4월 수도권 미분양주택 3,700가구...전월보다 10% 감소

그래픽 제공=국토교통부

지난달 수도권 미분양 주택이 전월보다 10%가량 줄어든 것으로 나타났다. 또 지난달 주택 착공·준공·분양 물량은 전년보다 늘었지만, 주택 인·허가 물량은 감소한 것으로 집계됐다.

국토교통부는 지난달 말 기준 전국 미분양 주택이 3만 6,629가구로 집계됐다고 28일 밝혔다. 이는 전월보다 4.4% 감소한 수치다. ‘악성미분양’으로 평가받는 준공 후 미분양 물량은 1만 6,372가구로 전월보다 1.7% 감소했다. 지역별로 살펴보면 수도권 미분양 물량이 3,783가구로 3월(4,202가구)보다 10% 줄었다. 서울은 지난달 미분양 물량이 78가구로 3월보다 14.3% 감소했다. 지방 미분양 물량은 3만 2,846가구이며 지난해 8월 이후 8개월 연속 감소추세를 나타냈다. 이 같은 미분양 물량 감소는 최근 청약시장 열풍의 영향을 받은 것으로 보인다. 청약시장 경쟁률이 높아지면서 기존 미분양 물량으로 관심도가 옮겨간 것으로 풀이된다.

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지난달 주택 착공·준공·분양 물량은 전년보다 늘었지만 인·허가 물량은 지난해보다 감소했다. 지난달 전국 주택 착공물량은 4만 7,318가구로 전년보다 30% 늘었고, 준공 물량은 4만 7,827가구로 32.7% 증가했다. 서울은 특히 준공물량이 7,128가구로 전년보다 71.3% 급증했다. 지난달 전국 분양물량 역시 2만 5,772가구로 전년보다 74.6% 늘었다. 반면, 지난달 주택 인·허가 물량은 3만 1,884가구로 전년보다 10.5% 감소했다. 서울은 4,340가구로 26.1% 감소한 것으로 나타났다.
/강동효기자 [e-mail]