연내 분양 택지지구 중대형 아파트에 '관심'

내년부터 공공택지 채권입찰제가 시행되면 중대형 아파트의 분양가가 오를 것으로 예상되고 있어 올해 분양되는 택지지구 중대형아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.

3일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 올해안에 택지지구에 분양되는 전용면적 25.7평 초과 아파트는 8곳, 3천748가구인 것으로 조사됐다.

올해 중대형 아파트가 분양되는 택지지구로는 화성 동탄신도시, 김포 신곡지구,인천 논현지구와 송도신도시, 청주 산남3지구 등이 있다.

내년부터 원가연동제와 채권입찰제가 시행되면 전용면적 25.7평 이하의 분양가는 하락하겠지만 25.7평 이상은 상승할 것으로 예상되고 있어 중대형을 원하는 수요자라면 올해 청약접수를 하는 것이 유리하다는 것이 닥터아파트의 설명이다.

다음은 올해안에 분양되는 택지지구내 중대형 아파트다.

◆화성 동탄푸르지오 = 대우건설은 화성 동탄신도시 3-5블록에서 39~62평형 727가구를 분양할 예정이다.

1단계 부지 아파트 중 시범단지와 가장 인접해 있어 시범단지 내 상업시설 이용이 편리하고 초등학교와 근린공원이 단지와 연결돼 있다.

동탄신도시는 273만평의 대규모 단지로 국도1호선(1.5km)과 경부선철도가 남북으로 통과하고 있는 병점역이 인근에 위치하고 있으며 지구내에 각종 공원과 31개의학교가 신설될 예정이다 ◆김포 신곡지구 동일하이빌 = 김포시 고촌면 신곡리 일대 신곡지구에 분양되는아파트로 44평형 168가구, 50평형 52가구 등으로 구성되며 오는 5일 견본주택을 개관한다.

어린이공원과 단독주택용지 인근에 위치해 조망권이 확보되며 인근에 녹지공간이 풍부하다.

신곡지구는 4만평 규모로 서울 강서구와 인접해 있으며 김포인터체인지에서 500m거리에 있다. 차로 15분 거리에 지하철 5호선 송정역이 위치해 있으며 향후 지하철9호선이 연장되면(2010년 예정) 교통편이 개선될 것으로 보인다.

◆인천 논현2지구 신일해피트리= 신일은 인천 남동구 논현2지구 7블록에서 38~69평형 828가구를 인천 6차 동시분양을 통해 공급할 예정이다.

논현2지구 7블록은 지구 중심에 위치하며 수원~인천 수인선(2008년 예정)이 개통되면 논현역을 걸어서 이용할 수 있다.

논현지구는 77만평 규모로 오봉산, 소래포구 등과 인접해 있으며 초등학교 6개등 총 14개의 학교가 들어설 예정이다.

◆인천 송도신도시 웰카운티= 인천도시개발공사는 인천 연수구 송도신도시 A-2블록에서 32~64평형 총 798가구를 이달중 분양할 예정이다.

단지가 공원 바로 옆에 있어 조망권이 확보되며 인천1호선 연장선(2008년 예정)이 개통되면 테크노파크역을 걸어서 이용할 수 있다.

◆청주 산남3지구 계룡리슈빌= 계룡건설산업은 충북 청주시 산남3지구 3-1블록에서 39~59평형 552가구를 이달중 분양할 예정이다.

부지가 단독주택용지로 둘러싸여 있어 조망권이 확보된다.

산남3지구는 구룡산 부근에 33만평 규모로 개발되는 지구로 아파트와 단독주택등 총 6천300여 가구가 들어설 예정이다.

(서울=연합뉴스) 김희선기자