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고환율에 수입물가 더 뛰었나…美 연준 기준금리 결정 [한동훈의 위클리전망대]
경제·금융 경제동향 2025.12.07 17:40:00이번 주에는 최근 일자리와 가계대출·수입물가 상황을 보여주는 지표가 발표된다. 전 세계 금융시장에 영향을 미칠 미국의 기준금리도 결정된다. 국가데이터처는 10일 ‘11월 고용동향’을 공개한다. 올 들어 월별 취업자 수는 전년 대비 10만∼30만 명의 증가 폭을 유지하고 있지만 업종·연령별로 양극화 현상이 뚜렷이 나타나고 있다. 특히 건설·제조업, 청년층(15~29세)에서 고용 부진이 지속되고 있는데 11월에도 이런 추세가 이어졌을지 관심사다. 한국은행은 같은 날 ‘11월 중 금융시장 동향’ 통계를 발표한다. 은행권 가계대출 증가 폭은 올 6월 6조 2000억 원에서 6·27 부동산 대책의 영향으로 9월 1조 9000억 원까지 떨어졌다가 10월에 다시 3조 5000억 원으로 늘었다. 10·15 부동산 대책을 앞두고 주택 거래가 몰리면서 계약금 등의 선수요가 있었던 영향이다. 11월에도 9·10월에 늘어난 주택 거래, 국내외 주식 투자 확대 여파로 가계대출 증가세가 이어질 가능성이 크다. 한은은 12일 ‘11월 수출입물가지수’를 내놓는다. 10월의 경우 본격적으로 원·달러 환율이 뛰면서 수입물가가 전월 대비 1.9% 올랐다. 상승 폭은 올 1월(2.2%) 이후 9개월 만에 가장 컸다. 지난달에도 환율이 1450∼1470원대의 높은 수준을 유지한 만큼 수입물가가 얼마나 더 상승했을지 주목된다. 해외에서는 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 금리를 동결할지, 내릴지에 시선이 집중된다. 미 연준은 9~10일(현지 시간) 올해 마지막 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 열고 현재 3.75∼4.00%인 정책금리의 조정 여부를 결정한다. 시장에서는 고용지표 둔화 등에 연준이 9월과 10월에 이어 이번에도 0.25%포인트 금리를 낮출 가능성이 큰 것으로 보고 있다. 미국 기준금리가 내려가면 한미 간 금리 차가 축소돼 원·달러 환율 상승 압박이 다소 줄어들 수 있다. 이번 FOMC에서는 연준 위원들의 금리 예상을 담은 점도표·경제전망도 나온다. 9월 연준은 미국의 올해 경제성장률을 1.6%, 내년은 1.8%, 2027년은 1.9%로 내다본 바 있다. -
퇴직연금 디폴트옵션 수익률 1위…자금 유입도 압도적 [스타즈IR]
증권 국내증시 2025.12.07 17:22:11한국투자증권이 업계 최고 수준의 퇴직연금 운용 성과를 기록하며 자금 유입세를 강화하고 있다. 7일 고용노동부가 발표한 올 3분기 디폴트옵션 수익률에 따르면 한투의 ‘적극투자형 BF1’은 연간 32.83%의 수익률로 전체 사업자 가운데 1위를 차지했다. 중립투자형에서도 한투의 ‘포트폴리오2’가 18.19%의 수익률을 기록해 1위를 기록했으며, 이는 2위권 상품 대비 두 배 이상 높은 수준이다. 전체 평균(적극 14.72%, 중립 10.18%, 안정 6.57%)을 감안하면 한투의 운용력은 더욱 두드러진다. 한투의 디폴트옵션 상품은 지난해 1분기 이후 7개 분기 중 6개 분기에서 전체 사업자 기준 1위를 기록했고, 증권업권에서는 7개 분기 연속 선두를 유지하고 있다. 이러한 꾸준한 성과는 편입 상품의 차별적 구성에서 비롯됐다는 평가다. 디폴트옵션 상품의 수익률을 견인한 ‘한국투자Mysuper알아서’ 시리즈는 한국투자신탁운용이 호주 연금제도를 벤치마크해 설계한 전략 상품으로, 디폴트옵션 제도 도입 당시 38개 사업자·220개 상품 중 유일한 ‘신상품’으로 적격 승인받았다. 장기투자, 글로벌 분산, 시장 변화 대응, 저비용 구조를 갖춘 점이 특징이며 금·원자재·물가연동채·부동산 등 대체자산을 통해 인플레이션 국면에도 대응하도록 설계됐다. 투자 성향별 포트폴리오와 생애주기 기반 리스크 관리 모델도 적용됐다. 이 같은 성과는 실제 자금 유입으로 이어졌다. 지난해 ‘퇴직연금 실물이전’ 제도 시행 이후 올 6월 말까지 증권사로 순유입된 1조 3000억 원 중 43.7%인 5700억 원이 한투로 유입됐다. 퇴직연금 수익률에 대한 관심이 높아지는 가운데 상장지수펀드(ETF)와 해외 펀드 등 실적배당형 상품 경쟁력이 부각됐다는 분석이다. 8월 한투가 골드만삭스운용과 출시한 ‘한국투자 골드만삭스 미국 테크’ 펀드는 설정 첫날 2160억 원을 모았고, 이 중 약 30%가 개인연금·퇴직연금에서 유입됐다. 그 결과 한투의 퇴직연금 적립금은 지난해 4분기 15조 8148억 원에서 올해 3분기 18조 6384억 원으로 늘었다. 특히 DC형은 3조 8009억 원에서 4조 8621억 원으로, IRP는 4조 6002억 원에서 6조 4891억 원으로 증가폭이 컸다. 이러한 성과를 바탕으로 한투는 최근 고용노동부 ‘우수 퇴직연금 사업자’에 선정됐다. 서비스 혁신도 강화하고 있다. 올해 모바일트레이딩시스템(MTS)에서 장내채권 매매를 지원해 국고채·우량 회사채를 실시간 거래할 수 있도록 했고, 예상수익률 시뮬레이션과 세금 계산 기능도 제공했다. ETF 적립식 자동투자 서비스도 업계 최초로 도입했다. -
