부산 최상급지로 불리는 센텀권역에 신규 단지의 공급이 예정돼 이목이 쏠린다.
지역 내 최상급지는 분양가 상승과 금리 인상 여파로 차분해진 분위기 속에서도 수요자들의 연일 높은 관심이 이어지는 양극화가 계속되는 가운데, 부산 역시 센텀권역은 지역 최고 부촌으로 여겨지며 신고가는 물론 완판행진이 잇따르고 있는 상황이어서 이번 단지에도 많은 관심이 이어질 것으로 보인다.
부산 센텀권역은 수영강과 해운대 앞 바다를 품고 있는 워터프론트 입지와 함께 센텀시티를 중심으로 초고층 브랜드 단지와 다양한 주거 인프라가 밀집돼 부산에서도 최고 주거선호 지역으로 꼽히는 곳이다.
이에 입성을 원하는 대기 수요가 탄탄하게 갖춰져 있으며, 이를 토대로는 최근 전국적으로 불안정한 부동산 시장 속에서도 연일 상승세를 이어가고 있다.
한 업계관계자는 "부산 센텀권역과 같은 지역 내 최고 부촌은 하락세에는 하락폭이 적고, 상승세에는 상승폭이 큰 만큼, 앞으로 시장이 반등하면 더 큰 가치 상승을 이룰 수 있다는 기대감도 있어 수요자들의 관심은 식지 않는 분위기"라며 "이외에도 센텀권역은 다양한 개발호재가 곳곳에 산재되어 있어 이를 통한 미래가치 역시 기대감이 커 앞으로도 인기는 계속될 것"이라고 말했다.
실제 센텀권역은 다양한 개발호재로 앞으로의 미래가치는 더욱 커질 것으로 점쳐지고 있다. 대표적으로 센텀시티 주변으로는 부울경 메가시티의 핵심거점으로 거듭날 센텀2지구 도시첨단산업단지 개발이 추진되고 있다. 또 엔터테인먼트·영상·게임·소프트웨어 관련 기업과 주민 편의시설 등을 갖춘 초고층 업무·상업시설로 개발되는 ‘웨이브시티’ 사업도 개발이 가시화되고 있다.
교통 개선도 잇따르고 있다. 특히 북구 만덕동과 해운대 센텀간 왕복 4차로 9.62km를 지하 40~70m 아래에서 잇는 만덕-센텀 지하고속화도로가 2024년 개통(예정)을 목표로 개발에 박차를 가하고 있다. 이 도로가 개통되면 지상의 만성 정체구간인 만덕대로, 충렬대로, 중앙대로 등의 통행 속도가 크게 개선될 것으로 기대된다.
이처럼 꾸준한 인기를 이어가고 있는 부산 센텀권역에서는 현대엔지니어링이 수영강변 일대에 '힐스테이트 센텀 더퍼스트'를 선보일 예정이다.
'힐스테이트 센텀 더퍼스트'는 수영구 망미동 일원 지하 3층~지상 37층, 4개 동, 전용면적 61~84㎡, 총 447실 규모로 조성되는 단지형 오피스텔이다. 아파트처럼 4개 동으로 구성되며, 커뮤니티, 조경 등이 다양하게 꾸며지는 단지형 오피스텔로 구성된다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트는 센텀 권역에서도 선호도가 높은 수영강변에 위치해 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 특히 일부 호실에서는 단지 바로 앞을 지나는 수영강 영구 조망과 함께 바다 조망도 가능해 특급 조망권을 갖춘 쾌적성은 더욱 높아질 전망이다.
또한 센텀권역에 위치하는 만큼, 신세계백화점, 벡스코, 롯데백화점, 영화의전당 등 센텀시티 생활권을 공유할 수 있고 인근에 코스트코와 이마트 트레이더스가 있어 편리하다.
단지는 교통환경도 좋다. 좌수영로, 과정교, 번영로 등을 통해 부산 시내외로 이동이 편리하고 경부고속도로 진입도 용이하다. 또한 센텀 권역 최대 교통호재인 만덕~센텀간 지하도시고속화도로도 인근에서는 센텀 권역 최대 교통 호재로 여겨지는 만덕~센텀간 지하도시고속화도로가 가까워 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 전망된다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트는 상품성도 돋보인다. 우선 단지는 남향 위주의 단지 배치에 통경축 확보로 개방감과 일조량, 통풍을 높였다. 또 전 실이 수영강변에서 희소성이 높은 중소형 타입 위주로 구성되며, 세대 내부는 일반 아파트와 동일한 구조설계와 4베이 판상형 위주의 설계(일부타입 제외)를 적용해 주거 편의성을 확대했다. 여기에 타입별로는 드레스룸, 다용도실 등을 도입해 수납공간을 넓히고 공간활용성을 극대화 했다.
이 밖에도 단지는 입주자의 품위를 높여줄 주출입구 문주를 도입하고, 단지내 수공간을 포함한 중앙공원 및 옥상정원을 구성해 여유로운 일상을 선사할 예정이다. 이외에도 입주자의 건강과 생활편의를 위한 휘트니스 및 단지별 세대창고 등도 제공한다는 계획이다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트의 견본주택은 해운대구 우동 일원에 마련되며, 8월 오픈 예정이다.
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