한국토지주택공사(LH)가 3분기에 전국 분양·임대주택 1만 3000가구를 공급한다. 특히 3기 신도시 중 최대 규모인 남양주왕숙의 첫 본청약이 7월에 이뤄질 예정이다.
LH는 올해 3분기에 분양주택 7735가구, 임대주택 5600가구의 입주자를 모집한다고 1일 밝혔다. 분양주택 7735가구 중 공공분양은 4211가구, 신혼희망타운은 2914가구, 6년 분양전환 공공임대는 610가구다. 신혼희망타운은 당첨자가 연 1.6%의 고정금리로 최장 30년 동안 분양가의 최대 70%까지 대출을 받을 수 있다. 하지만 주택을 매도할 때 시세차익을 정부와 공유해야 하는 주택이다.
7월에는 3기 신도시인 경기도 남양주 왕숙지구에 공공분양(A1·B1·B2 블록) 1776가구, 신혼희망타운(A2) 401가구 등 총 2177가구를 공급한다. 경기도 남양주진접2지구 A-1블록에서 공공분양 920가구, A-4 블록에서 신혼희망타운 255가구 등 1175가구, 경기도 구리갈매역세권 지구 A1블록에서 신혼희망타운 1182가구가 입주자를 모집한다.
특히 경기도 화성동탄2지구(C14)에서 6년 분양전환 공공임대가 전국에서 처음으로 공급될 예정이다. 6년 분양전환 공공임대는 입주자가 6년간 임대로 거주한 후 분양 전환돼 소유권을 이전받을 수 있는 유형이다.
8월에는 경기도 의정부우정 지구에서 공공분양 538가구, 경기도 과천주암지구에서 신혼희망타운 686가구가 공급된다. 9월에는 △강원도 원주무실지구(295가구) △경기도 남양주진접2 지구(405가구) △울산태화강변 지구(277가구)에서도 공공분양주택이 입주자를 찾는다. 경기 시흥하중지구에서는 A4블록에 신혼희망타운 390가구가 공급될 예정이다.
3분기에 공급되는 임대주택은 5600가구 중 건설임대는 2100가구다. 유형별로는 국민임대 1000가구, 행복주택 1100가구, 통합공공임대 80가구가 공급된다. 지역별로는 수도권 1400가구, 그 외 지역 752가구다.
매입임대주택 3500가구도 9월 중 전국을 대상으로 공급될 예정이다. 청년매입임대주택은 19~39세 청년, 대학생, 취업 준비생 등이 대상이며 인근 시세의 40~50% 수준으로 공급된다. 신혼·신생아 매입임대주택은 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부와 예비 신혼부부, 신생아 가구 등이 대상이다. 신혼·신생아Ⅰ유형은 공급가격이 시세의 30~40%, 신혼·신생아Ⅱ 유형은 시세의 70~80% 수준이다.
전세임대주택은 청년, 신혼·신생아, 다자녀 유형이 현재 접수를 진행하고 있다. 전세임대주택은 입주 대상자가 주택을 직접 찾아 LH에 신청하면 LH가 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 뒤 이를 입주자에게 저렴하게 재임대하는 제도다. 연말까지 신청할 수 있으며 기존주택 전세임대는 이달 14일부터 21일까지 관할 지자체에서 신청을 받는다.
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