수 보유한 인물로 알려져 있다. 특히 현대건
LH, 고용부 공공기간 자회사 운영실태서 최고 등급

간접투자 2025.04.09 10:46:29

한국토지주택공사(LH)는 고용노동부 주관 '2024년도 공공기관 자회사 운영실태 평가'에서 최고 등급인 A등급을 받았다고 9일 밝혔다. 정부는 매년 자회사를 설립한 공공기관을 대상으로 운영실태를 평가하며 LH는 이번 평가에서 자회사 안정성을 높이고 근로자 처우 개선에 노력한 점에서 좋은 평가를 받았다. LH는 2018년 사옥 시설관리·미화·경비 등의 업무를 맡는 ㈜LH E＆S와 주거복지 콜센터를 운영하는 LH주거복지정보㈜를 자회사로 설립해 운영 중이다.
전월세 신고제, 6월부터 시행되나

간접투자 2025.04.09 10:30:48

조기 대선으로 정부가 추진해온 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 개편 논의가 중단된 가운데 전월세 신고제가 6월부터 정식 시행될 가능성이 높아졌다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 4년간 지속해온 전월세 신고제 과태료 유예 기간을 종료하는 쪽으로 가닥을 잡고 후속 조치를 검토 중이다. 전월세 신고제는 보증금이 6000만 원을 넘거나 월세가 30만 원을 초과하는 경우 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 기간 내 신고하지 않거나 허위 신고를 하면
집값 오르자 취소되는 경매…3월 서울 아파트 경매건수 32% 급감

간접투자 2025.04.09 10:26:12

지난달 서울 아파트 경매 건수가 전달 대비 30% 이상 감소한 것으로 나타났다. 서울시가 지난 2월 강남·송파구 일부를 토지거래허가구역에서 일시 해제하면서 집값이 상승하자 경매 취소가 속출한 데 따른 것으로 풀이된다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '3월 경매동향보고서'에 따르면 서울의 경매 진행건수는 172건으로 전달(253건)에 비해 32% 감소했다. 지난 2월 토허제 해제로 일부 지역에서 아파트값이 급등하자 채무를 상환하거나 경매를 유예하는 경우가 늘어나며 경매건수
[여명] 다주택자 규제의 역설

간접투자 2025.04.08 18:09:32

서울시가 지난달 강남 3구와 용산구 전체 아파트에 대해 토지거래허가구역으로 확대 재지정했다. 2월에 강남 3구에 대한 토허구역 해제를 발표한 지 불과 35일 만이다. 이들 지역의 2200개 단지, 40만 채에 대해 긴급 처방을 내린 것이다. 토허구역 면적은 기존의 52.79㎢에서 163.96㎢로 3배 넘게 늘어났다. 서울시 전체 면적의 27%에 달할 정도다. 서울시가 이처럼 정책 방향을 180도 선회한 것은 집값 상승세가 확산할 조짐을 보였기 때문이다. 확대 재지정 당시 강남 3구의 주간 아파트 가격 상승 폭은 7년 1개월 만에 최
대방건설, 2024년 영업이익 1105억원…전년비 30%↑

간접투자 2025.04.08 16:59:31

대방건설은 지난해 영업이익이 1105억 원으로 전년 대비 29.8% 증가했다고 8일 밝혔다. 매출은 1조 61억 원, 당기순이익은 325억 원으로 집계됐다. 지난해 말 별도 기준 부채비율은 80.77%였다. 이는 대한건설협회가 집계한 2023년도 기준 종합건설업체의 평균 부채비율(108.98%)을 밑도는 수준이다. 지난해 말 별도 기준 이익잉여금은 약 1조 8015억 원, 현금 및 현금성 자산은 약 2193억 원, 단기금융상품은 약 11억 원, 단기대여금 약 7897억 원이며 이에 따른 유동비율은 202.3%로 집계됐다. 유동비율은
이지스자산운용 경영권 매각으로 바뀐다…27% 확보 [시그널]

