국내 최초 전원형 ‘시니어 복합 주거문화 단지’, 경기 이천에 조성

먼츠 시행, (주)오름자산운용 PMC 총괄

한화호텔앤드리조트(주), 복합 개발 컨셉 및 운영 자문 컨설팅

약 24만 9,600㎡ 자연 속 커뮤니티

시니어 복합 주거문화 단지 배치도

자연 친화적인 대규모 시니어 복합 주거문화 단지가 경기도 이천에 조성된다.

먼츠가 시행하고 오름자산운용이 프로젝트 관리(PM)를 맡는 이천 시니어 복합 주거문화 단지는 이천시 백사면 일대 약 24만 9600㎡ 부지에 들어선다. 빌라 및 단독주택형 주거단지 (325가구)를 비롯해 호텔 및 레지던스(166실)와 프라이빗 단독형 온천 한옥호텔(14실) 등으로 구성된다.

이천 시니어 복합 주거문화 단지는 기존 도심형 실버타운과 차별화된 고급 전원형 복합 주거 단지라는 평가를 받고 있다. 국내 시니어 주거시설 대다수가 도심에 밀집돼 있고 공급 부족으로 인해 입소 대기기간이 수년 이상 걸리지만 이천 시니어 복합 주거문화 단지는 자연과 조화를 이루는 북유럽식 커뮤니티 디자인과 힐링 중심 프로그램을 접목해 새로운 패러다임을 제시했다.



커뮤니티 공간은 치유·운동·문화·소통의 4대 테마를 중심으로 △의료센터 (Medical Center) △스포츠 클러스터 (Sports Cluster) △아트 & 레저 허브 (Art & Leisure Hub) △소셜 코트야드 (Social Courtyard) 를 갖추게 된다. 실내외 온천 수영장·야외 공연장·테마 산책로·낚시터·반려동물 놀이터·스마트팜·글램핑·도자기 체험 공간 등 다양한 자연 친화형 시설 역시 마련될 예정이다.

한편 오름자산운용은 사업 초기 기획부터 완료·운영에 이르는 전 과정을 총괄하게 된다. 향후 준공 후에는 자산관리회사 (AMC)로서의 역할까지 수행할 예정이다. 또 100만 명의 회원을 보유하고 있는 국내 대표 레저·서비스 기업 중 하나인 한화호텔앤드리조트가 개발 컨셉 및 운영 자문 컨설팅을 맡는다.

곽효진 오름자산운용 대표이사는 “’이천 시니어 복합 주거문화 단지’ 는, 전원형 시니어 복합 커뮤니티의 가능성을 제시하는 테스트 베드가 될 것”이라며 “고령화 사회 대응을 위한 상징적인 롤모델로 자리잡을 수 있도록 임직원 모두 전력하겠다”고 밝혔다.