전체메뉴

검색

이메일 보내기

보내는 사람

수신 메일 주소

※ 여러명에게 보낼 경우 ‘,’로 구분하세요

메일 제목

전송 취소

메일이 정상적으로 발송되었습니다
이용해 주셔서 감사합니다.

닫기

부동산오피스·상가·토지
[시그널] 코람코운용, 삼성생명 상계·광명 빌딩 매각 추진

주관사에 젠스타 선정

코로나19 여파 국내 투자 늘며 대형 오피스 주목

가격 상승세 중형 오피스로도 이어질지 주목

삼성생명 광명빌딩(왼쪽)과 상계빌딩(오른쪽) 모습/서울경제DB




서울 시내 대형 오피스 가격이 급등세를 보이는 가운데 중형급 오피스 빌딩도 새 주인 찾기에 돌입하고 있다. 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 사태로 해외 대체투자가 막힌 상황에서 해외로 나가지 못한 자금이 알짜 임차인을 보유한 국내 중형급 오피스에 대한 투자도 이어질 것으로 보인다.

29일 관련 업계에 따르면 코람코자산운용은 보유 중인 삼성생명 상계빌딩과 광명빌딩 매각 주관사로 젠스타를 선정하고 원매자 찾기에 돌입했다.



삼성생명 상계빌딩은 노원역 인근 지하 2층, 지상 6층 연면적 5,558.7㎡(1,681평) 규모다. 삼성생명 및 삼성계열사에서 전 층을 임차 중이다. 광명빌딩은 철산역 인근으로 지하 3층, 지상 10층 연면적 8,196.9㎡(2,479평) 규모다. 삼성계열사에서 절반 이상 임차 중에 있다.

코람코운용은 2016년 삼성생명으로부터 해당 건물을 인수한 바 있다. 이후 내년에 펀드 만기가 돌아옴에 따라 매각을 본격화 하고 있다. 임차인들의 임차 만료가 2021년이지만 연장이 유력한 상황이다. 한 업계 관계자는 “각 지역을 대표하는 업무시설로 안정적인 임대수익을 원하는 투자자들의 관심이 예상되며, 특히 상계빌딩은 단일 임차인으로 명도 이슈가 적어 개발을 원하는 시행사들의 관심을 끌 것으로 보인다”고 말했다.
/강도원기자 theone@sedaily.com
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
주요 뉴스
주소 : 서울특별시 종로구 율곡로 6 트윈트리타워 B동 14~16층 대표전화 : 02) 724-8600
상호 : 서울경제신문사업자번호 : 208-81-10310대표자 : 이종환등록번호 : 서울 가 00224등록일자 : 1988.05.13발행 ·편집인 : 이종환
인터넷신문 등록번호 : 서울 아04065 등록일자 : 2016.04.26발행일자 : 2016.04.01
서울경제의 모든 콘텐트는 저작권법의 보호를 받는 바, 무단 전재·복사·배포 등은 법적 제재를 받을 수 있습니다.
Copyright ⓒ Sedaily, All right reserved

서울경제를 팔로우하세요!

서울경제신문

텔레그램 뉴스채널

서울경제 썸