용산 서빙고 '신동아' 49층, 1903가구로 탈바꿈[집슐랭]

주택 2025.06.23 10:41:44

서울 용산구 서빙고동 신동아아파트가 49층, 1903가구 규모로 재건축을 추진한다. 용산구는 서빙고동 241-21번지 일대 서빙고 신동아아파트의 재건축을 위한 ‘정비구역 및 정비계획 결정(변경)(안)’에 대해 서울시에 도시계획위원회 심의 상정을 공식 요청했다고 23일 밝혔다. 경의중앙선 서빙고역과 맞붙어 있는 신동아아파트는 1984년 최고 13층, 1326가구 규모로 지어졌다. 정비계획에 따르면 단지는 최고 49층, 총 1903가구(임대주택 257가구 포함) 규모의 대단지로 재건축될 예정이다. 서울의 남북 녹지축과 한강 수변축이 만
"내 돈 없으면 못산다" 강남3구 집값 얼마나 올랐길래…전세가율 5년새 최저치로↓

주택 2025.06.23 09:47:24

최근 서울 집값의 급등세를 주도하고 있는 강남 3구(강남·서초·송파)의 아파트 전세가율(매매 가격 대비 전세 가격 비율)이 나란히 30%대로 하락한 것으로 나타났다. 집값이 급격히 오르면서 전셋값과의 차이가 벌어진 것이다. 이에 따라 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 더 어려워졌다는 평가가 나온다. 23일 부동산R114에 따르면 서울시를 포함한 전국 주요 시·도의 임대 가구를 제외한 1006만 가구 분석 결과 지난달 서울 25개 자치구 중 전세가율이 가장 낮은 곳은 37.1%의 서초구로 집계됐
HDC현대산업개발, 도시정비사업 수주액 2조 달성

주택 2025.06.23 09:14:33

HDC현대산업개발이 용산 정비창 전면1구역 재개발사업을 따내면서 올해 도시정비사업 누적 수주액 2조 원을 돌파했다. HDC현대산업개발은 전날 서울 용산 정비창 전면1구역 재개발사업 시공사 선정총회에서 396표 중 250표(63.1%)를 득표해 시공권을 확보했다고 23일 밝혔다. 용산 정비창 전면1구역은 서울시 용산구 한강로3가 40-641번지 일원에 지하 6층~지상 38층 12개 동 공동주택 780가구, 오피스텔 651실, 업무시설 및 상가 등 부대복리시설을 조성하는 재개발 사업지다. 이번 수주로 HDC현대산업개발의 올해 도시정비사
현대건설 컨소, 2.8조 구리 수택동 재개발 수주…역대 최대 가구[집슐랭]

주택 2025.06.23 09:00:48

현대건설은 자사가 참여한 컨소시엄이 공사비 2조 8000억 원 규모의 경기도 구리시 수택동 재개발정비사업을 수주했다고 23일 밝혔다. 이 사업은 구리시 수택동 454-9번지 일대 약 34만 2780㎡ 부지에 지하 4층~지상 49층 규모의 27개 동, 공동주택 7007가구와 부대복리시설 등을 조성하는 것으로, 단일 재개발 사업으로는 역대 최대 가구 수다. 현대건설은 포스코이앤씨와 컨소시엄을 이뤄 단독 입찰했으며 지난 21일 열린 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다. 컨소시엄에서 현대건설의 지분은 70%이며, 이에 따른 수주액은 1
영등포 ‘리버센트 푸르지오 위브’ 6월 분양[집슐랭]

주택 2025.06.23 07:00:00

영등포 ‘리버센트 푸르지오 위브’가 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 서울 공급 물량이 감소하는 가운데 선호 지역 신축 아파트 분양이 이뤄지면서 청약시장에서 주목을 받을 전망이다. 대우건설과 두산건설 컨소시엄은 이달 말 영등포 1-13구역 도시환경정비사업을 통해 공급하는 리버센트 푸르지오 위브를 분양한다고 22일 밝혔다. 견본주택은 서울 강남구 영동대로 337 써밋갤러리에 마련될 예정이다. 이 단지는 서울시 영등포구 영등포동 5가 32-8번지 일원에 지하 4층·지상 33층, 5개 동, 총 659가구 규모로 조성된
1조원 용산정비창부터 압구정까지…건설사 제살 깎기 경쟁 전락하나

