서울 6억이상 아파트 매매 하락폭 커

서울지역 6억원 이상 고가아파트의 하락률이 두드러졌다. 내년부터 주택에 대한 보유세 과세 방식이 바뀌고 2008년까지 보유세 부담률이 크게 늘어남에 따른 것으로 풀이된다.

부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 서울지역 아파트 매매값이 0.14% 떨어졌다고 19일 밝혔다. 신도시는 0.04%, 수도권 0.08% 하락했다.

서울에서는 6억원 이상 고가아파트 변동률은 -0.21%로 6억원 미만 아파트(-0.11%)의 2배 가까이 내렸다.

구별로는 송파구가 0.63%로 가장 큰 하락폭을 기록했다. 이어 강동구(-0.26%) 강남구(-0.22%) 강서구(-0.09%) 동대문구(-0.09%) 서초구(-0.09%) 등의 순으로 나타났다.

서초구 반포동 대우 31평형과 송파구 신천동 시영 13평형이 각각 4000만원, 2750만원 떨어지는 등 낙폭이 컸다.

반면 용산구 은평구 성북구 광진구 성동구 서대문구 마포구 등은 0.01~0.04%대 상승률을 보였다.

신도시에서는 산본(-0.12%) 분당(-0.09%) 중동(-0.01%) 지역이 여전히 약세를 보였다. 평촌은 변동이 없었고 일산은 0.08% 올랐다.

수도권의 경우 동두천이 -1.24% 변동률로 가장 많이 떨어졌다. 과천(-0.48%) 성남(-0.29%) 광명(-0.25%) 용인(-0.18%) 김포(-0.10%) 등도 약세였다.

하지만 6억원 이상과 미만 아파트의 가격 변동률이 비슷한 수준을 보이는 등 서울보다 보유세 개편 등에 따른 영향은 크지 않았다.

【서울=뉴시스】