지방 신규분양 전년 대비 38% 감소…2010년 이후 최저

올해 광역시를 포함한 지방 아파트 분양 물량이 지난해보다 38% 가량 줄어들 것으로 나타났다.

16일 부동산 홍보업체 더피알이 부동산R114 REPS 자료를 분석한 결과 이달 13일 기준 올해 광역시를 포함한 지방의 일반공급 물량은 8만 4775가구 집계됐다. 지난해 13만 7072가구보다 38.15%(5만 2297가구) 감소한 수치로 2010년 이후 13년 만에 가장 적은 수준이다.



지방 분양 물량은 2011년부터 꾸준히 10만 가구를 웃돌았다. 2018년 약 8만 5000여 가구로 줄어들기도 했으나 이후 빠르게 회복하다 올해 5년 만에 다시 8만 가구 수준으로 급격히 감소할 것으로 보인다.

지역별로는 충남이 1만 812가구로 가장 많이 줄었으며, 충북 역시 9339가구 줄었다. 충청 지역에서만 2만 가구 이상 공급이 감소하는 것이다. 반면 광주와 부산은 각각 2636가구, 2402가구씩 분양 가구 수가 소폭 늘었다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “전국적인 조정기 속 건설사들이 분양 물량을 줄이거나 아직 공급 시기를 잡지 못해 지난해보다 물량이 더 적게 집계된 것으로 보인다”며 “금리 인상에 따른 대출 부담 등 변수가 있어 계획물량이 더 줄어들 가능성도 있다”고 말했다.