경기 아파트값 하락도 멈췄다…서울은 3주 연속 상승

분양 2024.04.11 14:15:09

서울과 인천에 이어 경기 지역 아파트값도 하락세를 멈춘 것으로 나타났다. 금리 인하 기대감에 매매 거래량이 회복되고 있는 가운데 수도권광역급행철도(GTX) 등 교통 호재가 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 4일 한국부동산원이 발표한 올해 4월 둘째 주(8일 기준) 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.01% 하락하면서 20주 연속 내림세를 이어갔다. 하락 폭은 전주(-0.03%)보다 좁혀졌다. 서울은 이번 주 상승 폭이 0.03%로 전주(0.02%)보다 커졌다. 자치구별로는 △용산·마포(0.07%) △서초(0.06%) △광
2월 서울 오피스 공실률 2%대…서대문·마포 '0%'

분양 2024.04.11 13:44:55

올해 2월 서울 오피스빌딩 공실률이 2%대를 기록한 것으로 나타났다. 서대문·충무로, 마포·공덕 등 일부 지역은 0%대의 매우 낮은 공실률을 보였다. 엔데믹에 오피스 수요는 증가하는 반면 공급이 부족한 데 따른 것으로 풀이된다. 11일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 지난 2월 서울 지역 오피스 빌딩 공실률은 평균 2.27%로 집계됐다. 전월과 비교해서 0.12%포인트 올랐지만, 통상 자연공실률로 보는 5%를 밑도는 수준으로 안정세를 이어갔다고 회사 측은 분석했다. 주요 권역별로 보면 도심권역(
공공건설 시공평가 때 더 안전해야 점수 받는다

분양 2024.04.11 11:11:37

정부가 100억원 이상의 공공공사 시공 평가 때 안전·품질관리 관련 배점을 높이기로 했다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘건설엔지니어링 및 시공 평가 지침 개정안’을 오는 12일부터 시행한다고 11일 밝혔다. 건설공사 시공평가는 총 공사비가 100억원 이상인 공공 건설공사의 시공이 적정한지 발주청 혹은 국토안전관리원이 평가하는 제도다. 이번 개정으로 시공평가의 안전관리 배점은 15점에서 20점으로, 품질관리 배점은 12점에서 15점으로 각각 높아진다. 또 사망 사고가 많이 발생하는 비계, 동바리, 흙막이 등 가시
보증금·월세 규모 상관없어…'청년월세' 월 20만원 2년간 지원

분양 2024.04.11 11:00:00

국토교통부는 청년의 주거 부담을 완화하기 위해 새로운 기준이 적용되는 ‘청년월세 특별지원’ 사업의 신청 접수를 12일부터 받는다고 11일 밝혔다. 이는 지난 3월 스물한 번째 민생토론회에서 발표된 ‘도시 공간·거주·품격 3대 혁신 방안’중 청년월세 특별지원 확대 대책에 따른 후속 조치다. 국토부는 지원 대상을 넓히기 위해 기존 거주요건(보증금 5000만원 이하 및 월세 70만원 이하)을 폐지했다. 청년층이 주로 거주하는 원룸, 오피스텔 등이 전세에서 월세로 빠르게 전환되고 있고 월세가 지속해서 상승하는 상
롯데건설, 서울창업허브와 건설업 유망 스타트업 발굴

분양 2024.04.11 10:39:38

롯데건설은 서울경제진흥원(SBA)이 운영하는 창업지원센터인 서울창업허브와 손잡고 '롯데건설 x 서울창업허브 오픈이노베이션' 프로그램에 참여할 유망 스타트업을 오는 30일까지 모집한다고 11일 밝혔다. 이 프로그램은 건설산업 관련 분야 유망 스타트업을 발굴해 지원하기 위해 기획됐다. 참여 대상으로 선정되면 롯데건설 사업부서와의 협업 기회와 사업화 지원금이 주어진다. 서울창업허브 성수?창동 공용업무 공간 사용과 롯데건설 오픈이노베이션 데모데이 참여 및 네트워킹 기회 등 혜택도 받을 수 있다. 모집 분야는 △3차원 기반
LH, 올해 매입임대 주택 3.7만 가구 매입…17일 설명회