"국가정상화 6개월" 강훈식 자평에 국힘 "자화자찬에 국민 냉담"
정치 국회·정당·정책 2025.12.07 16:19:23국민의힘이 7일 강훈식 대통령 비서실장을 비롯해 위성락 국가안보실장, 김용범 정책실장 등이 가진 ‘이재명 정부 대통령실 6개월 성과 간담회’를 두고 “자화자찬식 성과를 나열했지만 국민들의 반응은 냉담하기만 하다”고 비판했다. 최수진 국민의힘 원내수석대변인은 이날 간담회 직후 논평에서 이같이 밝히며 “지난 6개월은 약탈과 파괴, 혼용무도, 아마추어식 국정운영이 이어진 시간이었다”고 지적했다. 그러면서 “지금과 같은 국정파괴식 운영 방식이 계속된다면 남은 4년 6개월 동안 어떤 혼란과 피해가 더 발생할지 국민적 우려가 커질 수밖에 없다”고 강조했다. 그는 “경제·민생은 고물가·고환율·고금리로 흔들리고 반기업 입법으로 투자와 일자리가 해외로 빠져나가고 있다. 소비쿠폰 등 돈 풀기식 정책은 물가만 자극했고 수도권 부동산 폭등으로 청년과 서민의 내 집 마련 꿈은 멀어지고 있다”며 “그럼에도 이 대통령은 물가·집값·환율 급등을 남탓으로 돌리고 있다”고 꼬집었다. 최 수석대변인은 “법치주의도 심각하게 훼손되고 있다”며 “대법관 증원, 4심제, 배임죄 폐지 시도 등은 사법부 독립성과 삼권분립을 위협하는 위헌적 발상이다. 정치특검과 내란몰이, 공무원 사찰 논란까지 더해지며 국가시스템 전반이 뿌리채 흔들리고 있다”고 목소리를 높였다. 그는 “거짓과 위선은 잠시 국민을 속일 수 있을지 모르나 오래갈 수 없다”며 “국민의힘은 이재명 정부가 자화자찬과 독단적 국정운영을 멈추고 실질적인 민생 회복에 나설 것을 강력히 촉구한다”고 말했다. 한편 강 실장은 이날 간담회에서 “지난 반년의 여정은 국가 정상화와 함께 국정 전반을 일대 쇄신하는 과정이었다”며 “정부를 믿고 성원을 보내준 국민 여러분, 현장에서 최선을 다해준 공직자 여러분 덕분”이라고 자평했다. -
전 매니저 "박나래母, 2000만원 협의없이 송금"…박나래 "몰랐다"
서경스타 TV·방송 2025.12.07 15:25:06'매니저 갑질 의혹'을 받는 방송인 박나래 씨의 모친이 전 매니저 두 명에게 총 2000만 원을 보냈다가 돌려받은 것으로 확인됐다. 소속사 측은 모친의 독단적 행동이라고 선을 그었다. 7일 문화일보 등 관련 보도에 따르면 박 씨의 모친은 이달 4일 오후 10시께 전 매니저 두 사람에게 각각 1000만 원씩 입금했다. 이에 대해 전 매니저 측은 "어떤 사전 협의도 없었다"며 "돈은 바로 반환했고 담당 변호사를 통해 '이와 같은 행동을 하지 말라'고 문자를 보냈다"고 밝혔다. 박 씨 소속사 관계자는 "박 씨 어머니가 매니저들과 친분이 있어 돈 관련 이슈가 나오자 개인적으로 보낸 듯하다"며 "박 씨는 몰랐던 일"이라고 뉴스1에 전했다. 그러면서 "매니저들과 합의하려던 것은 아니며 돈은 돌려받았다"고 덧붙였다. 박 씨와 전 매니저들의 갈등은 법적 공방으로 비화한 상태다. 전 매니저들은 이달 3일 박 씨를 상대로 특수상해와 성희롱, 폭언 등 직장 내 괴롭힘을 당했다며 서울서부지법에 부동산 가압류를 신청했다. 이들은 5일 서울 강남경찰서에 박 씨를 정보통신망법 위반(명예훼손) 및 특수상해 혐의 등으로 고소했다. 1억 원 규모의 손해배상 청구 소송도 예고했다. 전 매니저들은 재직 기간 술자리 강요, 안주 심부름 등 사적인 지시가 반복됐다고 주장했다. 한 매니저는 박 씨가 던진 술잔에 맞아 상해를 입었다고도 폭로했다. 반면 박 씨 소속사는 "1년 3개월간 근무한 전 매니저들이 퇴직금 수령 후 회사 전년도 매출의 10%를 추가 요구했다"며 "요구액이 수억 원에 이른다"고 반박했다. 박 씨 측은 5일 이들을 공갈 혐의로 고소하며 맞대응에 나섰다. -
대출금리 한달 0.43%p↑…가산금리도 올랐다
