동부건설, 경기 '의왕·군포·안산 민참 사업'에 우협 선정

건설업계 2025.07.17 09:34:54

동부건설이 4800억 원 규모의 경기도 의왕·군포·안산 민간참여 공공주택 사업을 진행한다. 동부건설은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 ‘의왕·군포·안산 S1-1·S1-3 블록 민간 참여 공공주택 건설사업’의 우선협상대상자로 선정됐다고 17일 밝혔다. 이 사업은 의왕·군포·안산 지구 내 대지면적 10만 291㎡, 연면적 24만 5754㎡ 규모에 아파트 등 1610가구를 공급하는 프로젝트이다. 지하 1층~지상 29층 규모로 조성되며 총 공사비는 약
현대건설, 아파트 단지 내 청소년 학습지원 시스템 첫 도입

건설업계 2025.07.17 09:34:45

현대건설이 서울 강남구 ‘디에이치 대치 에델루이’에 인공지능(AI) 기반 학습 플랫폼과 자원순환 시스템을 도입한다. 현대건설은 ‘디에이치 대치 에델루이’에 AI 기반의 학습 플랫폼 ‘H 스마트스터디’와 사물인터넷(IoT) 기반의 의류 리워드 시스템 ‘H 업사이클링’을 도입한다고 17일 밝혔다. 학습지원 시설과 서비스를 아파트 단지 내 커뮤니티 공간에 도입하는 것은 국내에서 처음이다. ‘H 스마트스터디’는 AI 기반 학습관리 솔루션 전문 기업 ‘알고리고’와 협업해 개발한 스마트 학습 공간이다. 기존의 독서실 기능에 국한하지 않고 청소
“지금 집 사면 ‘호구’?”…10억 초과 아파트 줄줄이 계약취소 [집슐랭]

주택 2025.07.17 09:04:00

6·27 대출 규제 후 매매 금액 10억 원을 초과하는 아파트의 계약 취소 비중이 이전보다 8%포인트 이상 급증한 것으로 나타났다. 대출 규제에 따른 집값 하락, 이자 부담에 대한 우려가 작용한 결과로 분석된다. 16일 부동산 중개업체 집토스가 올해 들어 6월 27일까지 매매 계약이 이뤄진 수도권 아파트의 해제 계약 현황을 분석한 결과에 따르면 6월 28일부터 이달 15일까지 신고된 해제 계약 중 매매 금액 10억 원 초과 아파트의 비중은 35.0%로 나타났다. 이는 대출 규제 발표 전인 6월 27일까지의 26.9%보다
한국리츠협회-대륙아주, 시니어 사업 협력

주택 2025.07.17 08:50:45

한국리츠협회와 법무법인 대륙아주가 시니어 사업에 협력한다. 한국리츠협회는 16일 법무법인 대륙아주와 시니어산업 지원과 대학기반은퇴자공동체(UBRC) 사업에 협력하는 업무협약을 체결했다. 5월 20일 개정된 노인복지법 시행령이 시행되면서 리츠사가 직접 시니어타운 개발 및 운영에 참여할 수 있게 됐다. 대륙아주는 2024년부터 국내 로펌 최초로 시니어산업 지원 전문팀을 운영하고, 국내에 UBRC을 도입하기 위해 10여개 대학과 협의 중이다. 정병윤 리츠협회 회장은 “외국 리츠사가 한국 시장을 공략하는 현실에서 리츠 사업 모델 다각화는
“코스피 4000도 이상하지 않다”…재테크 고수들 ‘조·방·원’ 콕 찍은 이유는 [머니트렌드 2025]

주택 2025.07.17 08:47:00

이재명 대통령 취임 이후 코스피 3200선을 돌파한 국내 증시가 하반기에도 상승세를 지속할 것이라는 전망이 나왔다. 다만 기업 오너 등 최대주주의 상속·증여세 완화 등의 후속 조치가 뒤따라야 ‘코스피 4000 돌파’ 등 주식시장 재도약의 동력을 확보할 수 있을 것이라는 지적도 제기됐다. 국내 최고의 재테크 전문가들은 16일 올해 미국 증시보다 한국 증시의 상대적 수익률이 높을 것이라며 하반기에도 상승세를 이어갈 것이라고 내다봤다. 민재기 KB증권 프라임클럽 부장은 “과도한 상속·증여세 때문에 주가를 낮게
“서울 분양가 4600만 원 돌파” 6억 규제에 경매 기회 부상…분당 재건축 투자 매력도 ↑ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.07.17 08:14:19

