'광운대역 물류부지' 최고 49층·3173가구 주상복합 들어선다[집슐랭]

부동산일반 2023.09.14 11:26:14

서울 노원구 ‘광운대역세권 물류부지’에 최고 49층 높이·3100여가구의 주상복합아파트가 들어선다. 이 외에도 공공기숙사, 도서관, 청년 커리어센터, 문화·체육센터, 주민센터 등 다양한 시설이 건립된다. 14일 서울시는 전날 제14차 도시건축공동위원회에서 사전협상조정협의회 논의를 거쳐 이 같은 내용의 ‘광운대역 물류부지 지구단위계획구역 및 계획 결정안’을 수정가결했다고 밝혔다. 계획안은 △자족기능 확보 △기반시설 확충 △열린공간 조성을 목표로 수립됐다. 노원구 85-7번지 일대에 위치한 물류부지는 1980년
50층 이상·1만466가구…47년만에 '압구정 재건축' 밑그림 [집슐랭]

부동산일반 2023.09.14 11:02:43

서울 강남구 압구정아파트지구의 재건축 밑그림에 해당하는 지구단위계획이 47년 만에 만들어졌다. 통상 지구단위계획을 고려해 정비계획이 수립되는 만큼 신통기획을 신청하지 않은 1·6구역도 최대 300%의 용적률이 적용돼 50층 안팎의 건물을 올릴 수 있게 됐다. 14일 서울시는 전날 제14차 도시·건축공동위원회를 개최해 이 같은 내용의 ‘압구정아파트지구 지구단위계획안’을 수정가결했다고 밝혔다. ‘압구정아파트지구’를 지구단위계획구역으로 전환하는 게 골자로 건축물의 용도, 밀도, 높이 등의 규제가 완화됐다. 계획안
아파트 분양가 더 오른다…기본형 건축비 1.7% 인상

부동산일반 2023.09.14 11:00:00

서울 강남3구·용산구 등 분양가 상한제를 적용하는 지역의 아파트 분양가 산정을 위한 기본형 건축비가 반년 만에 1.7% 올랐다. 지난 3월(2.05%) 대비 오름폭은 줄었지만 1년 새 건축비가 3.78%나 상승하면서 새 아파트 분양가는 계속 인상될 것으로 보인다. 국토교통부는 주요 건설자재 가격과 노무비 등 가격 변동을 고려해 이달 15일 이후 입주자모집 승인을 신청하는 단지에 적용되는 기본형 건축비 상한액을 1.7% 인상한다고 14일 밝혔다. 이에 따라 ㎡당 건축비 상한금액(16∼25층 이하, 전용면적 60∼85㎡ 기
김의용 아리수엔지니어링 대표 "건설 첫단계 설계때부터 안전 최우선해야"

부동산일반 2023.09.13 19:56:04

“우리나라는 부동산을 공공재로 인식하기보단 이익을 실현하기 위한 대상으로 봅니다. 빨리 지어서 빨리 돈을 벌고 싶은 거에요. 그렇다보니 건설의 첫 단계인 설계에서부터 돈을 아끼는 겁니다. 시공·감리 등 건설의 각 공정들이 모두 중요하지만, 무엇보다 제대로 된 설계가 뒷받침되지 않는다면 안전을 담보할 수 없습니다.” 김의용 아리수엔지니어링 대표는 최근 프레스센터에서 열린 제11회 빅바이스몰(Big by Small) 포럼 강연에서 “시간이 더 걸리더라도 설계부문에서부터 내진율 등을 높여야 건물을 안전하고 오래 사용할 수
조합입주권에 벌써 '6억 웃돈' 그 단지…전매제한 풀린다[집슐랭]

부동산일반 2023.09.13 17:54:36

서울 아파트의 청약 경쟁률이 높아지는 가운데 분양권 거래에 대한 관심도 높아지고 있다. 연말까지 둔촌주공(올림픽파크 포레온)을 비롯해 7000호 이상의 분양권 전매 제한이 풀리면서 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 13일 부동산업계에 따르면 이달부터 연말까지 서울에서는 총 6곳 아파트 단지의 분양권 전매가 가능해진다. 지난해 말 청약 당첨자를 발표한 뒤 아직 입주하지 않은 단지들이다. 정부는 지난 4월 7일 주택법 시행령 개정안을 통해 아파트 분양권 전매 제한 조치를 완화했다. 수도권 공공택지 또는 규제지역은 3년, 서울 전역
[단독] 강남은 비싸고 뻔해…크래프톤·무신사 '힙한' 성수동에서 부동산 '폭풍 쇼핑'

