서울시 재개발구역내 임대주택 공급 확대

서울시가 앞으로 진행하는 서울시내 재개발 구역 내의 서민용 임대주택을 기존 17%에서 20%로 확대하는 방안을 추진한다.

서울시는 29일 이 같은 내용을 골자로 하는 ‘재개발 임대주택 및 소형주택 공급 확대 방안’을 마련하고 오는 30일부터 실시할 계획이라고 밝혔다.

주요 내용을 살펴보면 ▦재개발 지역 내 임대주택 공급 비율을 3%포인트 높여 20%로 확대 ▦임대 주택 매입비 현실화 ▦소형주택 비율을 40% 이상으로 의무화할 예정이다.

서울시는 국토해양부와 협의를 거쳐 임대주택 매입비를 현실화하는 방안을 적극 추진, 임대주택 공급 확대에 따른 조합의 부담을 낮추겠다고 설명했다. 시는 전용면적 85㎡ 이하 주택을 80% 이상 건립하도록 했던 현행 규정을 세분화해 전용면적 60㎡ 이하 주택을 전체 건립 세대수의 40% 이상이 되도록 해 전체 주택공급량을 늘릴 계획이다. 또한 최근 인기가 높아지고 있는 1~2인 가구를 위한 소형주택 공급량도 함께 늘리기로 했다.

진희선 서울시 주거정비과장은 “소형주택 수요에 비해 공급이 절대적으로 부족한 재개발 임대주택의 공급을 확대함으로써 서민이 부담 가능한 금액대의 주택 공급을 늘려 원주민 재정착률을 높여나가겠다”고 밝혔다.

한편 시는 지형여건ㆍ자연환경ㆍ문화재 등을 보호하기 위해 주택을 5층 이하로 건설할 경우에 대해 규모별 건설비율 적용을 배제해 다양한 평형의 주택건설이 가능하도록 규제를 완화하기로 했다.