서초 고밀도지구 용적률 220% 적용

서울 서초 및 반포 고밀도지구 재건축에 적용되는 허용 용적률을 220% 이하로 하는 내용의 도시계획안이 서울시 의회에 정식 상정됐다. 7일 건설업계에 따르면 서울시 의회는 용적률 220% 이하를 골자로 한 서초ㆍ반포 고밀도지구 기본계획안을 8일 검토하기로 했다. 이에 앞서 서울시는 이 같은 내용의 서초ㆍ반포 고밀도지구 기본계획안에 대해 주민공람 등의 절차를 마치고 의회에 상정했다. 기본계획안은 의회 의견수렴을 마친 후 도시계획위원회 심의를 거쳐 최종 결정된다. 하지만 공람과정에서 해당 지역 주민들은 용적률 220% 이하를 적용할 경우 사업을 추진할 수 없다며 수용불가 입장을 피력, 시 의회 심의과정에서 어떤 결론이 나올지 관심이 모아지고 있다. 현재 서초 고밀도지구의 평균 용적률은 215%, 반포지구는 177%여서 재건축시 220% 이하를 적용받게 되면 사업추진이 불가능하게 되거나 1대1 형태의 사업형태가 불가피하다는 게 전문가들의 설명이다. 재건축 업계는 서초ㆍ반포 고밀도지구 용적률이 원안대로 220% 이하로 최종 결정될 경우 다른 지구도 이와 비슷한 기준이 적용될 것으로 예상하고 있다. 서울시에서는 이들 서초ㆍ반포지구 외에 11개 고밀도지구가 기본계획수립 절차를 진행 중이다.