코로나19가 장기화 국면에 접어들며 전세계는 경제는 물론 문화 생활 전반에 거쳐 소비 심리가 위축될 수 밖에 없었다. 직접 타격을 받은 사업군은 숙박, 항공, 레저, 여행, 공연 등 문화 관련 산업이었다.
필연적으로 대규모 집합과 이동이 수반되는 업태이기 때문이다. 하지만 전세계적인 백신 공급으로 인해 서서히 코로나 종식의 가능성의 길이 열리며 관련 산업군도 조심스럽게 기지개를 켜기 시작했다. 때문에 오히려 세계적인 팬데믹 종식 이후 국면에서 가치 평가를 받을 수 있는 투자처에 자연스럽게 관심이 집중되고 있다.
K-골든코스트로 대표되는 국가 매립지 정책 사업의 핵심이라고 할 수 있는 시화국가산업단지, 반월국가산업단지는 대기업이 운집해 있는 대규모 산업단지이다. 관련 종사자수 25만명, 기업수는 1만9,783개에 이른다.
특히 생활형 숙박시설 시화라군센트럴스테이가 위치한 시화MTV(멀티테크노밸리)의 반달섬을 주목해 볼 필요가 있다. 반달섬 특별계획지구는 아름다운 시화호를 중심으로 수도권 최대규모 산업, 관광, 레저 복합신도시가 될 전망이기 때문이다.
시화 송산 일대에는 수변 보행로 및 자전거도로 65㎞, 국제마라톤코스, 워터프론트 특화지역이 조성된다. 송산그린시티에서 시화MTV를 연결하는 교각신설에는 교량 주탑에 대관람차가 설치될 예정이다. 반달섬 주변 수변공원, 마리나사업 및 유람선사업 개발을 통한 대규모 관광 문화단지가 조성되는 것이다. 여기에 반달섬 지구는 블록별로 주거단지, 로데오단지, 관광/레저 복합단지로 구성되어 있다. 보고, 즐기고, 쇼핑할 수 있는 핵심 단지 내의 랜드마크로서 시화라군센트럴스테이가 급부상할 가능성이 높다.
시화라군센트럴스테이 홈쇼핑 특별 분양 방송 기획사 태성에이치에스 측은 “부동산 투자 역시 팬데믹 이후의 상황을 염두에 두어야 한다”며, “대규모 이동과 편의시설, 관광 레저 단지는 드라마틱한 성장 가능성이 있다. 국가적 위기가 오히려 큰 기회로 전환될 국면을 준비하는 자세가 필요하다”고 설명했다.
시화라군센트럴스테이는 철저한 사전 예약제를 통해 상담이 진행된다. 2023년 10월 완공 예정으로 홍보관은 서울 양재동에 위치해 있다.
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