경제·금융 금융정책 2025.12.07 15:11:26정부의 부동산 옥죄기가 계속되면서 시중은행의 가계대출 금리가 한 달 만에 0.43%포인트 급등했다. 7일 전국은행연합회에 따르면 KB·신한·하나·우리은행 등 4대 은행의 주택담보대출 혼합형 금리는 5일 기준 연 4.12~6.2%까지 올랐다. 10월 말(3.69~5.832)과 비교해 금리 하단이 한 달 여 만에 0.43%포인트 뛰었다. 주담대 변동금리도 같은 기간 0.241%포인트 오르면서 주담대 상품 금리가 일제히 오르고 있다. 이는 금리산정의 기준인 은행채 금리가 올랐기 때문이다. 금융투자협회에 따르면 은행채(무보증 AAA 기준) 5년물 금리는 10월 31일 3.115%에서 3.452%로 0.337%포인트 올랐다. 은행들이 우대금리를 제공해 시장금리 상승분을 덜어낼 수 있지만 금융 당국의 대출 억제 기조에 되레 가산금리를 올리면서 대출금리 상승폭은 더 커졌다. 다만 은행들의 이자수익은 줄어들고 있다. 실제로 KB·신한·하나·우리금융 등 4대 금융그룹의 올해 이자수익 시장 전망치는 101조 4737억 원으로 지난해(105조 8307억 원) 대비 4.3% 줄어들 것으로 전망된다. 금융그룹의 연간 이자수익이 전년보다 준 것은 코로나19 펜데믹 때인 2020년 이후 처음이다. 그룹별로 보면 신한금융의 올해 이자수익(27조 4129억 원) 감소폭이 6.2%로 가장 클 것으로 집계됐다. 하나금융(-4.5%)과 우리금융(-3.1%), KB금융(-2.6%) 등 다른 금융그룹의 이자수익도 일제히 감소할 것으로 전망된다. 금융계의 관계자는 “이자이익은 은행과 금융그룹의 핵심 수익원인데 이것이 흔들리는 것"이라고 지적했다. ▷본지 12월 4일자 9면 참조 -
"지면 끝장" 운명의 대진표…'첫 월드컵 한일전' 열리나
문화·스포츠 스포츠 2025.12.07 15:01:192026 북중미 월드컵에서 역대 첫 '월드컵 본선 한일전'이 펼쳐질 길이 열렸다. 6일(한국시간) 미국 워싱턴DC에서 열린 2026 북중미 월드컵 조 추첨 결과 한국과 일본이 토너먼트 초입인 32강 혹은 16강에서 격돌할 수 있는 대진표가 완성됐다. 단순한 라이벌 매치를 넘어 패하는 순간 월드컵 여정이 끝나는 '단두대 매치' 성사 가능성에 전 세계 축구계의 이목이 쏠린다. '가위바위보도 져선 안 된다'는 한일전이지만 정작 양국 최정예 멤버가 맞붙은 기억은 희미하다. 유럽파까지 총출동한 '1군 진검승부'는 2011년 카타르 아시안컵 준결승이 마지막이었다. 당시 연장 혈투 끝에 승부차기로 패한 한국은 이후 14년 동안 일본 정예군과 제대로 붙어볼 기회조차 없었다. 2021년 요코하마 참사(0-3 패) 등 최근 맞대결은 손흥민(LAFC) 등 핵심 전력이 빠진 '반쪽짜리' 승부에 불과했다. 이토록 귀한 한일전이 '월드컵 무대'에서 치러질 수도 있다. 홍명보 감독이 지휘하는 한국은 멕시코, 남아프리카공화국, 유럽 플레이오프(PO) 패스D 승리팀과 A조에 속했다. 모리야스 하지메 감독이 이끄는 일본은 네덜란드, 튀니지, 유럽 PO 패스B 승자와 F조에 편성됐다. 가장 유력한 시나리오는 32강 격돌이다. 일본이 조 3위로 조별리그를 통과하고 한국이 A조 1위를 차지하는 경우다. 이 경우 결전지는 멕시코의 축구 성지, 멕시코시티의 아스테카 스타디움이다. 16강전에서 한일전이 성사될 수도 있다. 한국이 조 2위, 일본이 조 1위로 32강에 올라 나란히 승전고를 울린다면 16강에서 만난다. 미국 휴스턴의 NRG 스타디움에서 8강 진출을 다투게 된다. 또 한국과 일본이 둘 다 3위로 토너먼트에 진출하는 경우에도 16강에서 격돌하는 대진표가 가능하다. 이번까지 한국은 11회, 일본은 8회 연속 월드컵 본선에 진출했지만 그간 한 번도 본선 무대에서 마주친 적이 없다. 만약 월드컵 무대에서 홍명보호가 모리야스호에 패한다면 그야말로 엄청난 후폭풍이 몰아칠 전망이다. 한국은 일본과 통산 전적에서 42승 23무 17패로 앞서지만, 최근 3연패를 기록하는 등 근래 들어서는 열세를 보이고 있다. 올해 7월 일본 교도통신이 양국 감독을 초청해 진행한 한일수교 60주년 기념 대담에서 보여준 수장들의 각오는 비장했다. 모리야스 감독은 "꿈은 크게, 월드컵 우승을 목표로 싸워가고 있다. 물론 '무슨 망상 같은 소리냐' 라고 할 수도 있지만, 한 경기 한 경기 싸워보면 불가능하지 않다고 믿는다. 이렇게 생각할 수 있는 건, 우리 노력의 결과이기도 하지만, 2002년 월드컵에서 한국이 4강까지 가준 덕분"이라고 했다. 홍 감독은 "한국이 지금까지 가 보지 못한 곳까지 가는 게 목표이자 내 사명이다. 조직적, 정신적으로 강한 팀을 만드는 것 역시 과제다. 그 목표를 향해 지금도, 매일 노력하고 있다. 한국과 일본이 월드컵 결승 무대에서 언젠가 맞붙는 모습을 정말 보고 싶고, 반드시 실현하고 싶다"고 밝혔다. -
재산권 침해vs공공성 확보…줄잇는 단지 내 보행로 갈등
