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코로나 여파...37주만에 서울 아파트값 상승 멈춰

한국감정원 3월 셋째주 시황

강남·서초·송파는 하락세 유지

노원·도봉·강북은 상승세 여전

한국감정원




37주째 오르던 서울 아파트 값이 보합세로 전환됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 장기화에 따른 경기 침체와 정부의 잇따른 부동산 대책으로 인한 거래 위축이 그 원인으로 분석된다.

19일 한국감정원에 따르면 이번 주 서울의 아파트 매매가 변동률은 0.00%를 기록하며 지난해 7월부터 37주간 이어진 상승세에 마침표를 찍었다. 지난 주까지만 해도 서울 아파트 가격은 0.02% 오른 바 있다.

특히 강남 지역의 하락세가 두드러졌다. 강남·서초·송파 등 이른바 ‘강남 3구’는 지난주에 이어 일제히 하락세를 보였다. 강남구와 서초는 -0.12%, 송파구는 -0.08%를 기록했다. 강동구는 지난 주에 비해 그 상승폭이 축소됐다. 지난 주에는 0.02% 올랐지만 이번 주에는 0.01% 상승에 그쳤다.



반면 강북 지역에서는 ‘노·도·강’ 지역을 중심으로 상승세가 이어졌다. 도봉구는 지난 주와 같은 상승률인 0.08%를 유지했고, 강북구는 전 주 대비 0.01%p 하락한 0.08% 상승률을 기록했다. 노원구도 지난주(0.09%)에 이어 0.06% 올랐다.

한국감정원


경기 지역의 풍선효과도 여전했다. 조정대상지역 확대, 자금출처계획서 제출 확대 등 잇따른 부동산 규제에 상승폭이 소폭 줄긴 했지만, 수원(0.75%)과 용인(0.48%)은 교통 호재 지역과 학군이 양호한 지역을 중심으로 가격이 상승했다. 인천은 상승폭이 늘었다(0.38%→0.53%). 특히 GTX-B 등 교통 호재의 영향을 받은 연수구는 0.95%나 올랐다. 군포시도 지난주 1.18%에 이어 이번 주에도 1.37% 올랐다.코로나19로 가장 많은 피해를 입은 지역인 대구는 전 주보다 하락폭이 커졌다. 지난 주 -0.04%에 이어 -0.05%의 변동률을 기록했다. /양지윤기자 yang@sedaily.com
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