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'분양가상한제'에 실거주 의무도 없어…제도 허점이 만든 '로또 청약'
부동산 정책·제도 2022.04.19 06:30:00인근 시세 대비 수억 원 낮게 공급되는 공공택지 내 ‘분양가상한제’ 단지 다수가 거주 의무 기간 적용을 받지 않는 것으로 나타났다. 특히 올 들어 검단·운정신도시에서 청약 흥행에 성공한 5개 단지는 모두 실거주 의무가 없었다. 계약금만 마련한 뒤 중도금은 일부 대출을 받거나 상환을 미루고, 잔금 등은 전세를 놓아 해결하는 ‘청약 갭투자’가 ‘분상제' 단지에서도 가능했던 셈이다. 분양가를 낮게 유지하되 거주 의무 -
현대엔지니어링, ‘힐스테이트 영광’ 5월 분양 예정
부동산 주택 2022.04.18 14:56:56현대엔지니어링이 전남 영광의 첫 번째 힐스테이트 브랜드 아파트 ‘힐스테이트 영광’을 분양한다. 18일 현대엔지니어링은 전남 영광군 영광읍 백학리 330번지 일원에 위치한 ‘힐스테이트 영광’을 오는 5월 분양할 예정이라고 밝혔다. 해당 단지는지하 1층~지상 20층, 8개 동, 전용면적 84·113㎡, 총 493가구로 조성된다. 단지 주변으로는 영광고속버스터미널이 도보권에 있으며 단지 바로 인근에 25m 계획도로가 예정됐다. 주 -
KCC, 충남 '아산 벨코어 스위첸' 분양
부동산 주택 2022.04.18 14:51:57KCC건설이 충남 아산 모종동 일원 위치한 ‘아산 벨코어 스위첸’ 분양을 시작한다. 18일 KCC건설은 ‘아산 벨코어 스위첸’에 대한 특별공급을 이날 시작한다고 밝혔다. 19일에는 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 5층~지상 최고 46층, 2개동 규모에 아파트 전용 84㎡ A~D, 92㎡ A·B 299세대와 오피스텔 전용 84㎡ OA~OD 20실로 조성된다. 단지 공급이 예정된 충남 아산시는 비규제지역이다. 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이 -
신동아건설 '신진주역세권 파밀리에 피아체' 5월 분양
부동산 주택 2022.04.18 14:48:01신동아건설이 오는 5월 경남 신진주역세권에서 단지형 연립주택 ‘신진주역세권 파밀리에 피아체’를 분양한다. 18일 신동아건설은 경상남도 진주시 신진주역세권 27·28블록에 위치한 ‘신진주역세권 파밀리에 피아체’를 분양한다고 밝혔다. 해당 단지는 지하 1층~지상 3층, 전용 84㎡ 단일 평형 총 104가구 규모로 조성된다. 이중 1단지(27블록)는 전용 84㎡ 6개 타입 51가구이며 2단지(28블록)는 전용 84㎡ 7개 타입 53가구로 -
우미건설, '서산 테크노밸리 우미린' 5월 분양
부동산 분양 2022.04.18 14:39:10우미건설이 충남 서산시 테크노밸리에서 ‘서산 테크노밸리 우미린’을 오는 5월 공급할 계획이다. 서산 테크노밸리 A3a블록에 자리한 단지는 지하 2층·지상 24층, 6개 동, 551가구 규모다. 전용 면적은 59㎡ 463가구, 79㎡ 88가구로 구성된다. 서산 테크노밸리는 서산시 성연면·오사리·왕정리·일람리·평리 일대에 조성된 일반산업단지다. 배후 산업단지로는 오토밸리일반산업단지, 서산인더스밸리일반산업단지, 대산일반산업 -
염태영, '임대주택, 최초 분양가로 전환' 부동산 공약 발표
정치 정치일반 2022.04.18 11:19:28염태영 더불어민주당 경기지사 예비후보(전 수원시장, 전 더불어민주당 최고위원)가 10% 임대보증금만 내면 임대주택으로 살면서 최초 분양가로 전환이 가능한 하이브리드 주택을 공급하겠다고 약속했다. 염 예비후보는 18일 국회 소통관에서 부동산 문제 해결를 위한 ‘경기도형 하이브리드 주택’ 공약을 발표했다. 경기도형 하이브리드 주택은 임대와 분양의 장점을 살린 것이 특징이다. 청년, 저소득층 등 소득·계층에 따라 -
‘둔촌주공’ 등 대어 빠진 상반기 분양시장..경기·인천에 관심 몰릴 듯
부동산 주택 2022.04.18 10:09:54올해 상반기 둔촌주공 등 서울 대어급 단지들의 분양이 연기되는 가운데 경기·인천에 수요자들의 관심이 몰릴 전망이다. 18일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 상반기 서울을 포함한 수도권 분양 물량은 총 4만 5957 가구로 집계됐다. 지역별 예정 물량은 △서울 1만 5277가구 △경기 1만 9819가구 △인천 1만 861가구다. 다만 둔촌주공(올림픽파크포레온 1만2032가구), 신반포15차(래미안 원펜타스 641가구) 등 -
전국 9곳서 6000여 가구 공급…서울 세운지구서도 일반분양
부동산 분양 2022.04.17 18:01:494월 셋째 주에는 전국에서 6000여 가구가 분양된다. 특히 공급이 귀한 서울에서도 분양 물량이 나와 내 집 마련을 염두에 두고 있는 이들의 관심이 높다. 17일 부동산R114에 따르면 이번 주 전국 9개 단지에서 총 6012가구에 대한 분양이 진행된다. 이 중 일반분양은 5419가구다. 서울에서는 중구 세운지구 내에 들어서는 주상복합단지 ‘힐스테이트세운센트럴’이 공급된다. 중구 입정동 189-1번지 일원에 들어서는 이 단지는 지 -