부동산 분양 2025.12.07 14:55:26공공보행로를 지역 주민과 외부인에게 개방하는 내용을 정비계획안에 담아 재건축 인허가를 받은 뒤 정작 아파트 입주 개시 이후에 펜스를 설치하거나 출입을 통제하는 등 외부인 통행을 제한하는 단지들이 증가하고 있다. 이행강제금과 벌금 등을 부과하는 것 이외에 지자체가 갈등을 해결할 방법이 없어 실효성 있는 대책이 필요하다는 지적이 나온다. 5일 부동산 업계에 따르면 강동구 상일동 고덕아르테온은 지난달 고덕그라시움 등 인근 아파트 단지에 ‘고덕아르테온 외부인 출입 제한 및 규정 강화 통보에 따른 안내’ 협조 공문을 보냈다. 공문에 따르면 고덕아르테온은 외부인이 전동 킥보드, 전동 자전거 등을 통해 단지의 지상을 주행할 경우 1회당 20만 원의 질서유지 부담금(위반금)을 부과하겠다고 경고했다. 또 단지 내 흡연, 반려견 배설물 미수거, 어린이놀이터 등 출입금지구역 위반 시 10만 원의 위반금을 징수하겠다고 공표했다. 또 입주민 동행 없는 외부인의 단지 내 통행 및 시설 이용도 제한된다. 고덕아르테온 입주민들이 이처럼 단지 내 외부인의 통행을 관리하는 것은 공공보행로가 사유지이기 때문이다. 강동구청 관계자는 “재건축 당시 조합이 공공보행로를 정비계획안에 포함해 제출했지만 이에 따른 인센티브 혜택은 받지 않았다”며 “유동인구가 많은 것에 비해 관리는 아르테온 단지의 몫이다 보니 갈등이 커진 것”이라고 설명했다. 이어 “입주민의 사유지 관리 방식을 구청에서 제지하기는 어렵고 다만 갈등 해결을 위해 폐쇄회로(CC)TV 증설 지원과 공공보행로 질서유지 캠페인 등을 계획하고 있다”고 덧붙였다. 단지 내 보행로 갈등은 상일동뿐만이 아니다. 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’는 외부에 개방하는 열린 단지를 계획했으나 등산객들이 단지를 통과해 지나간다며 2023년 출입증 인증이 필요한 1.5m 높이의 담장을 세워 통행을 제한했다. 또 개포동 ‘래미안 블레스티지’와 ‘개포래미안포레스트’도 같은 해 출입구에 담장을 설치해 외부인이 드나들지 못하도록 했다. 당초 공공보행로는 보행 편의를 위해 지구단위계획 단계에서 반영되고 있지만 반려견의 배설물 문제와 안전 문제 등으로 단지를 외부에 개방하는 것을 반대하는 주민이 많다. 올해 10월 정비계획안이 가결된 강남구 ‘압구정3구역’도 처음 서울시와 합의한 신속통합기획안에 한강으로 이어지는 지상 공공보행로가 계획됐다. 하지만 조합이 이를 지하 통로 및 차도로 바꾸면서 8월 한차례 고배를 마신 뒤 지상으로 계획을 되돌리면서 통과됐다. 하지만 압구정3구역 조합 내부에서도 준공 후 24시간 자율 통행은 막아야 한다는 의견이 나온다. 특히 아르테온처럼 역에 가까이 위치한 단지는 유동 인구로 인해 통행 제한에 대한 단지 입주민들의 의지가 강하다. 2호선 상왕십리역과 가까운 성동구 하왕십리동 ‘한신무학’ 단지도 인근 ‘무학현대’ 단지로 연결되는 통로가 있었지만 폐쇄했다. 도선동 A중개업소 대표는 “역 접근성이 좋으면 통근이 편한데다 집값과 즉각 연동되는 요소여서 역세권 장점을 배타적으로 누리고 싶어하는 분위기도 있다”고 설명했다. 공공보행로 갈등은 서울을 넘어 경기도 성남, 광주, 부산 등 전국적으로 확산하며 지속해서 발생하고 있지만 지자체 차원에서 할 수 있는 조치는 벌금 부과 이외에 마땅치 않다. 서울시 관계자는 “2023년 이전에 준공된 단지들은 지구단위 계획상 벌칙 규정이 미비해, 불법 시설물 설치 등으로 벌금 100만 원을 부과하고 종결된 사례가 많았다”면서 “이후 심의 단지부터는 공공보행로에 ‘지역권’을 설정하고 특별건축구역으로 지정해 시정될 때까지 이행강제금 부과를 검토하고 있다”고 설명했다. 지역권은 통행 등의 목적으로 타인의 토지를 사용하는 권리를 뜻한다. 공공보행통로에 지역권을 설정하면 등기에 지역권이 표기된다. 단지 외부인의 출입을 막을 경우 시는 민사소송을 제기할 수 있다. 공공보행로가 사유지라면 펜스 설치를 막기 힘들다는 판결도 있다. 서울행정법원은 지난해 8월 종로구 경희궁자이2단지 입주자대표회의가 종로구청장을 상대로 펜스 설치 불허에 대한 소송에서 원고인 입대의 승소 판결을 내렸다. -
남양주 왕숙, 당첨 예치금 2500만원대 될 듯[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.12.07 13:56:49올해 연말 공공분양 물량이 대거 나온다. 남양주 왕숙신도시와 군포 대야미에서 잇따라 청약이 이어질 예정이기 때문이다. 특히 이들 물량은 시세보다 저렴한 분양가에 10·15 부동산 대책 비규제지역인 만큼 대출을 받기도 수월하다. 7일 부동산R114와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 오는 10일부터 3기 신도시 남양주 왕숙 신도시의 A-24구역, B-17구역에 대한 본청약이 진행된다. A-24구역은 신혼희망타운, B-17구역은 공공분양이다. 입주는 2028년 12월에 이뤄질 예정이다. 남양주 왕숙 B-17구역은 11일부터 본청약을 접수를 받을 예정인 가운데 사전청약 물량이 408가구(8~9일 본 청약), 일반공급 물량이 22가구다. 