'조합 내부 갈등' 잠실르엘 공사 중지 위기 넘겨…이르면 이달 말 일반 분양[집슐랭]

부동산일반 2025.07.18 20:06:34

올 하반기 서울 송파구의 주요 분양 단지로 주목 받는 잠실르엘이 공사 중지·일반 분양 지연 위기를 넘기게 됐다. 잠실르엘은 신천동 미성·크로바아파트 재건축 사업을 통해 총 1865가구 규모로 조성되는 단지다. 올해 12월 준공과 함께 이르면 이달 말 219가구 일반 분양을 앞두고 있다. 18일 정비업계에 따르면 미성·크로바아파트 재건축 조합이 최근 법원에 제기한 조합장 등 집행부 해임을 위한 임시총회 개최 금지 가처분 신청이 이날 인용됐다. 이에 따라 19일 예정됐던 해당 총회가 열리지 못하게
LH, 집중호우 이재민 긴급거처로 임대주택 제공

부동산일반 2025.07.18 17:48:34

한국토지주택공사(LH)가 호우와 화재로 피해를 입은 이재민들의 긴급 거처로 임대주택 공가를 제공하겠다고 18일 밝혔다. LH는 호우 피해가 큰 충남 서산시, 당진시 등을 대상으로 현장지원반을 꾸려 즉시 지원 가능한 임대주택 약 700호를 활용한 긴급거처 대책을 준비하고 있다. 부족한 주택은 전세임대주택 등을 활용해 추가 지원할 방침이다. 또 LH는 지방자치단체와 협의해 17일 경기 광명시에서 발생한 아파트 화재 피해 입주민에게도 임대주택을 임시 제공할 예정이다. LH는 당진 지역 이재민 구호를 위해 담요, 속옷 등이 담긴 응급구호키
분당 시범, 6000가구로 재건축…1기 신도시 첫 정비계획 착수[집슐랭]

부동산일반 2025.07.18 17:25:11

경기 성남시 분당구 시범단지(우성·현대·장안타운건영3차)가 1기 신도시 재건축 선도지구 중 처음으로 특별정비계획 수립에 착수했다. 18일 정비 업계에 따르면 분당 시범단지 재건축 예비 사업시행자인 한국자산신탁이 최근 성남시에 특별정비계획 초안 마련을 위한 자문을 신청했다. 지난해 분당·일산·평촌·중동·산본 1기 신도시 재건축 선도지구로 선정된 단지 중 지자체에 정비계획안과 관련한 자문을 요청한 곳은 시범단지가 처음이다. 앞서 분당 시범단지 재건축 추진준비위
올해 상반기, 전년 동기 대비 아파트 매매 건수 53% 증가[집슐랭]

부동산일반 2025.07.18 11:13:27

집값이 상승하면서 올해 상반기에는 전년 동기 대비 아파트 매매 건수가 53% 증가한 것으로 나타났다. 전세 거래는 보합세를 유지하는 가운데 계약갱신청구권을 행사한 임차인은 대폭 늘어났다. 18일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토부 실거래가를 바탕으로 2024년 1월부터 2025년 6월까지 최근 1년 6개월간 서울 아파트 매매와 전세 거래 31만 8805건을 분석했다. 그 결과 올해 1월부터 6월까지 서울 아파트 매매 거래량은 총 4만 2584건으로 전년 상반기 2만 7744건에서 53%, 작년 하반기 2만 9684건에서 43% 늘
두산건설 'Best Partner's Day' 개최, 12개 협력사 포상

부동산일반 2025.07.18 11:13:15

두산건설이 지난 17일 서울 강남구 논현동 본사에서 ‘Best Partner’s Day(우수협력사 시상식)’를 개최하고 공사수행 및 안전 부문에서 우수한 성과를 거둔 12개 협력사에 포상을 진행했다고 18일 밝혔다. ‘Best Partner’s Day’는 매년 두산건설과 협력사 간의 상생 강화 및 동반성장을 논의하는 자리다. 현장의 품질?공사기간 준수를 위해 최선을 다한 파트너사와 안전사고 예방을 위해 노력한 파트너사에 감사의 뜻을 표하기 위해 12개 사(공사수행 부문 9개 사, 안전보건 부문 3개 사)에 대해 포상을 진행했다.
문래동 국화, 최고 42층 단지로 재건축…용적률 400% 상향[집슐랭]