분양 2024.04.11 10:20:30

한국토지주택공사(LH)는 오는 17일 경기 성남시 경기남부지역본부에서 ‘제6회 주택매입 사업설명회’를 개최한다고 11일 밝혔다. 주택매입 사업설명회는 지난 2018년부터 매년 진행됐다. 주택 소유자, 건설사, 시행사 등 매입 사업에 관심 있는 민간을 대상으로 LH의 주택매입 기준 및 세부 목표 등을 설명한다. 설명회는△매입임대 정책설명 △신축매입약정 사업설명 및 Q＆A △ 특화형 매입임대 우수사례 소개 △기존주택 매입 사업 설명 및 Q＆A 순서로 진행된다. 아울러 참가자들의 맞춤형 상담 지원을 위해 지역별 상담부스도 운영된다. L
'51살' 어린이대공원 일대, 확 바뀐다…서울시, 거점 조성 기본 구상 수립

분양 2024.04.11 07:00:00

서울시가 광진구 어린이대공원을 포함한 120만㎡ 규모의 땅을 지역의 새 거점으로 만들기 위해 큰 틀의 구상 마련에 나선다. 어린이대공원이 1973년 개장한 이후 50년이 넘게 지나며 활용도가 떨어지고 있다는 지적이 제기되고 있는 만큼 개발의 청사진을 마련하겠다는 취지다. 10일 서울시에 따르면 시는 지난달 ‘광진구 어린이대공원 일대 신(新) 거점 조성 기본구상 수립’ 용역을 발주했다. 용역 대상 면적은 어린이대공원(53만 6000㎡)을 포함해 주변 간선도로변까지 총 120만㎡에 달하며 기간은 내년 2월까지다. 어린이대공원 일대를 구
광명·화성·용인·안양 ‘입주 폭탄’…전셋값 하락하나

분양 2024.04.11 07:00:00

올 하반기 화성·용인·안양·광명·평택 등 경기 지역내 5개 지역에서 2만 6000여 가구가 집들이를 한다. 이는 경기 전체 입주 물량의 절반에 달하는 규모다. 매매 수요가 전세로 쏠리며 전셋값이 뛰고 있는 가운데 입주 물량이 쏟아지는 지역들의 전셋값이 내림세를 보일 것이라는 전망이 나온다. 10일 부동산R114에 따르면 올 하반기 경기 지역 입주예정(민간·임대 포함) 물량은 총 4만 5598가구다. 용인이 6710가구(14%)로 가장 많은 가운데 △화성(6402가구,
한남5구역, 최고 23층 2592가구로 짓는다

분양 2024.04.11 07:00:00

서울 용산구 한남5 재정비촉진구역(한남5구역)이 최고 23층·2592가구 규모의 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 9일 제8차 건축위원회를 열고 ‘한남5 재정비촉진구역(한남5구역) 주택정비형 재개발사업’ 등 총 6건의 건축심의를 통과시켰다고 10일 밝혔다. 한남5구역은 지하 6층~지상 23층 규모로 공동주택 56개 동, 2592가구(공공 390가구, 분양 2202가구)로 지어지며 부대복리시설과 판매시설, 오피스텔 1개 동(146호실), 근린생활시설 등이 들어선다. 건축위는 한남5구역의 공공성 확보와 창의적인 디자인
힐스테이트 용인, 3년 만에 입주 길 열린다…올해 진입로 조성

분양 2024.04.11 07:00:00

준공된지 3년이 넘었지만 진입로가 없어 방치된 경기 용인시 처인구 삼가2지구 ‘힐스테이트 용인’에 입주 길이 열린다. 올해 진입로 착공에 들어가 이르면 내년께 입주할 수 있을 전망이다. 9일 조달청 등에 따르면 용인도시공사는 이달 중 ‘삼가2지구 대체도로 및 공원 조성공사’ 경쟁입찰을 시작할 예정이다. 규모는 212억 1300만 원으로 올 상반기 착공에 들어가는 것이 목표다. 힐스테이트 용인은 용인시청 맞은편에 들어선 최고 38층, 13개동, 총 1950가구 규모 대단지다. ‘뉴스테이’라고 불리던 박근혜 정부 시절 공공지원형 민간임
용도지역 상향부터 용적률 인센티브까지…서울시, '역세권 활성화 사업 설명회' 개최