통상 사전청약 물량 중 20~30%가 일반공급 물량으로 넘어오는 만큼 총 100~150가구가 이번에 일반공급 물량에 추가될 것으로 관측된다. 이 단지는 전용 74·84㎡로 구성됐으며 대부분의 주택형은 거실과 주방이 전면에 나란히 붙어 있는 4베이 판상형 구조로 설계됐다. 알파룸 옵션을 포함해 방을 총 4개로 만들 수 있다. 교통도 편리하다. 9호선 연장선·수도권 광역급행철도(GTX) B, 경춘선 등 3개 철도 노선이 모이는 왕숙역(가칭)이 인근에 들어선다. 분양가는 3.3㎡당 1880만 원 수준으로 책정됐다. 74㎡ 주택형은 평균 5억 6000만 원대, 84㎡ 주택형은 6억 4000만 원대다. 인근 다산신도시의 ‘e편한세상다산’ 84㎡가 8억 7500만 원, ‘다산아이파크’는 9억 5000만 원 선에 실거래되는 점을 고려하면 최대 3억 원의 시세차익이 기대된다. 이에 따라 당첨 예치금이 2400만~2500만 원대에 달할 것으로 예상된다. 이는 청약 통장에 월 10만 원씩 20년 이상 납입해야 하는 수준이다. 사전청약 당시에도 38대 1의 경쟁률을 기록했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “왕숙신도시에서 입지가 가장 좋은 데다 규제 지역도 아니고 시세 차익이 기대되는 만큼 당첨 예치금 하한선이 높은 수준에서 형성될 것”이라고 밝혔다. 10일부터 본청약을 접수받는 남양주 왕숙 A-24구역은 신혼희망타운으로 사전청약 물량이 226가구, 일반공급이 164가구다. 전용면적 55㎡ 단일 주택형으로 구성됐다. 왕숙신도시 최고의 입지라는 평가에 분양가 역시 4억 6000만 원대로 시세보다 저렴하다. 게다가 신혼희망타운인 만큼 최장 30년간 4억 원 한도로 연 1.3%대 고정금리 적용이 가능하다. 남양주시뿐 아니라 수도권 거주자도 신청할 수 있다. 사전청약 당시 3대 1의 경쟁률을 기록했다. 10일 본청약에 돌입하는 군포대야미 A-2구역에서는 1003가구가 공급된다. 사전청약 물량 564가구고 일반공급이 439가구다. 4호선 대야미역 인근에 위치했다. 3.3㎡당 평균 분양가가 1700만 원대 수준으로 전용 55㎡ 기준 평균 4억 1000만 원대, 전용 59㎡ 기준 4억 5000만 원대다. 2029년 8월 입주 예정으로, 군포 거주자만 신청할 수 있다. -
수능 만점자, '4.46초'만에 미분 풀었다…'역주행' 과거 영상 보니
사회 사회일반 2025.12.07 11:44:302026학년도 대학수학능력시험에서 만점을 받은 광주 서석고등학교 3학년 최장우 군이 올해 초 유명 유튜브 채널에서 초고속 문제 풀이 실력을 선보였던 사실이 뒤늦게 주목받고 있다. 광주광역시교육청은 5일 ‘2026학년도 수능 성적통지표’를 교부한 결과 서석고 3학년 최장우 군이 전 영역 만점을 기록했다고 밝혔다. 인문사회계열 학생인 최군은 서울대학교 경제학과 수시모집에 지원해 현재 1차 합격한 상태다. 최군은 “대한민국 최고 경제학자를 꿈꿔왔다”며 “이번 결과로 꿈에 한 걸음 더 나아간 것 같아 기쁘다”고 소감을 전했다. 학교 교육 중심의 학습을 꾸준히 이어온 그는 학생회장을 맡고 광주광역시 고등학교 학생의회 의장을 역임하는 등 활발한 대외 활동도 병행한 것으로 알려졌다. 한편 최군은 올해 초 구독자 189만 명을 보유한 교육·입시 유튜브 채널 ‘미미미누’의 ‘수학 챌린지’ 콘텐츠에 출연해 뒤늦게 화제다. 영상에서 최군은 “내신 1.00으로 전교 1등이자 제14대 광주시 고등학교 학생회의 의장, 제50대 학생회장”이라고 자신을 소개하며 자신 있는 과목으로 수학Ⅱ를 꼽았다. 미분함수 문제가 제시되자 그는 문제지를 잠시 바라본 뒤 곧바로 “정답”을 외쳤다. 문제 풀이에 걸린 시간은 고작 4초46. 정답 역시 정확했다. 이어 출제된 다항함수 문제도 단번에 해결하며 지켜보던 이들의 환호를 받았다. 이 장면을 담은 ‘쇼츠’ 영상은 최군의 수능 만점 소식과 함께 재차 확산되며 화제를 모았고, 이에 미미미누 측은 댓글을 통해 “2026 수능 만점자 최장우군 편, 12월 31일 업로드 예정”이라며 별도 콘텐츠 공개를 예고했다. -
