이러한 라이프스타일과 관련된 신조어도 등장해 눈길을 끈다. 쇼핑이나 취미활동 등 일상에 필요한 인프라가 모두 갖춰진 마을을 뜻하는 ‘올인빌(All in Village)’, 편리함과 프리미엄이 결합된 용어인 ‘편리미엄’ 등이 대표적이다.
이 같은 오피스텔은 입주민 주거 만족도가 높아 거래가 활발하고 시세 상승폭도 높다. 서울시 종로구에 위치한 오피스텔 ‘르메이에르 종로타운’은 전용면적 81㎡ 기준 지난해부터 올해까지 총 11번의 거래가 성사됐다. 지난 7월 실거래가는 6억 2,500만원으로 1년새 약 3,000만원 가량 상승했다. 단지는 1·5호선과 청계천이 인접한데다 광화문중심업무지구(CBD)에 위치해 직주근접성도 우수하다는 것이 인기 요인이라는 분석이다.
10월에도 원스톱 라이프 주거 트렌드에 맞는 오피스텔 ‘크레도 수원’이 분양을 앞두고 있다. 단지는 생활 인프라가 풍부한 수원역세권 1지구에 조성된다. 수원역 AK플라자, KCC몰, 수원메쎄 등 대형 쇼핑몰과 전시장부터 롯데몰, 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마까지 도보로 이용할 수 있다. 거기에 약 35만㎡ 규모의 수원 스타필드(2023년 오픈 예정)도 가까운 거리 조성 예정이다.
쾌적한 자연환경도 장점이다. 약 470여 종의 식물을 보유한 친환경 생태공원 서울대학교 수목원이 인접하며 최우수 복원 하천으로 선정된 서호천과 경기 상상캠퍼스, 서호공원 등 자연녹지가 있어 여가시간을 보내기에도 좋다.
‘크레도 수원’ 바로 옆으로 대규모 오토밸리가 위치해 이곳에서 근무하는 근로자 수요도 유입될 전망이다. 단지 인근 국내 최대 규모(차량 1만2,000여대), 약 27만5,000㎡의 연면적을 자랑하는 자동차 복합 쇼핑몰 도이치 오토월드와 연면적 약 19만9,000㎡의 자동차 매매단지 SK V1 모터스, 중고차 매매단지 수원오토컬렉션이 위치한다. 640여 병상 규모의 서수원종합병원도 2024년 개원할 예정으로 자동차 판매, 정비, 보험서비스부터 종합병원 근로자 등 풍부한 직주근접 수요를 흡수할 전망이다.
단지에 인접한 수원역은 1호선, 수인분당선, KTX를 한번에 이용할 수 있으며 수인선 3단계 구간(한대앞~수원) 개통으로 인천까지 접근성도 우수하다. 또한 양주~수원까지 수도권광역급행열차(GTX) C노선(2027년 개통 예정)이 들어선다면 수원에서 삼성까지 22분만에 이동이 가능해질 전망이다. 수원발 KTX 직결사업, 수원역 도시철도 1호선 노면전차(트램) 등 굵직한 교통호재도 있어 단지로 유입될 인구는 더욱 증가할 것으로 기대된다.
주거용 오피스텔 ‘크레도 수원’은 경기도 수원시 권선구 서둔동 수원역세권1지구 7-4, 7-5블록 일원에 지하 4층~지상 7층, 전용면적 77~84㎡, 총 66실 규모로 조성된다.
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