GS건설이 포스코건설·현대건설과 함께 경기 고양시 고양관광문화단지(한류월드) 도시개발구역 M1~3블록에서 선보이는 ‘킨텍스원시티’ 상업시설이 내달 분양에 나선다.
앞서 아파트와 오피스텔 분양에서 단기간 내 100% 분양을 마감 지은 2,208가구 대규모 주거복합단지 ‘킨텍스 원시티’ 내 상업시설로 연면적 1만1,847㎡ 규모다. 전용면적 12~138㎡, 총 114개 점포(M1블록 23개, M2 39개, M3 52개)로 구성된다.
킨텍스원시티 상업시설은 무엇보다 풍부한 인근 개발 호재로 주목받고 있다. 먼저 GTX 사업 가운데 속도가 가장 빠른 A노선(킨텍스~삼성역 36.5㎞) GTX킨텍스역(가칭)이 2019년 착공된다. 점포들이 보행자전용도로를 따라 1층 연도형으로 들어서 풍부한 유동인구 확보는 물론 고객 접근성과 가시성이 우수하다. 또 GTX를 통해 서울 삼성역까지 20분대 이동이 가능해 광역수요 유입에 따른 상권 활성화도 기대된다.
한류월드의 핵심사업으로 꼽히는 K-컬처밸리 사업은 한류문화 콘텐츠 복합단지로 본 단지의 바로 아래에 위치한다. CJ E&M이 이곳에 약 1조원을 투자해 테마파크·호텔·융복합공연장·상업시설 등을 조성할 계획이다. 경기도에서는 조성이 완료되면 소비확대 등으로 인한 직접투자효과로 10년 간 생산유발 13조 원, 일자리 9만 개가 창출될 것으로 기대하고 있다.
또 약 1만2,500가구가 들어설 예정인 장항지구 프리미엄 수혜도 기대된다. 장항지구는 고양시 장항동 일원 약 145만㎡ 부지에 조성하는 공공주택지구. 개발이 완료되면 풍부한 배후수요와 함께 미니신도시급 개발에 따른 주변지역 현안사업들도 탄력을 받을 것으로 보인다.
킨텍스원시티 상업지역은 개방감이 우수한 지붕형 공간(박공지붕)으로 설계해 중앙부 보 밑이 최대 6.1~7.2m로 외부 가시성 및 내부 개방감을 높였다. 또 GTX 킨텍스역에서 단지 사이로 조성된 폭 20m, 길이 약 450m의 보행자전용도로를 따라 거닐다 보면 2개의 광장을 만나게 되고 이 곳에서 플리마켓·버스킹 공연 등 각종 문화행사와 이벤트가 개최돼 입주민과 이용객이 함께 즐길 수 있는 문화의 거리가 조성될 것으로 기대된다.
킨텍스 원시티 상업시설 분양관계자는 “앞서 성공적으로 분양을 마친 아파트, 오피스텔 단지와의 시너지 효과는 물론 GTX 킨텍스역, K-컬처밸리 사업, 장항지구 등 개발호재가 풍부해 미래가치가 높다”며 “특히 국내에서는 볼 수 없던 북유럽 스트리트형 상가로 조성돼 향후 일산을 대표하는 신흥상권인 킨텍스 역세권의 중심으로 거듭날 것”이라고 말했다.
킨텍스 원시티 상업시설 분양 홍보관은 경기도 고양시 장항동 1240번지에 위치해 있다. 입주는 2019년 08월 예정.
/이재유기자 0301@sedaily.com
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