[아파트 시세] ‘장마 끝’ 전셋값 상승폭 확대

장마가 끝나고 전세집을 찾는 수요가 늘어나면서 전세값 상승폭이 커지고 있다.

22일 부동산114에 따르면 이번주 전세시세는 지난주에 비해 서울 0.07%, 신도시 0.07%, 수도권 0.04% 각각 올랐다. 지난주 전셋값 상승률(서울 0.05%, 신도시 0.04%, 수도권 0.02%)보다 오름폭이 조금 더 커진 것이다.

서울은 대치동 재건축 이주수요가 몰린 강남구(0.21%)에서 가장 가격이 많이 올랐고 강동(0.15%)ㆍ중(0.10%)ㆍ양천(0.08%)ㆍ금천(0.08%)ㆍ서초(0.08%)ㆍ성동(0.08%)ㆍ강서(0.05%)ㆍ노원(0.05%)ㆍ도봉(0.05%)구가 그 뒤를 이었다.

신도시도 산본(0.15%), 분당(0.09%), 일산(0.05%)에서 전세가격이 크게 올랐고 수도권은 광명(0.09%)ㆍ구리(0.09%)ㆍ부천(0.09%)ㆍ의정부(0.09%)ㆍ오산(0.09%)ㆍ안양(0.08%)시 등 서울 인접 지역의 오름폭이 컸다.

매매시세 주간 변동률은 서울(-0.02%), 신도시(0%), 수도권(-0.01%) 등으로 관망세가 이어지는 모습이다. 서울은 소형 저가 매물이 일부 거래되면서 내림세가 주춤했지만 강동(-0.08%)ㆍ양천(-0.08%)ㆍ마포(-0.04%)ㆍ은평(-0.04%)구 등에서는 평균보다 큰 폭으로 가격이 떨어졌다.

신도시는 2주 연속 가격 변동이 없었고 수도권은 보금자리주택지구 선정의 여파로 9주 연속 하락한 과천(-0.10%)시와 고양시(-0.03%), 성남시(-0.03%) 등의 약세가 두드러졌다.

부동산114 관계자는 “서울 강남권의 재건축 급매물이 7월 초 반짝 거래된 이후 다시 관망세로 돌아서 당분간 매매시장은 약보합세가 지속될 전망”이라며 “전세시장은 장마가 끝나고 학군수요, 재건축 이주수요, 신혼부부 수요 등이 중소형 위주로 늘어나고 있다”고 말했다.

/온라인뉴스부