서울 을지로 청계천 공구거리에 개방형 녹지공간을 갖춘 33층 규모의 업무시설이 들어선다.
4일 서울시는 지난달 개최한 제3차 도시계획위원회에서 중구 입정동 237번지 일대 ‘수표 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)’을 수정가결했다고 밝혔다.
지하철 2·3호선 을지로3가역과 청계천 인근에 위치한 대상지는 노후·불량 건축물이 밀집돼 2010년 재개발 정비구역으로 지정된 곳으로, 기존 도심산업 생태계를 유지하기 위해 순환형 정비방식을 도입하기로 했다. 순환형 정비방식이란 공사기간동안 부지 내 부분 철거 후 해당 부지에 대체영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업을 지속하도록 하고, 공공임대산업시설이 준공되면 상가 세입자가 재입주하도록 하는 방식이다.
이번 심의에서는 기존 공구상가 세입자를 위한 공공임대산업시설을 사업시행자가 신축 후 서울시에 기부채납하고, 녹지생태도심 구현을 위한 개방형녹지공간을 도입하기로 했다. 공공임대산업시설은 지하 3층~지상 8층으로 건립된다. 또 지상 33층 규모의 업무시설 1개동을 건립하며, 지하 1층~지상2층에는 가로활성화를 위한 근린생활시설을 집중 배치하기로 했다.
시는 전날 열린 제4차 도시계획위원회에서 송파구 방이동 88-15번지 일대 한국체육대학교의 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경)(안)도 원안가결했다. 이는 1989년 설치돼 노후하고 타석수가 부족한 골프연습장의 건축배치계획 및 높이계획을 당초 5m에서 25m로 변경하는 내용이다. 신축되는 골프연습장은 캠퍼스 내 기존 학생회관 철거부지에 연면적 약 1987㎡, 지하 1층~지상 4층, 46타석 규모로 건립된다. 이 사업은 전액 국비를 지원받아 투입되며 올 10월 착공해 내년 9월 준공될 예정이다.
구로구 신구로유수지 내 체육시설 설치도 수정가결됐다. 이는 유수지 본연의 기능과 장래 확장성 등에 영향이 없는 범위에서 일부 복개 후 상부공간을 활용해 주민여가활동을 지원하는 다목적 운동장 2개소와 복합문화시설을 설치하는 내용이다. 유수지 미복개 부분에는 생태공원과 산책데크를 새롭게 단장하고, 쉽게 접근할 수 있게 계획해 지역 주민들이 자주 찾도록 한다.
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