간접투자 2025.04.07 17:20:00

국내 최대 부동산자산운용사인 이지스자산운용이 1대 주주 중심의 경영권 매각으로 전환해 지분 27%를 매물로 올렸다. 이지스자산운용은 그동안 분산된 지분 구조 때문에 경영권 거래가 성사되지 않았지만, 일부 주주가 1대 주주와 뜻을 같이 하기로 하면서 원매자들은 최대 40%까지 확보할 수 있게 될 전망이다. 다만 현 경영진과 주요 주주 중 대신증권이 현재 체제를 선호하고 있다는 점이 관건이다. 7일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스자산운용의 1대 주주이자 지분 12.40%를 보유한 손화자씨는 모건스탠리를 매각 주관사로 선정하고 지분
월세 살면서 지분 확보…한국형 리츠 시동[집슐랭]

간접투자 2025.04.07 07:25:00

금융당국이 가계대출의 부동산 쏠림 현상을 완화하기 위해 '지분형 주택금융' 도입을 제시한 가운데 국토교통부는 '한국형 리츠(REITs·부동산투자회사)' 도입을 위한 준비 작업에 나섰다. 한국형 리츠는 리츠가 아파트를 공급하면 주택 수요자가 지분 투자를 한 뒤 임차인으로 거주하는 방식이다. 집값의 30%를 리츠 지분으로 보유하면 보유하지 않은 70%에 대해 월세를 내면서 리츠 지분을 점차 늘려나갈 수 있어 초기에 수억 원씩 주택담보대출을 내지 않아도 된다. 6일 국토교통부에 따르면 국
청년·고령자 등 특화형 임대주택 공모

간접투자 2025.04.06 15:17:16

국토교통부는 청년, 고령자, 중소기업 근로자 등 다양한 계층의 수요에 맞춘 임대주택을 공급하기 위해 공공주택사업자를 대상으로 특화 공공임대주택을 공모한다고 6일 밝혔다. 특화주택은 거주 공간과 함께 사회복지시설, 돌봄공간, 도서관, 공유오피스 등 지원 시설을 갖추는 것이 특징이다. 사업자 공모는 이달 7일부터 6월 8일까지 이뤄진다. 제안서 검토와 제안 지구 현장 조사, 평가위원회 심의를 거쳐 8월 중 결과를 발표한다. 공모 사업 유형은 총 4가지다. 청년특화주택은 도심 내 청년층의 주거 안정을 위해 역세권 같은 우수 입지에 빌트
토허구역 확대 재지정 2주만에…잠잠해진 강남3구·용산

간접투자 2025.04.06 13:20:44

서울 토지거래허가구역을 강남 3구와 용산구 아파트 전체로 확대 지정한 뒤 2주 동안 이들 4개 구의 아파트 거래 신고 건수가 10건에도 못 미쳤다. 서초구와 용산구는 아직까지 거래 신고가 한 건도 없는 등 허가구역 확대 초기에 거래 침체 양상을 보일 조짐이다. 6일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 강남3구와 용산구 전체 아파트가 토지거래허가구역으로 지정된 3월 24일 이날까지 서울시 전체 매매 신고 건수는 총 629건으로 집계됐다. 이 가운데 강남 3구와 용산구 등 4개 구의 거래신고 건수는 총 9건에 그쳤다. 강남구가 8건,
메이플자이 보류지 매각…전용 84㎡가 최저 45억[집슐랭]

간접투자 2025.04.06 10:39:37

서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 보류지 공고가 나왔다. 전용면적 84㎡는 45억 원부터 입찰할 수 있다. 서울시가 최근 강남3구와 용산구의 아파트에 대해 토지거래허가구역으로 확대 재지정하면서 규제에서 빗겨 선 보류지에 대한 관심이 높아질 전망이다. 6일 정비업계에 따르면 신반포4지구재건축정비사업조합은 최근 서초구 잠원동 보류지 29가구에 대한 매각 공고를 냈다. 전용면적 84㎡B(2층) 1가구와 59㎡ A·B타입 28가구 총 29가구, 각각 25㎡, 27㎡에 해당하는 상가 2호실이다. 매각 방식은