부동산일반 2023.09.13 17:49:37

최근 서울 성동구 성수동 부동산의 대표적인 큰손으로 꼽히는 두 회사는 단연 크래프톤과 무신사다. 이들의 성수동 부동산 사랑에 빌딩 중개 업계도 혀를 내두를 정도다. 사옥을 성수동에 이전하는 것으로 모자라 일대 건물들을 잇따라 몇 채씩 사들이고 있어서다. 두 회사가 강남·광화문·여의도 등 전통적인 업무지구가 아닌 성수동에 꽂힌 이유는 뭘까. 부동산 업계에서는 ‘회사의 아이덴티티를 보여주는 브랜드 타운 조성’이 그 배경이라고 꼽는다.13일 관련 업계에 따르면 글로벌 게임 배틀그라운드를 개발한 크래프톤은 올해
[단독]성수 '메가박스 본사'도 질렀다…퍼즐 맞추는 '크래프톤 타운'

부동산일반 2023.09.13 17:48:49

크래프톤(259960)이 서울 성동구 성수동에 위치한 메가박스 본사 건물 매입을 추진한다. 예정 가격은 2500억 원이다. 성수동에서 공격적으로 부동산을 사들여 온 크래프톤은 향후 본사를 이전할 뿐만 아니라 보유한 지식재산권(IP)을 활용한 ‘크래프톤타운’을 조성할 것으로 전망된다. 13일 관련 업계에 따르면 중앙멀티플렉스개발은 매각 자문사와 함께 지난달 ‘메가박스스퀘어’의 매각 입찰을 실시했다. 크래프톤은 입찰자 중 최고가인 2500억 원을 써냈다. 사정을 잘 아는 관계자는 “두 회사는 연내 매각 및 매입 완료를 목표로 최근
뜨거운 청약시장…8월 경쟁률 20대 1 '연중 최고'

부동산일반 2023.09.13 17:43:58

8월 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 20대1을 넘기며 올해 들어 최고치를 기록했다. 대단지 분양과 주택 경기 회복세에 내 집 마련 수요가 늘자 서울은 물론 대전과 전남·광주 등 지방에서도 청약에 뛰어드는 사람들이 늘어난 영향으로 분석된다. 13일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 전국 청약 경쟁률은 20.3대1로 전월(14.8대1)보다 상승했다. 지난해 8월 2.8대1에 불과했던 전국 청약경쟁률은 차츰 상승세를 보이다 5월 18.7대1을 기록했고 8월 올해 최고치를 경신했다. 전국 청약 경쟁률 상승은 서울과 일부
부영주택, 용산 아세아아파트 부지 용적률 상향 요청[집슐랭]

부동산일반 2023.09.13 17:21:25

부영주택이 서울 용산구 아세아아파트 부지를 두고 서울시에 ‘용적률을 상향해달라’고 요청했다. 착공 지연에 따른 보상 취지로 시는 제안서가 접수되는 대로 법적인 틀 안에서 부영주택 측 제안을 검토하겠다는 입장이다. 13일 서울시 등에 따르면 부영주택은 최근 서울시에 ‘용산 아세아아파트의 용적률을 상향해달라’는 취지의 공문을 발송했다. 부영주택은 2014년 국방부로부터 ‘아세아아파트’ 부지를 매입한 후 2021년 2월 용적률 340%를 적용 받아 13개동, 지하 3층~지상 최대 32층 규모의 공동주택 969가구를 건설하는 사업계획 승인
포스코이앤씨, 청주서 '더샵 오창프레스티지' 15일 견본주택 개관[집슐랭]

부동산일반 2023.09.13 16:48:39

포스코이앤씨가 충청북도 청주에서 ‘더샵 오창프레스티지’ 아파트 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어간다고 13일 밝혔다. 한국부동산원 청약홈에서 오는 21일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 오는 10월 6일 발표하고, 같은 달 17일에서 19일까지 3일간 정당계약을 진행한다. ‘더샵 오창프레스티지’의 1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 만 19세 이상의 지역별·면적별 예치금을 충족한 전국 만 19세 이상으로 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능하다. 전
신반포12차 건축심의 통과… 35층·432가구 공급[집슐랭]