'팔기 어려운데 자식 주자'…올 서울 아파트 증여 25% 늘었다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.12.07 10:20:39서울에서 집합건물 증여 등기 신청이 1년 사이 25% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파)와 양천·마포구 등 선호도가 높은 지역에 집중됐다. 이는 집값이 오르는 상황에서도 규제 강화로 매매가 쉽지 않자 증여로 우회하는 사례가 증가한데다 향후 세 부담 확대에 대비해 선제적으로 증여를 선택한 데 따른 것으로 분석된다. 7일 법원등기정보광장에 따르면 올해 1~11월 서울 집합건물(아파트·오피스텔·빌라 등) 증여 목적의 소유권 이전등기 신청은 7436건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간(5934건)보다 1502건 늘어난 수치다. 자치구별 신청 건수는 △강남구가 651건으로 가장 많은 가운데 △양천구(546건) △송파구(518건) △서초구 (471건) △강서구(367건) △마포구(350건) △은평구 (343건) △영등포구(329건) 등이 뒤를 이었다. 전문가들은 다주택자를 중심으로 ‘선제 증여’ 흐름이 강화된 것으로 분석했다. 보유세 인상 가능성과 증여세 과세 강화 우려가 겹치면서 공시가격 상승에 따른 부담이 더 커지기 전에 증여를 선택한다는 분석이다. 서울 강남구의 한 공인중개업소 관계자는 "아파트값이 오르는데다 규제 여파로 매매가 쉽지 않은 상황이라 증여를 택하는 이들이 있다"며 "보유세 인상 가능성, 상속세 완화 기대 약화 등도 조기 증여를 결정하는 이유"라고 설명했다. 전문가들은 당분간 이러한 분위기가 이어질 것으로 보고 있다. 입지 가치가 뚜렷한 지역 중심으로 증여가 늘어날 것이라는 전망이다. 한 부동산 전문가는 “통상적으로 연금 수령 시점이 다가오면 자연스럽게 자산 이전을 고민하게 된다”면서 "미래 가치가 확실한 인기 지역이 증여 대상으로 선정되는 경향이 큰 상황에서 당분간 우수한 입지 기반의 부동산 증여는 당분간 지속될 것"이라고 분석했다. 한편 과세당국은 아파트 증여 과정에서 탈세 여부를 점검하고 있다. 강남 4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성(마포·용산·성동) 등 핵심 지역 아파트 증여 건이 주요 대상이다. 부모 지원으로 고가 아파트를 취득하고도 채무를 이용해 납세 의무를 회피한 사례, 시가보다 낮게 신고한 사례 등을 집중적으로 들여다본다는 계획이다. -
'집주인·세입자 정보 상호 공개'…임대차 계약 신모델 나온다[집슐랭]
부동산 부동산일반 2025.12.07 10:03:48국내에서 집주인과 세입자의 정보 상호 공개를 전제로 한 임대차 계약 모델이 도입된다. 7일 대한주택임대인협회에 따르면 협회는 프롭테크(proptech·부동산과 기술의 합성어) 전문기업 및 신용평가기관과 함께 내년 초 '임대인·임차인 스크리닝 서비스'를 출시할 예정이다. 이 서비스는 임대차 계약 시 임차인의 임대료 납부 명세, 이전 임대인의 추천 이력 등 평판 데이터, 신용 정보 등의 금융 데이터, 생활 패턴 정보 등을 임대인에게 종합적으로 제공한다. 임차인에게는 임대인 주택에 대해 등기부 등본 분석을 통한 권리 분석, 보증금 미반환 이력, 국세·지방세 체납 현황, 선순위 보증금 예측 등의 정보를 제공한다. 임대인과 임차인의 상호 동의를 전제로 안전한 임대차 계약을 위해 양측에 필요한 정보를 제공하겠다는 취지다. 지난 몇 년간 전세 사기가 극성을 부리며 보증금 미반환 사고가 급증하자 정부와 금융권은 각종 안전장치를 도입했다. 이 과정에서 임대인은 신용도, 보유 주택 수, 전세금 반환 보증 가입 여부 및 보증 사고 이력, 세금 체납 여부, 금융기관 장기 연체 여부, 주소 변경 빈도 등 민감한 정보를 광범위하게 제공·공개해야 하는 구조가 만들어졌다. 반면 임차인의 임대료 체납 이력, 주택 훼손, 흡연, 반려동물 문제 등 임대인에게 위험이 될 만한 정보에 대해 계약 전 확인이 사실상 불가능하다. 이 같은 정보의 비대칭은 집주인과 세입자 간 분쟁 증가의 원인으로 작용하고 있다는 지적이 나온다. 주택임대차분쟁조정위원회에 접수된 임대인·임차인 분쟁 조정 신청은 △2020년 44건 △2021년 353건 △2022년 621건 △2023년 665건 △지난해 709건으로 증가했다. 성창엽 주택임대인협회장은 "임차인 보호라는 정책 취지는 중요하지만, 지금은 보호의 강도를 더 높이는 것보다 임대인과 임차인의 책임과 정보를 균형 있게 요구하는 제도 설계가 필요하다"며 "임대인과 임차인이 서로 '알 수 있는 권리'를 어느 수준까지 인정할 것인지에 대한 사회적 논의를 시작해야 할 때"라고 강조했다. 임차인을 신중하게 들여야 한다는 임대인의 심리는 전월세 가격이 급등하고, 전세의 월세화가 가속하는 상황에서 최근 임차인이 최장 9년(3+3+3년)까지 계약을 유지할 수 있는 주택임대차보호법 개정 논의가 본격화하자 더욱 강해졌다. 지난달 12일 국회전자청원 홈페이지에는 악성 임차인에 의한 피해 방지를 위해 '임차인 면접제'를 도입해달라는 국민동의청원이 올라오기도 했다. 청원인은 "현재의 임차 계약 시스템으로는 내 집에 전과자가 들어오는지, 신용 불량자가 들어오는지 알 길이 없다"며 "임차인 면접제란 임대인이 임차인을 구하는 과정에서 면접 또는 서류 심사 등을 통해 임차인의 신용도, 월세 지급 능력, 거주 태도 등을 확인하고 평가하는 절차"라고 설명했다. 이어 "(임차인 면접제는) 현재 독일, 미국, 프랑스 등 일부 선진국에서는 이미 보편적인 관행"이라며 "우리나라도 임대인·임차인 간 분쟁을 최소화하기 위해 시급히 도입해야 할 것"이라고 촉구했다. 청원에는 전날까지 2330명이 동의했으며 오는 12일까지 5만명 이상의 동의를 받으면 국회 소관 상임위원회에 자동 회부된다. -
