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평당 1,074만원 들여 1,680만원에 판매…오금2단지 분양 수익률 36%
경제·금융 경제·금융일반 2022.01.17 14:34:06‘아파트 분양 원가’를 공개하고 있는 서울시가 송파구 오금지구와 구로구 항동지구 등 총 4개 단지에 대해 추가로 정보를 공표했다. 3.3㎡(평)당 분양 수익률이 가장 높은 오금지구 2단지의 경우 분양 원가 대비 수익률이 36%에 달하는 것으로 나타났다. 서울주택도시공사(SH)는 17일 오세훈 서울시장에 대한 서울시 산하기관 신년 업무 보고를 통해 오금지구 1·2단지 및 항동지구 2·3단지의 분양 원가를 추가로 공개했다. 지 -
이번주 9,600가구 공급...4차 사전청약 물량이 65%
부동산 분양 2022.01.16 18:04:131월 셋째 주에는 4차 사전청약 물량 6,400가구를 비롯해 전국에서 총 9,600여가구가 공급된다. 16일 부동산R114에 따르면 이번 주 전국에서 공급되는 물량은 20개 단지, 총 9,659가구다. 이중 일반분양 물량은 8,150가구다. 특히 사전청약 공공분양 물량이 6,400가구로 지금까지 진행된 사전청약 물량 중 최대 규모로 이번 주에 공급된다. △남양주왕숙(A1·B1·B17) 1,601가구 △부천대장(A7·A8) 821가구 △고양창릉(S5·S6) 1,1 -
대우건설, 지제역 푸르지오 엘리아츠 내달 분양 나서
부동산 분양 2022.01.14 14:20:42대우건설이 경기 평택 동삭동 181-4번지 일원 동삭세교지구 도시개발구역 공동 1블록에 ‘지제역 푸르지오 엘리아츠’를 내달 중 분양한다고 14일 밝혔다. 지제역 푸르지오 엘리아츠는 지하 2층~지상 28층, 9개동 총 812가구 규모다. 모든 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용84㎡로 이뤄졌다. 타입별로는 △84㎡A 527가구 △84㎡B 225가구 △84㎡C 60가구 등이다. 단지는 다수의 도시개발사업이 이뤄지는 평택 내에서도 입지가 -
한화건설, 올해 마수걸이 분양…한화포레나 천안노태 견본주택 연다
부동산 분양 2022.01.13 13:12:10한화건설이 충남 천안 서북구 성성동 440-11번지, 백석동 76-50번지 일원에 들어서는 대규모 브랜드 아파트 ‘한화 포레나 천안노태’의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다고 13일 밝혔다. 한화 포레나 천안노태는 지하 4층 ~ 지상 28층, 15개 동, 전용면적 84~114㎡, 총 1,608가구 규모다. 전체 물량이 지역 내 희소성이 높은 전용 84㎡ 이상의 중대형으로 구성되며 타입별로는 △84㎡A 527가구 △84㎡B 339가 -
애물단지 '1+1 분양' 대신…정비사업 '세대구분형' 는다
경제·금융 경제·금융일반 2022.01.12 18:01:45다주택자를 겨냥한 각종 세금 부담이 강화되자 정비사업 조합원들 사이에서 ‘1+1 분양’ 대신 ‘세대구분형(세대분리형)’ 주택이 인기를 끌고 있다. 1+1 분양으로 졸지에 다주택자가 돼 세금 폭탄을 맞는 경우를 피해 보유 주택 수를 유지하면서도 주택 일부를 임대할 수 있는 세대구분형 주택을 선택하는 수요가 늘고 있는 것이다. 12일 정비업계에 따르면 서울 서초구 신반포21차 재건축조합은 최근 정비 세대 수 변경을 담은 -
한화건설, 삼양사거리역에 '한화 포레나 미아스퀘어' 분양
부동산 분양 2022.01.12 16:23:20한화건설이 서울 강북구 삼양사거리역 인근에 상업시설인 ‘한화 포레나 미아 스퀘어’를 오는 2월 분양한다고 밝혔다. 한화 포레나 미아 스퀘어는 서울 강북구 미아동 705-1(삼양사거리 특별계획 3구역)의 ‘한화 포레나 미아’ 주상복합 단지의 지하 1층~지상 2층에 조성된다. 상업시설 연면적은 약 1만 4,050㎡, 총 113실이다. 강북 미아 일대 최대 규모의 스트리트형 상업시설로 조성될 예정이다. 아파트는 향후 497가구가 공 -
평당 5,200만원 고분양가에도…리모델링 첫 분양에 7.5만명 몰렸다
부동산 분양 2022.01.12 10:55:00국내 리모델링 단지 중 처음으로 일반 분양에 나선 ‘송파 더 플래티넘’에 7만 5,000여 명이 몰리며 청약 흥행에 성공했다. 쌍용건설은 지난 11일 진행된 서울시 송파구 오금동 ‘송파 더 플래티넘’ 청약에서 29가구 모집에 7만 5,382건이 접수돼 평균 경쟁률 2,599.4 대 1을 기록했다고 12일 밝혔다. 주택형별로 보면 14가구가 공급된 전용 65㎡에 3만 3,421명이 청약해 경쟁률 2,387.2 대 1을 나타냈다. 15가구가 나온 72㎡에 -
대우건설, 대구서 '달서 푸르지오 시그니처' 분양
