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서울 은평뉴타운 1지구 아파트 분양가가 3.3㎡당 939만~1,348만원으로 최종 확정됐다. 이는 지난 11월5일 발표치에 비해 평균 1.2%, 최고 2.3% 하락한 것이다. SH공사는 지난달 발표한 1지구 건축비가 분양가상한제 기준을 178억원 초과한 것으로 나타나 분양가를 이같이 인하한다고 4일 밝혔다. 이에 따라 1지구 분양가는 기준층 기준으로 59㎡(이하 전용면적) 2억1,782만원, 84㎡ 3억4,650만원, 101㎡ 5억38만원으로 확정됐다. 중대형 아파트인 134㎡는 6억7,071만원, 167㎡는 8억8,493만원으로 3.3㎡당 1,298만~1,348만원에 정해졌다. SH공사는 5일 입주자 모집공고를 내고 오는 10일부터 은평뉴타운 1지구 아파트 청약접수를 받을 예정이다. 공사 측은 “1지구에 분양가상한제 기준이 적용됨에 따라 건축비가 11월 발표 당시보다 평균 2.9% 낮아져 분양가를 추가 인하하기로 했다”고 말했다. 167㎡의 경우 5.08%로 건축비가 가장 많이 내려 분양가가 9억554만원에서 8억8,493만원으로 2,061만원(2.3%) 떨어졌다. 은평뉴타운 1지구 일반분양분은 84㎡ 341가구, 101㎡ 544가구, 134㎡ 516가구, 167㎡ 242가구 등 총 1,643가구다. 청약저축 가입자를 대상으로 한 84㎡ 공급분은 12일부터 1순위 접수를 시작한다. 최우선 순위 자격은 서울거주 무주택 5년 이상, 800만원 이상 납입자다. 청약예금 가입자를 대상으로 한 101㎡ 이상 공급분은 12~14일 서울거주 1순위자 청약을 받는다. 중대형 1순위 청약자격은 입주자모집 공고일 당일 서울시 거주자로 확정됐다. 당첨자 발표는 내년 1월11일이며 입주는 내년 5월 이후에 이뤄진다. 개정된 주택법에 따라 전용 85㎡ 초과는 5년, 85㎡ 이하는 7년간 전매가 제한된다.
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