한동훈 "통일교 돈, 민주당이 받으면 괜찮나…'하청특검' 해산시켜야"
정치 정치일반 2025.12.07 09:59:14한동훈 전 국민의힘 대표는 통일교로부터 불법 자금을 받은 더불어민주당과 이 사실을 알고도 수사하지 않는 김건희특검(특별검사 민중기) 모두 해산시켜야 한다고 주장했다. 한 전 대표는 6일 소셜미디어(SNS)에 "통일교가 민주당 유력 정치인들에게 불법 금품을 줬다고 민중기 특검에 진술했는데도 민중기 특검이 수사, 기소도 않고 덮었다고 보도됐다"며 이같이 밝혔다. 그러면서 "이 보도가 사실이면 민중기 특검에겐 정치특검이란 말도 아깝다"며 "그는 '민주당 하청업자'일 뿐이다"고 목소리를 높였다. 한 전 대표는 "특검은 민주당 정권을 곤경에 빠뜨린 김현지 이슈가 터지자 물타기를 위해 뜬금없이 저를 참고인을 소환한다고 언론플레이까지 했다"며 "그런 특검이 뒤로는 이렇게 민주당 범죄를 덮어주고 있었다"고 지적했다. 이어 "이재명 대통령은 사실상 통일교를 지목하면서 '정치에 관여한 종교단체를 해산시키겠다'고 황당한 소리까지 했다"며 "그 말 대로라면 통일교 돈을 받은 민주당, 여당 하청업자가 된 민중기특검부터 먼저 해산시키는 것이 맞다"고 덧붙였다. 한 전 대표는 또 다른 글에서도 "'통일교 금품 로비에서 민주당만 쏙 빼준 민주당 하청업자 민중기 특검'이야말로 민주당이 신나서 추진하는 위헌적인 '법왜곡죄' 최악의 적용 대상"이라고 꼬집었다. 그는 "물론 위헌적 법왜곡죄 없이도 현행법으로도 직무유기, 직권남용 등으로 당장 구속감"이라며 "민주당은 자기들이 통일교한테 받은 거액 돈과 시계는 합법이라는데, 그런 헛소리 하려거든 '그동안 계속 통일교 돈받아먹어왔다'고 털어놓으라"고 강조했다. 앞서 윤영호 전 통일교 세계본부장은 특검 조사에서 "더불어민주당 의원 2명에게도 수천만 원을 건넸다"고 진술한 것으로 알려졌다. 윤 전 본부장이 지목한 대상은 22대 현역 국회의원 1명과 전직 의원 1명이다. 송언석 국민의힘 원내대표도 이날 SNS에서 “야당을 향한 정치 보복, 정치 탄압의 칼춤은 즉각 중단돼야 한다”며 “더불어민주당의 통일교 금품 수수 의혹에 대한 즉각적인 수사를 강력히 촉구한다”고 말했다. 또 “윤영호씨는 재판에서도 ‘2017~2021년에는 국민의힘보다 민주당과 훨씬 가까웠다’ ‘민주당 인사들에 대한 지원 사실을 특검에 모두 말했다’ ‘장관급 포함 4명, 국회의원 명단까지 제출했다’고 분명하게 증언했다”며 “그러나 민중기 특검은 이 심각한 범죄 혐의를 알고도 덮어버렸다. 야당에 대해서는 밤낮을 가리지 않고 무차별 압수수색을 벌이던 특검이 더불어민주당에 대해선 수사 의지조차 보이지 않는다”고 짚었다. 송 원내대표는 “결국 민중기 특검의 통일교 수사는 권성동 전 원내대표와 국민의힘을 향한 편파적 보복 수사였음이 드러난 것”이라며 “특검이 정권의 입맛대로 움직이는 하수인이라는 점만 다시 한 번 증명됐다”고 덧붙였다. 한편 백승아 민주당 원내대변인은 서면 브리핑에서 해당 의혹을 두고 "통일교의 일부 지구장이 민주당 소속 정치인을 후원했다지만 후원 자체가 불법은 아니다"며 "국민의힘처럼 조직적 동원에 따른 불법후원이 전혀 아니어서 수사선상에 오르지 않은 것"이라고 설명했다. -
"빨래인 줄 알았는데 이럴수가"…아파트 16층 난간에 '아슬아슬', 사람이었다
사회 사회일반 2025.12.07 09:06:00아파트 침입에 실패해 16층 난간에 매달려 있던 절도범의 모습이 공개됐다. 4일 전파를 탄 JTBC '사건반장'은 제보자 A씨로부터 받은 사진과 영상을 보도했다. 인천의 한 아파트에 거주하는 A씨는 지난해 집 안에서 무심코 베란다 밖을 바라보다가 건너편 아파트 고층 난간에 매달린 남성을 발견했다. A씨는 "처음엔 빨래가 걸려 있는 줄 알았는데, 자세히 보니까 사람이었다"고 당시 상황을 전했다. A씨가 촬영한 영상을 보면 한 남성이 아파트 16층 베란다 난간에 다리를 걸친 채 아슬아슬하게 매달려 있었다. 놀란 A씨는 곧바로 119 신고했고, 출동한 소방대원들에 의해 남성은 무사히 구출됐다. 조사 결과 해당 남성은 아파트 침입을 시도하던 절도범이었다. A씨는 "아파트 옥상에서 16층으로 침입하려다 베란다 문이 잠겨 있어 실패한 것 같았다"고 했다. -
"그냥 매일 밟고 다녔는데"…마당서 발견된 1억 9000만년 전 화석, 무슨 일?