부동산 분양 2022.01.11 09:54:53대우건설이 이달 중 대구 달서구 본리동 358-5번지 일원에 들어서는 ‘달서 푸르지오 시그니처’를 분양한다고 11일 밝혔다. 달서 푸르지오 시그니처는 지하 6층~지상 최고 49층, 6개 동으로 구성된다. 아파트가 993가구, 주거용 오피스텔이 164실과 단지 내 상업시설로 채워지는, 총 1,157가구 규모 대단지 주상복합이다. 아파트와 주거용 오피스텔 모두 실수요자들이 가장 선호하는 전용 84㎡ 단일평형으로 이뤄졌다. 지상 1~2층 -
1월 3만 6,000여 가구 분양 ‘큰 장’…1분기엔 14만가구
부동산 분양 2022.01.10 18:16:58이번 달 전국 아파트 분양 예정 물량이 3만 6,000여 가구에 이르는 것으로 조사됐다. 이 가운데 3만여 가구가 일반분양으로 공급된다. 또 올해 1분기를 통틀어서는 총 14만 여 가구에 달하는 물량이 공급될 예정이다. 지난해에서 이월된 물량 다수가 대선 이전에 입주자를 모집하는 것으로 풀이된다. 10일 직방에 따르면 이달 중 전국 45개 단지에서 3만 6,161가구(일반분양 3만 769가구)가 청약을 접수할 계획이다. 지난해 같은 -
4차 사전청약 등 2.3만 가구…서울대방 전용 55㎡ 7억대에 공급
부동산 정책·제도 2022.01.09 17:41:24이번 주에는 수도권 4차 사전청약 물량을 포함해 전국에서 총 2만 3,400가구 넘는 신규주택이 공급된다. 10일 부동산R114에 따르면 1월 둘째 주에는 전국 40개 단지에서 총 2만 3,469가구가 분양을 시작한다. 이 가운데 일반 분양 물량은 1만 9,598가구다. 4차 사전청약 접수는 공공분양 6,400가구, 신혼희망타운 7,152가구 등 1만 3,552가구 규모다. 지구별로는 △인천 계양 302가구 △남양주 왕숙 2,352가구 △부천 대장 1,863가 -
오피스텔도 찬바람…'마이너스 피' 분양권 등장
정치 대통령실 2022.01.07 18:13:50아파트 대체 투자 수요가 몰리던 전국 오피스텔 시장에 ‘마이너스 프리미엄’이 붙은 분양권이 등장했다. 최근 전국 부동산 가격 상승세가 주춤해지고 올해부터 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제가 강화되면서 주택 틈새 시장으로 달아올랐던 오피스텔 분양권 시장부터 빠르게 식는 모양새다. 7일 부동산 업계에 따르면 최근 인천 서구 가정동 ‘루원시티 SK리더스뷰’ 오피스텔 전용 24㎡(6층) 분양권은 1억 2,400만 원에 -
라인건설, 아파텔 천안아산역 이지더원(EG the1) '선착순 분양'
부동산 부동산일반 2022.01.07 15:45:35라인건설은 충청남도 아산배방지구 6-3블록에 분양하는 아파텔 ‘천안아산역 이지더원(EG the1)’에 대해 선착순 분양을 진행한다고 7일 밝혔다. 해당 단지는 지하 2층부터 지상 29층 6개동 총 780실 규모이며 실거주 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 라인건설은 특화설계의 강자답게 아파트와 같은 특화설계 등으로 우수한 상품성을 보일 예정이다. ‘천안아산역 EG the1’ 아파텔은 오피스텔에서 보기 힘든 -
임인년 새해…지방 대도시서 마수걸이 분양
부동산 분양 2022.01.07 10:41:34지난해 서울 아파트 공급 부족으로 지방 분양 단지에 대한 관심이 높아진 가운데 지방 대도시들에서는 새해 첫 마수걸이 분양을 앞두고 있다. 7일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올해 서울 분양물량 역시 1만8,436가구로 전국 35만7,042가구의 약 5% 수준에 불과하다. 서울 물량이 워낙 적다보니 지방마수걸이 분양으로 눈길을 돌리는 수요자들이 늘어나고 있다. 건설사들의 새해 첫 분양은 알짜 아파트로 선보이는 경우가 -
'대출금지선' 안넘은 분양가에…미계약 속출한 송도서 최다 청약자 몰렸다
부동산 정책·제도 2022.01.06 17:54:38최근 무더기 미계약이 발생한 송도국제신도시에서 사상 최다 청약자가 몰린 단지가 등장했다. 대부분의 주택형 분양 가격이 9억 원 아래로 책정돼 대출이 가능한 점이 성패를 가른 것으로 분석된다. 올해 청약 시장 양극화가 전망되는 가운데 오는 10~14일 4차 사전청약 접수도 진행될 예정이어서 흥행 여부에 관심이 쏠리고 있다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 청약을 마감한 인천 연수구 송도동 ‘더샵 송도아크베이’ -
'비규제지역' 포항 북구에…한화 포레나 포항2차 분양 돌입
부동산 분양 2022.01.05 11:21:42한화건설이 시공하고 삼도주택이 시행하는 ‘한화 포레나 포항2차’가 1월 분양에 돌입한다. 이 단지는 지난해 4월 포항 최다 청약자가 몰린 ‘한화 포레나 포항’에 이어 KTX 포항역세권 개발 지역에 공급되는 후속 단지다. 5일 업계에 따르면 경북 포항시 북구 홍해읍 학천리에 한화 포레나 포항2차가 공급된다. 단지는 지하 2층~지상 25층 6개동으로 구성되며 모든 가구(350가구)가 ‘국민평형’ 크기인 전용 84㎡ 단일주택형으
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