부동산일반 2023.09.13 12:06:11

서울 서초구 잠원동 신반포12차 아파트가 35층·432가구로 재건축하는 건축계획을 통과 받았다. 12일 서울시는 전날 제16차 건축위원회에서 서초구 잠원동 50-5번지 일대 ‘신반포12차아파트 주택정비형 재건축사업’의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 단지는 최고 35층·432가구(공공 45가구)와 부대복리시설이 건립된다. 경부고속도로에서의 차폐감 최소화와 통경축 확보를 위해 동간 거리를 넓게 조정하고, 주동 디자인 일부가 변경됐다. 단지 내부에는 어린이집, 경로당을 추가 건축을 계획하고, 분구중심에 위치한
SK에코플랜트, 의료폐기물 상차에 로봇 활용

부동산일반 2023.09.13 11:33:41

SK에코플랜트는 충남에 위치한 자사의 의료폐기물 소각장에서 로봇을 이용한 폐기물 상차 과정의 자동화 실증을 성공적으로 마쳤다고 13일 밝혔다. 의료폐기물은 의료기관 및 시험·검사기관 등에서 배출된 폐기물 중 인체에 감염을 유발할 우려가 있는 것으로 별도 처리장에서 소각을 통해 처리한다. 대부분 폐기물 입고 및 하차, 창고보관, 폐기물 상차(소각준비), 소각 순서로 진행되는데, 의료폐기물을 사람이 직접 옮기는 과정에서 근로자들의 2차 세균감염 위험 및 글골격계 부상 위험에 노출되기 쉽다. SK에코플랜트는 의료폐기물 소각
송파 한양2차, 31층·1270가구로 재건축…진통 끝에 신통기획 확정[집슐랭]

부동산일반 2023.09.13 11:01:47

서울 송파구 한양2차아파트가 신속통합기획을 통해 31층 내외·1270가구 대단지 아파트로 재건축된다. 단지는 신통기획 참여로 토지거래허가제가 적용되자 지난해 8월 일부 주민들이 신통기획 철회를 요청하는 등 서울시와 갈등을 빚어오던 곳이다. 13일 서울시는 송파구 송파동 송파한양2차아파트에 대한 재건축 신통기획을 확정했다고 밝혔다. 기획안에 따르면 1984년 최고 12층·744가구로 준공된 단지는 31층 내외·1270가구 규모로 거듭난다. 송파대로, 백제고분로, 오금로 등 주요 도로로 둘러싸여 있
인천 서구 '왕길역 금호어울림 에듀그린' 5개월 만에 완판[집슐랭]

부동산일반 2023.09.13 09:46:53

금호건설은 인천광역시 서구에 선보인 '왕길역 금호어울림 에듀그린'이 100% 분양에 성공했다고 13일 밝혔다. 이 아파트는 지하 2층~지상 20층, 4개 동 규모로 전용 59·84㎡의 총 243가구로 조성된다. 올해 3월 분양을 시작해 일부 미분양 물량이 남아있었지만, 정당계약 이후 약 5개월 만에 '완판'됐다. 금호건설은 이 아파트에 대해 파격적인 금융 혜택을 제공했다. 또 지난 4월7일 적용된 분양권 전매제한 완화로 6개월(2023년 10월4일) 이후 전매가 가능해지면서 실 거주
대전 청약경쟁률 서울 앞질렀다…경기는 미달률 70% 넘어[집슐랭]

부동산일반 2023.09.13 09:44:51

청약시장 양극화가 뚜렷해지고 있다. 대형 건설사 브랜드의 아파트가 들어선 대전과 서울의 경쟁률은 높은 수준을 기록한 반면 외곽 지역 분양이 많았던 경기의 청약미달률은 70%대를 넘어섰다. 13일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 전국의 1순위 청약경쟁률은 20.3대 1로 전월(14.8대 1)에 비해 상승했다. 지역별로는 대전이 68.7대 1로 가장 높았고 이어 서울(53.9대 1), 전남(5.6대 1), 광주(3.9대 1), 전북(2.7대 1), 경기(0.8대 1), 제주(0.2대 1), 경남(0.1대 1) 순이었다. 대전의 청약