국제 인물·화제 2025.12.07 09:05:00중국에서 수십 년간 집 마당 디딤돌로 쓰이던 돌이 1억9000만년 전 공룡 발자국 화석으로 확인됐다. 4일 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 중국 쓰촨성에 사는 딩씨 형제는 1998년 채석 작업 중 '닭발 자국' 같은 무늬가 있는 평평한 돌을 발견했다. 이들은 특별히 생각하지 않고 이 돌들을 집 앞 디딤돌로 사용했다. 쓰촨성 쯔궁시는 '중국 공룡의 고향'으로 불리는 곳이다. 1970~1980년대 쯔궁시 다산푸 중기 쥐라기 공룡 화석 발굴지에서는 익룡과 공룡 피부를 포함해 200여점의 공룡 및 척추동물 화석이 발견됐으며, 현장에 공룡 박물관이 세워졌다. 2017년 지역 주민들의 공룡 관심이 높아지자 딩씨 형제 중 한 명의 딸이 평평한 돌 사진을 인터넷에 올렸다. 사진에는 날카로운 발톱 자국과 둥근 발자국, 선 형태의 흔적이 뚜렷하게 찍혀 있었고, 이것이 공룡 박물관 연구진의 눈길을 끌었다. 한 달 뒤 연구진은 이 돌들이 공룡 발자국 화석임을 확인했다. 딩씨 가족의 동의를 얻어 화석 표본들은 박물관으로 옮겨졌다. 최근 중국 과학자들은 이 화석에 대한 연구 결과를 국제학술지 '고지리학 저널'에 발표했다. 연구는 8개의 석판에 찍힌 413개의 발자국을 대상으로 진행됐으며, 이 발자국들은 약 1억8000만~1억9000만년 전 초기 쥐라기 시대의 것으로 확인됐다. 과학자들은 이 발자국들이 대부분 그랄라토르와 유브론테스라는 공룡 종에 속한다고 밝혔다. 연구진은 이들 공룡이 현대 조류와 유사한 '지상 달리기' 보행법을 사용했으며, 시속 5.88.6㎞로 이동했을 것으로 추정했다. 연구진은 또한 돌에서 드문 꼬리 끌린 자국도 발견했다. 이번 발견은 중국 사회관계망서비스(SNS)에서 큰 화제를 모으고 있다. -
"중국판 인스타 '샤오훙수' 금지합니다"…사기·가짜뉴스에 칼 빼 든 '이 나라'
국제 인물·화제 2025.12.07 09:05:00대만 정부가 중국판 인스타그램으로 불리는 사회관계망서비스(SNS) ‘샤오훙수’(小紅書)에 대해 1년간 접속 금지 조치를 시행했다. 이에 중국은 “대만 당국이 권력을 남용하고 있다”며 강하게 반발하고 있다. 5일 자유시보·연합보 등 대만 현지 매체에 따르면 대만 내정부는 샤오훙수가 사기 범죄와 정보보안 문제에 연루됐다며 접근 제한 명령을 발표했다. 지난해부터 최근까지 대만에서 발생한 샤오훙수 관련 사기 사건은 1706건, 피해액은 4700만 대만달러(약 116억 원)에 달하는 것으로 집계됐다. 내정부는 이번 조치가 특정 국가를 겨냥한 것이 아니라 사기·가짜뉴스 확산을 막기 위한 조치라고 강조했다. 이번 금지는 영구 차단이 아닌 1년간 적용되며 향후 법규 준수 여부와 디지털 보안 조치 등을 평가해 후속 대응을 결정한다. 정부는 이번 조치로 약 300만 명의 대만 사용자가 영향을 받을 것으로 내다봤다. 마스위안 내정부 정무차장(차관 격)은 샤오훙수를 “악의적 플랫폼”이라며 “사용자 개인정보가 중국의 특정 장소로 전송되고 있다”고 비판했다. 이에 따라 대만에서는 가상사설망(VPN)을 사용하지 않는 한 샤오훙수 접속이 불가능해졌다. 금지 조치가 알려지자 주 사용자층인 청소년과 업계 관계자들 사이에서는 “사기는 모든 SNS에서 발생하는데 샤오훙수만 금지하는 것은 불합리하다”는 반응도 나왔다. 일부는 사용 금지보다 미디어 리터러시(매체 이해력) 교육을 강화해야 한다고 지적했다. 중국은 즉각 반발했다. 중국 관영 글로벌타임스는 국무원 대만사무판공실 천빈화 대변인의 과거 발언을 인용해 “그들은 대만인들이 다양한 경로로 본토에 대한 진실을 아는 것을 두려워하고 양안 간 소통으로 사람들이 더 가깝게 되는 것을 두려워한다”고 비판했다. 천 대변인은 “민진당 당국이 권력을 남용하고 있다"며 "이러한 행동은 필연적으로 대중의 반발에 직면하게 될 것"이라고 주장했다. 환구시보 전 총편집장 후시진도 “대만이 샤오훙수를 금지한 이유는 이 앱을 사용하는 사람이 급증했기 때문”이라며 “그들이 진정으로 두려워하는 것은 대만 민중과 중국 본토 사용자들의 직접 교류가 늘어나면서 우리의 진정한 모습을 보는 것”이라고 주장했다. 앞서 대만 국가안전부는 지난 7월 샤오훙수 등 샤오훙수가 시스템 정보 수집, 개인정보 수집, 사용 권한, 데이터 전송 및 공유, 생체정보 수집 등 총 15개 항목을 위반했다고 밝혔다.
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