분양 2024.04.10 11:15:00

서울시가 최근 도시철도 승강장 350m 이내 역세권을 중심으로 용도지역 상향과 공공 기반시설 확보 등 관련 대책을 차례로 내놓고 있는 가운데 ‘역세권 활성화’ 기본 개념부터 절차, 최신 제도 변경사항까지 소개하는 자리를 마련한다. 서울시는 역세권 활성화 사업의 원활한 추진과 적극적인 참여 유도를 위한 ‘역세권 활성화 사업 설명회’를 오는 16일 개최한다고 10일 밝혔다. 설명회에는 자치구 공무원과 사업시행자, 신탁사 등 역세권 활성화 사업에 관심 있는 누구나 참여할 수 있다. 이번 설명회에서 시는 지난달 2차 개정된 ‘역세권 활성화
한남5구역에 2500여가구 아파트·100여가구 오피스텔 건립 [집슐랭]

분양 2024.04.10 11:15:00

경의중앙선 서빙고역 인근에 위치한 한남5구역에 2500여가구의 아파트와 100여가구의 오피스텔이 들어선다. 서울시는 전날 열린 제8차 건축위원회에서 이런 내용의 '한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업' 건축심의를 통과시켰다고 10일 밝혔다. 이에 따라 용산구 동빙고동 60번지 일대인 한남5구역에는 지하 6층~지상23층 규모의 공동주택 56개동(2592가구)과 오피스텔 1개동(146호실), 부대복리시설, 판매시설, 근린생활시설이 들어선다. 건축위원회는 이 일대를 공공성 확보 및 창의적인 디자인 구현을 위해 특별
재건축 밀어주기에도…리모델링 최대어 '우극신' 그대로 간다

분양 2024.04.10 06:00:00

정부의 재건축 활성화 방안에도 불구 리모델링 방식을 고수하는 조합이 늘어나고 있다. 정부가 ‘1·10 대책’에서 발표한 안전진단 없이 정비사업을 시작할 수 있도록 한 ‘재건축 패스트트랙’은 법 개정 사항이라 통과가 불투명한 데다, 재건축으로 선회 시 일정 연기에 따른 높은 분담금이 불가피하다는 판단에서다. 9일 정비업계에 따르면 서울 동작구 사당동에 위치한 우성2·3단지·극동 리모델링 조합은 지난 5일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 입찰 마감일은 다음 달 7일로 현재 현대건설과 포스코이앤
두산건설, 수주액 3년 연속 2조원 달성…“투명경영 효과”

분양 2024.04.09 17:42:11

두산건설은 지난해 공사 수주액이 2조 7000억 원으로 3년 연속 2조 원 이상을 달성했다고 9일 밝혔다. 이에 따라 두산건설이 보유하고 있는 수주 잔액은 지난해 말 기준 9조 6000억 원으로 증가했다. 지난해 매출액은 1조 17175억 원으로 전년 대비 약 44% 증가했고, 영업이익은 2배가량 늘어난 609억 원을 기록했다. 두산건설 관계자는 “모든 사업 과정을 투명하게 공개하고, 비효율적인 측면을 개선한 효과”라며 “특히 잠재적인 리스크도 인지 즉시 반영해 해소했다는 점에서 경영 성과가 의미가 있다”고 말했다. 두산건설이 지난
국토부, 정비사업 패스트트랙 구축

분양 2024.04.09 15:48:00

1기 신도시 정비사업을 비롯해 재개발·재건축, 빌라촌에 기반시설을 지원하는 '뉴빌리지' 사업 등 정비사업을 아우르는 '패스트트랙'이 추진된다. 이에 따라 기존 13~15년에 달하던 정비사업 소요기간을 10년 이내로 줄이고 도심 내 빠른 주택 공급이 가능해질 전망이다. 국토교통부는 8일 용산 대통령실에서 열린 '도시주택 공급 점검회의'에서 지자체와 협의해 노후 주거지 개선 사업의 인허가 기간단축, 인센티브 제공 등을 원스톱으로 처리하는 '패스트트랙 시스템&ap