부동산일반 2025.07.18 09:34:11

서울 영등포구 문래동 ‘국화아파트’가 최고 42층, 662가구 규모로 탈바꿈한다. 영등포구는 국화아파트가 최고 42층, 6개 동, 662가구 규모로 정비계획안을 변경하고 재건축을 추진한다고 18일 밝혔다. 국화아파트는 1983년 준공된 노후 아파트로, 지하철 2호선 문래역 인근에 위치해 우수한 입지에도 불구 낮은 사업성으로 인해 오랜 기간 개발이 지연돼 왔다. 그러나 2020년 정비구역 지정, 2022년 추진위원회 설립, 지난해 사업시행자 지정·고시를 거쳐 현재는 정비계획 변경안 절차를 밟으며 고층개발에 속도가 붙고 있
대우건설, 개포우성7차에 조합원 분담금 최소화 조건 제시[집슐랭]

부동산일반 2025.07.18 09:19:02

개포우성7차 재건축 수주전에 뛰어든 대우건설이 분담금 최소화 조건을 제시했다. 대우건설은 18일 개포우성7차 재건축 조합원 분담금 최소화 금융전략을 공개했다. 대우건설은 △수요자 금융조달 없이 입주시 100% 분담금 납부 △분양수입금내 기성불 △실착공 전까지 가장 낮은 물가지수 변동률 적용 등 조합원들을 위한 획기적인 분담금 절감 금융전략을 공개했다. 통상 정비사업에서 시공사들이 입주시 분담금 100% 납부를 제안하지만 ‘수요자 금융조달 조건’을 단서조항을 다는 경우가 많다. 조합은 분담금 대출로 각종 사업비와 공사대금 상환을 충당
대우건설, '써밋 리미티드 남천' 7월 분양[집슐랭]

부동산일반 2025.07.18 08:57:41

대우건설이 부산 남천동 일원에 조성하는 ‘써밋 리미티드 남천’ 분양이 이달 진행된다. 대우건설은 부산시 해운대구 우동 1522번지에 써밋 리미티드 남천의 견본주택인 ‘써밋 갤러리 남천’을 열고 본격적인 분양에 나선다고 7일 밝혔다. 써밋 리미티드 남천은 대우건설이 하이엔드 주거 브랜드 ‘써밋’ 리뉴얼 후 선보이는 대단지 아파트다. 남천동 중심 입지로 꼽히는 메가마트 이전 부지에 들어선다. 단지는 지하 5층~지상 최고 40층, 5개 동, 총 835가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 △84㎡A·B 128가구 △112㎡A&m
“상투 잡았나” 10억 초과 아파트 줄줄이 계약취소…"31년 7개월" 과천 임대서 역대 최고 ‘청약 저축액’ 나왔다 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.07.18 08:19:55

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 대출 규제 충격으로 고가 아파트 계약취소 집중: 6·27 대출 규제 이후 10억 원 초과 아파트 계약취소 비중이 35.0%로 규제 전 26.9%보다 8.1%포인트 급증했다. 서초구
호가 낮추는 잠실·마포 집주인…“급매물 쌓이는데 문의조차 없어”[집슐랭]

부동산일반 2025.07.18 08:15:00

지난달까지 급등세를 보였던 서울 아파트들이 대출 규제에 하락세를 이어갔다. 주택 구입때 주택담보대출을 6억 원으로 제한한 결과 매수 문의가 끊기고, 집주인들이 호가를 낮추는데도 계약이 취소되는 등 매물만 쌓이는 실정이다. 한국부동산원이 17일 발표한 7월 둘째 주(14일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 서울은 0.19% 올랐다. 24주 연속 상승했지만 지난주(0.29%)보다 오름폭은 줄었다. 서울 상승 폭이 줄면서 수도권(0.11→0.07%)과 전국 (0.04→0.02%) 오름폭도 축소됐다. 정부는 6월 28일부
LH도, 건설사도 '윈-윈'…인기 높아지는 민간참여 공공주택 [집슐랭]

