HDC현대산업개발(294870)은 5일 대구 범어 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다고 밝혔다.
단지는 대구광역시 수성구 범어동 620번지 일원에 공급되며, 지하 3층~지상 최고 26층, 4개동, 아파트 전용면적 84~121㎡ 총 418가구와 오피스텔 전용 37~59㎡ 총 30실 규모로 구성된다. 아파트 전용 84㎡ A타입 16가구, 84㎡ B타입 72가구, 84㎡ C타입 55가구와 오피스텔 전용 37㎡ 15실, 59㎡ 15실이 일반분양 대상이다. 견본주택은 대구광역시 수성구 상동 일원에 마련됐다. 입주는 올 10월 예정이다.
단지는 수요자들의 선호도가 높은 중대형 세대로 구성됐으며, 남향 위주의 평면설계를 적용했다. 전용 84㎡ A타입과 C타입, 전용 121㎡ 타입은 판상형 4베이 구조로 채광과 일조권 효율을 높였다. 유일한 타워형 구조인 전용 84㎡ B타입은 주방과 가까운 팬트리 구성으로 주방 수납의 장점을 살렸다.
단지는 상업, 행정, 편의시설 등의 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 평가다. 단지가 위치한 수성구 범어동은 반경 1km 주변으로 범어공원, 대구어린이대공원, 방송국, 구립도서관 등 생활·편의시설의 접근이 수월하고, 수성구청을 비롯한 행정기관이 위치한다. 수성시장과 수성국민체육센터 등의 쾌적한 생활환경도 가까이서 누릴 수 있다. 단지 주변 100m 내 대구 지하철 3호선 수성구민운동장역이 위치하고, 2호선 범어역이 800m 주변에 있어 더블역세권의 입지를 갖췄다. 단지 주변 300m 내 동산초등학교와 600m 내 동도초등학교가 위치하며, 황금중, 경신중·고, 대구여고, 대구과학고등학교가 단지 도보권에 위치한다.
단지 최상층의 스카이라운지에서는 외부 테라스와 커피 등을 즐길 수 있는 커뮤니티시설이 마련된다. 피트니스센터와 GX룸 등의 주민운동시설도 배치해 개방감과 조망을 확보했다. 외관에는 특화설계 디자인이 적용됐다. 단지 외벽에 커튼월 룩 특화설계를 적용하며 개별세대는 유리 난간 일체형 창호를 사용해 입면 고급화 및 창호의 개방감을 높였다. 시니어라운지와 어린이집(부대시설)을 제외한 1층 가구가 없는 개방형 필로티 구조를 설계했다. 3.5m 이상의 높은 층고를 통해 개방감 증대와 저층 세대의 프라이버시를 보호할 수 있도록 공간 활용을 극대화했다. 필로티의 내부공간 중에서도 오픈 공간은 입주민을 위한 휴게공간으로 제공될 예정이다. 도서관, 스터디룸, 골프연습장 등의 커뮤니티시설 또한 가구 수 대비 여유롭게 확보했다.
HDC 스마트홈 IoT 기술이 집약된다. 안면인식 시스템이 적용된 공동현관과 범죄예방 건축설계CPTED(Crime Prevention Through Environmental Design)가 적용된 단지 내 CCTV는 입주민들에게 보안이 강화된 출입 통제 시스템을 제공한다. 지하 주차장에는 일정 간격으로 비상벨을 설치해 위급상황에 대한 신속한 대응체계를 갖출 수 있는 시스템을 적용했다. 현관은 푸시앤풀(Push&Pull)타입의 지문인식 디지털 도어록을 통한 원패스시스템이 적용되며, 외부 방문객 호출 시 블랙박스 자동녹화기능과 함께 스마트폰으로도 통화가 가능하다. 가구 내부에는 월패드와 통합스위치, 스마트 스위치 등을 각 실별 기능에 알맞게 설치했다. 거실의 월패드는 조명, 난방, 환기, 도어록을 제어하고, 침실의 통합스위치는 조명과 온도조절 대기전력차단 등의 제어가 가능한 올인원 스위치를 적용했다. 현관의 스마트 스위치를 사용하면 엘리베이터 호출과 날씨정보 등의 편의정보의 활용이 가능하다.
이 밖에도 거실 천정의 공기질센서 일체형 무선 AP는 홈네트워크와 연동돼 자동으로 환기를 제어한다. 가구 내 공기질을 측정하고 월패드를 통해 환기 가이드를 제시하며 전열교환기와 연동되어 공조기를 통한 자동 환기를 진행한다. 미세먼지 농도에 따라 환기량은 물론 온도와 습도 조절까지 가능해 쾌적한 공기질의 관리가 가능하다.
아파트 청약 접수는 9일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 순으로 이뤄진다. 당첨자 발표는 이달 18일이다. 정당계약은 이달 30일부터 다음달 2일까지 진행된다. 오피스텔의 청약 접수는 이달 13일, 당첨자 발표는 이달 15일이다. 오피스텔의 정당계약은 이달 16일에 진행할 계획이다.
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