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 분양가 급등과 청약 장벽: 서울 민간 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 4600만 원을 돌파하며 전년 대비 9.97% 치솟았다. 84㎡ 기준 15억 원 대에 이르는 높은 분양가와 6억 원 초과
"경매 시장, 실수요자 중심 재편…내 집 마련 기회"[집슐랭]

주택 2025.07.17 07:30:00

“대출 규제로 조정이 예상되는 12억~20억 원대 아파트가 경매에 나오면 내 집 마련 기회로 삼을 수 있습니다.” 이주현(사진) 지지옥션 전문위원은 16일 ‘머니트렌드 2025’에서 정부의 6·27 대출 규제 이후 경매시장이 실수요자 중심으로 재편되는 흐름에 맞게 투자 전략을 짜야 한다고 조언했다. 정부는 지난달 27일 주택 구입 시 △6억 원 초과 주택담보대출 금지 △6개월 내 전입 의무화를 골자로 한 부동산 규제를 발표했다. 매달 전국에서 약 3000건의 경매가 진행될 만큼 열풍이 불었지만 대출 제한으로 투자 수요가
“서울·수도권 알짜 정비사업 투자 핵심은…李 정부 규제 완화 주목해야 ”[집슐랭]

건설업계 2025.07.17 07:00:00

“공사비가 갈수록 높아지는 상황에 정비사업이 진행될수록 조합원들의 분담금 부담이 커지고 있습니다. 재개발·재건축 절차 단축과 용적률·건폐율 완화, 재건축초과이익환수제 폐지 등이 정비사업 성패를 좌우하는 만큼 정부의 정책 방향성을 주시해야 합니다.” 김제경(사진) 투미부동산컨설팅 소장은 16일 ‘머니트렌드 2025’에서 ‘서울·수도권의 알짜 정비사업 투자 전략’을 이야기하며 이재명 정부의 정비사업 관련 규제 완화 여부에 주목해야 한다고 했다. 그는 “이재명 정부는 공약집에서 재개발·재
용산 오피스텔 3.3㎡당 2억에도 청약 흥행… 경쟁률 41대 1

분양 2025.07.17 07:00:00

서울 용산구 유엔군사령부(UN사) 부지에 조성하는 고급 오피스텔 ‘더파크사이드 스위트’의 청약 경쟁률이 평균 1.67대 1을 기록했다. 펜트하우스의 경우 41대 1의 경쟁률을 기록하는 등 하이엔드 주거에 수요가 대거 몰린 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 더파크사이드 스위트는 지난 15일 775가구에 대한 청약을 진행한 결과 1296건이 접수돼 평균 경쟁률 1.67대 1을 기록했다. 청약은 전용면적별로 1군(53~56㎡), 2군(61~69㎡), 3군(70~84㎡), 4군(94~105㎡), 5군(183~185㎡)으
정권 교체 때마다 쇄신 요구...LH 개혁 이번엔 성공할까

정책·제도 2025.07.17 00:05:00

김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 근본적인 한국토지주택공사(LH) 개혁을 예고하며 이번에는 정부 주도의 LH 혁신이 성공할지에 대해 이목이 집중되고 있다. 지난 수년간 LH에서 직원 땅 투기 사태, 아파트 철근 누락 사태 등 전 국민적 비판을 받는 사건이 연달아 발생해 정부가 고강도 개혁에 나섰지만 뚜렷한 성과를 내지 못했기 때문이다. 15일 관계기관에 따르면 문재인 정부는 2021년 6월 국토부·기획재정부 등 합동으로 LH 혁신 방안을 발표했다. 당시 혁신안은 전현직 LH 직원들이 3기 신도시 개발 계획 발표 전에 광
"바이 앤드 홀드 전략 필요…분당 재건축 투자가 유망"[집슐랭]