부동산일반 2025.07.18 07:05:00

한국토지주택공사(LH)가 발주하는 민간참여 공공주택사업(민참사업)에서 건설사들이 연일 수주고를 올리고 있다. LH가 건설경기 활성화를 위해 올해 역대 최대 규모의 민참사업 발주에 나선 데다가 공사비 인상까지 이뤄지면서 중견 건설사를 중심으로 민참사업에 대한 인기가 높아지고 있는 상황이다. 17일 업계에 따르면 DL건설은 경기도 광명시흥 공공주택지구 S2-4, 2-6블록의 민참사업 우선협상대상자로 선정됐다. DL건설이 공공주택 건설 사업을 수주한 것은 2021년 이후 4년 만이다. 동부건설도 16일 LH가 발주한 경기도 의왕&midd
과천 임대 당첨자, 청약통장에 3800만 원 저축…역대 최고 [집슐랭]

부동산일반 2025.07.18 07:00:00

경기 과천시 공공임대주택 입주자 모집에서 역대 공공주택 청약저축 최고 불입액이 나왔다. 집값 상승 폭이 가파른 과천에서 10년 거주 후 분양전환이 가능한 데다, 공급 대상이 인기가 높은 ‘국민주택형(전용면적 84㎡)’인 점이 작용한 결과라는 분석이 나온다. 17일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이달 10일 과천지식정보타운 S-7 블록(과천그랑레브데시앙) 10년 공공임대주택 예비입주자 10명 모집을 위한 청약을 접수한 결과, 총 1만 8284명이 지원했다. 공급 대상은 전용 84㎡이며, 수도권 거주 무주택자 중 저축 총액이 많은 순
대출 규제하자 10억 초과 아파트 거래 비중 급감[집슐랭]

부동산일반 2025.07.18 07:00:00

주택담보대출의 총액을 6억 원으로 제한하는 6·27 부동산 안정화 대책 이후 수도권 아파트 시장 거래 구조가 재편되고 있다. 10억 원을 초과하는 고가 아파트의 거래 비중은 반 토막 나고 10억 원 이하 중저가 아파트 거래는 늘어났다. 17일 부동산 중개업체 집토스가 서울·경기·인천 등 수도권 2377개 아파트 단지를 분석한 결과, 6·27 대책 이후 10억 원 초과 아파트 거래 비중은 23.9%에서 12.1%로 급감했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “고가 아파트일수록
31년 7개월…과천 임대서 역대 최고 '청약 저축액' 나왔다[집슐랭]

부동산일반 2025.07.17 17:40:09

경기 과천시 공공임대주택 입주자 모집에서 역대 공공주택 청약저축 최고 불입액이 나왔다. 집값 상승 폭이 가파른 과천에서 10년 거주 후 분양전환이 가능한 데다, 공급 대상이 인기가 높은 ‘국민주택형(전용면적 84㎡)’인 점이 작용한 결과라는 분석이 나온다. 17일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이달 10일 과천지식정보타운 S-7 블록(과천그랑레브데시앙) 10년 공공임대주택 예비입주자 10명 모집을 위한 청약을 접수한 결과, 총 1만 8284명이 지원했다. 공급 대상은 전용 84㎡이며, 수도권 거주 무주택자 중 저축 총액이 많은
막 오른 이지스 매각…한화·금융지주·키움 눈독 [시그널]

부동산일반 2025.07.17 17:20:00

국내 최대 부동산운용사인 이지스자산운용 경영권 매각의 막이 오르면서 한화생명, 4대 금융지주, 다우키움 그룹 등이 후보로 거론되고 있다. 17일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스자산운용의 매각 주관사인 모건스탠리는 최근 주요 인수 후보에게 간단한 매각 개요(티저레터)를 배포했다. 매각 대상은 최대 주주 손화자 씨 지분 12.4%를 포함해 약 66%다. 매각 주관사는 흥행 여부에 따라 분산된 주주 중 일부가 추가로 매각에 동참할 가능성이 있다고 보고 있다. 매각 예상가는 지분 100%를 기준으로 8000억~1조 원이 거론된다. 이