고급 주거 시설 '원에디션 강남' 분양 완료
부동산 분양 2022.04.15 16:54:42고급 주거 시설 ‘원에디션 강남’ 이 모든 주택형 분양을 완료했다. 15일 분양 업계에 따르면 현대엔지니어링이 공급하는 서울 강남구 역삼동 원에디션 강남은 최근 도시형 생활주택 229가구에 대한 분양을 마무리지었다. 단지는 상업시설·오피스텔·도시형 생활주택 등으로 구성돼 있다. 이 중 상업시설과 오피스텔은 조기 완판됐었다. 단지는 외관 설계를 유선형으로 했고, 내부에는 특화 설계를 적용했다. 최근에는 일부 주택 -
3월 서울 아파트 3.3㎡당 분양가 3183만원…전년보다 12.5%↑
부동산 주택 2022.04.15 09:32:23지난달 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3183만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 3월 말 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3183만 5100원으로 전월보다 1.73% 하락한 것으로 나타났다. 반면 전년 동월보다는 12.53% 오른 금액이다. 전국 아파트의 3.3㎡당 분양가는 1428만 9000원으로 전월보다는 0.15% 하락하고, 전년보다는 5.57% 상승 -
제주 분양시장도 들썩?…올해 신규 물량 작년의 2배
부동산 분양 2022.04.14 17:08:37올해 제주도에 지난해 2배 수준의 신규 물량이 공급된다. 그동안 침체했던 제주 부동산 시장이 지난해부터 상승 움직임을 보이면서 건설사들이 공급에 나서고 있다는 분석이다. 14일 부동산인포 분양물량 자료에 따르면 올해 제주도에서 일반분양되는 신규 물량은 아파트와 연립주택을 포함해 총 16개 단지, 1871가구다. 지난해 아파트만 10개 단지, 총 926가구가 공급된 것을 고려하면 공급이 두배 이상 늘어난 셈이다. 올해 전체 -
1분기 5대광역시에 5521가구 분양…전년比 28.8% 증가
부동산 주택 2022.04.13 09:57:35지난 1분기 지방 5대광역시에서 분양 물량과 청약자 수 모두 전년 동기 대비 늘어난 것으로 집계됐다. 13일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 1분기(1~3월) 지방 5대 광역시(부산·대전·광주·울산·대구)에서 청약 접수를 받은 단지는 총 19곳·5521가구(특별공급 제외)로 조사됐다. 전년 1분기 청약 접수를 받은 단지는 22곳·4286가구로 단지 수는 줄었으나 가구 수는 약 28.81% -
분양시장도 훈풍 부나…주택사업자들 개선 전망
부동산 주택 2022.04.12 11:31:59대선 후 주택 공급 확대 및 규제 완화가 예상되면서 전국 아파트 분양 시장이 개선될 것으로 전망하는 주택 사업자들이 늘어난 것으로 조사됐다. 12일 주택산업연구원에 따르면 4월 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 92.9를 기록해 3월 대비 15.3포인트 상승했다. 특히 수도권은 27.9포인트 오른 113.0포인트로 나타났다. 이는 지난해 7월 이후 10개월 만에 110선을 회복한 수치다. △서울(114.6) △인천(107.1) △경기(117.5) 모 -
둔촌주공 택지비 ㎡당 1864만 원 확정…분양 일정은 '안갯속'
부동산 주택 2022.04.11 17:32:15서울 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트(올림픽파크 포레온)의 택지비 감정평가액이 한국부동산원 검증을 거쳐 ㎡당 1864만 원으로 확정됐다. 이를 바탕으로 조합은 일반분양 일정에 본격 돌입한다는 계획이지만 시공사업단과의 갈등이 일파만파 확산되고 있어 빠른 시일 내 분양이 이뤄질 수 있을지는 미지수다. 11일 정비 업계와 강동구청에 따르면 한국부동산원은 지난주 둔촌주공의 택지비 감정평가액 검증 결과 ㎡당 1864만 원을 -
둔촌주공 택지비 ㎡당 1864만 원으로 확정…분양 일정은 '안갯속'
부동산 주택 2022.04.11 14:23:21국내 최대 재건축 단지로 꼽히는 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트(올림픽파크 포레온) 택지비 감정평가액이 한국부동산원 검증을 거쳐 1864만 원으로 확정됐다. 이를 바탕으로 조합은 일반분양 일정에 본격 돌입할 계획이지만, 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)과의 갈등으로 인해 실제 분양이 이뤄질 수 있을지는 미지수다. 11일 정비 업계와 강동구청에 따르면 둔촌주공아파트 조합은 지난주 강동
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