주택 2025.07.16 18:16:13

이상우 인베이드투자자문 대표가 이재명 정부의 새 부동산 정책 윤곽이 완전히 나오지 않은 만큼 ‘매입 후 보유(바이 앤드 홀드)’ 전략을 제안했다. 또 이재명 대통령이 1기 신도시 재건축에 속도를 낼 것을 주문함에 따라 맞춤형 투자 지역으로 경기도 성남시 분당을 지목했다. 김호용(미네르바 올빼미) 미르진택스 대표는 “주택 한 채와 입주권 혹은 분양권을 보유한 경우에도 일시적 2주택자에게 주어지는 양도세 비과세 특례를 적용받을 수 있으니 미리미리 세제 공부를 해야 한다”고 강조했다. 이 대표는 16일 ‘머니트렌드 2025’에서 “정부가
하반기 주택공급 2.4배 늘어…"규제에 청약수요는 줄 수도" [집슐랭]

주택 2025.07.16 17:40:04

올 하반기 주택공급 물량이 상반기의 2.4배에 달할 전망이다. 공급량이 늘어나는 데다 대출 규제 여파로 청약 열기는 한풀 꺾일 것이라는 분석이 나왔다. 16일 부동산R114에 따르면 하반기 전국에서 17만 1118가구가 분양할 예정이다. 이는 상반기 공급물량(7만 349가구)보다 143.2% 늘어난 수치다. 지역별로는 서울이 하반기 2만 888가구가 공급돼 상반기보다 203.8% 늘어날 것으로 추산됐다. 대통령 탄핵과 대선 등으로 지연된 분양이 하반기에 확정되면서 당초 전망보다 물량이 늘어난 것으로 평가된다. 올 들어 4월까지 서울
IFC 통매각 불발…브룩필드, 지분 분할 매각으로 선회[시그널]

오피스·상가·토지 2025.07.16 17:16:00

브룩필드자산운용이 지난해부터 추진해오던 서울 국제금융센터(IFC) 통매각 절차가 사실상 중단됐다. 대신 브룩필드는 펀드 지분을 일부 분할해 해외 기관에 매각하는 ‘셰어딜’ 방안과 함께 담보 대출 리파이낸싱도 추진할 것으로 알려졌다. 미래에셋자산운용과의 이행보증금 2000억 원 반환 소송 결론이 임박하면서 결과에 따라 매각 전략이 달라질 수도 있을 전망이다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 브룩필드는 IFC서울 인수 후보군인 크리에이트자산운용·ARA자산운용과의 매각 협상에서 수 개월째 진전을 보지 못하고 있다. 이에
LH, 동반성장위와 '협력사 ESG 지원'

건설업계 2025.07.16 16:50:32

한국토지주택공사(LH)가 중소기업의 지속 가능한 성장 지원을 위해 동반성장위원회와 ‘협력사환경·사회·지배구조( ESG) 지원사업’을 추진한다. LH는 16일 서울 동반성장위원회 회의실에서 ‘ESG 지원사업’ 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 16일 밝혔다. ‘협력사 ESG 지원 사업’은 대기업·공공기관 협력 중소기업을 대상으로 ESG 경영 인식 개선 및 역량 강화를 지원하는 사업이다. LH는 ESG 우수 중소기업 확인서 보유 기업에 대해 △금융지원 △해외판로 지원 △환경 R＆D 지원 등 다양한
"상속·증여세 완화되면 4000피도 돌파"[집슐랭]

주택 2025.07.16 16:49:10

이재명 대통령 취임 이후 코스피 3200선을 돌파한 국내 증시가 하반기에도 상승세를 지속할 것이라는 전망이 나왔다. 다만 기업 오너 등 최대주주의 상속·증여세 완화 등의 후속 조치가 뒤따라야 ‘코스피 4000 돌파’ 등 주식시장 재도약의 동력을 확보할 수 있을 것이라는 지적도 제기됐다. 국내 최고의 재테크 전문가들은 16일 올해 미국 증시보다 한국 증시의 상대적 수익률이 높을 것이라며 하반기에도 상승세를 이어갈 것이라고 내다봤다. 민재기 KB증권 프라임클럽 부장은 “과도한 상속·증여세 때문에 주가를 낮게