주택 2025.06.23 07:00:00

서울 재건축·재개발 수주를 둘러싼 건설사들의 경쟁이 격화하고 있다. 건설경기 침체와 탄핵정국 여파 등에 공공공사 일감이 줄면서 민간 정비사업으로 수요가 한 번에 쏠리고 있기 때문이다. 다만 공사 마진을 포기한 저가 수주는 결국 수익성 악화로 돌아올 수밖에 없어 ‘제 살 깎아 먹기식’ 경쟁을 지양해야 한다는 지적도 나온다. 22일 건설업계에 따르면 10대 건설사의 올해 1~5월 도시정비사업 수주액은 약 16조 원을 기록했다. 이는 지난해 연간 수주액(27조 8702억 원)의 약 60%에 달하는 금액이다. 여기에 이날 부
35도 넘으면 작업 중단, 롯데건설의 특별한 현장 관리법

주택 2025.06.23 07:00:00

박현철 롯데건설 부회장이 대구 건설현장을 찾아 혹서기 안전점검을 진행했다. 22일 롯데건설에 따르면 박 부회장은 이달 19일 대구 ‘타임빌라스 수성’ 건설 현장을 찾아 300여 명의 근로자에게 이온음료와 간식, 쿨 토시 등 혹서기 필수용품을 전달했다. 아울러 폭염 대비 근로자 건강관리 운영 상황과 장마철 대비 안전 점검 현황을 파악했다. 이번 활동은 롯데건설이 자체 운영 중인 혹서기 온열질환 예방 프로그램의 일환으로 진행됐다. 롯데건설은 올 여름 전국 현장에 2만 7000여 개의 이온음료를 전달할 예정이다. 아울러 고용노동부의 ‘폭
서울시, 집값 잡기에 총력…실거래자료·주택금융까지 들여다본다

주택 2025.06.23 06:10:00

서울시가 부동산 정책 전문성을 높이기 위해 조직 개편을 단행한 데 이어 시장 모니터링 체계도 개편한다. 실거래 자료를 활용한 가격, 거래량, 매물량과 주택금융 정보를 추가로 살펴 시장 분석 기능을 강화하기로 했다. 22일 서울시 등에 따르면 시 부동산정책개발센터는 최근 이 같은 내용의 ‘부동산 시장 모니터링 개편안’을 시의회에 보고했다. 부동산정책개발센터는 지난 5월 주택실 산하 주택정책지원센터가 확대 개편된 조직이다. 이번 개편안은 센터가 분석하는 자료의 범위를 넓힌 것이 핵심이다. 우선 가격 관련, 다른 기관 지수와 서울형 가격
서울 재건축 수주전 격화에…'제 살 깎아먹기' 경쟁 치닫나

주택 2025.06.22 17:54:19

서울 재건축·재개발 수주를 둘러싼 건설사들의 경쟁이 격화하고 있다. 건설경기 침체와 탄핵정국 여파 등에 공공공사 일감이 줄면서 민간 정비사업으로 수요가 한 번에 쏠리고 있기 때문이다. 다만 공사 마진을 포기한 저가 수주는 결국 수익성 악화로 돌아올 수밖에 없어 ‘제 살 깎아 먹기식’ 경쟁을 지양해야 한다는 지적도 나온다. 22일 건설업계에 따르면 10대 건설사의 올해 1~5월 도시정비사업 수주액은 약 16조 원을 기록했다. 이는 지난해 연간 수주액(27조 8702억 원)의 약 60%에 달하는 금액이다. 여기에 이날 부
HDC현대산업개발, 용산정비창 전면1구역 시공사 선정[집슐랭]

주택 2025.06.22 16:37:08

HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역의 시공사로 최종 선정됐다. 조합은 6월 22일 열린 시공사 선정 총회에서 조합원 총 437명 중 396명이 투표에 참여해 이 중 250명의 표를 얻은 HDC현대산업개발을 시공사로 결정했다고 밝혔다. 용선정비창 전면?1구역은 약 7만?㎡ 규모의 부지에, 지하 6층~지상 38층, 12개 동 규모로 아파트 777가구와 오피스텔 894실, 상업시설과 업무 공간 등을 포함하는 초대형 복합개발사업으로 총사업비는 약 1조 원에 달한다. HDC현대산업개발은 이번 수주를 위해 단지 설계와 비용 조건
대우건설, 광안동 373BL 가로주택정비사업 시공사 선정[집슐랭]

주택 2025.06.22 10:15:32

대우건설이 부산 광안동 가로주택정비사업을 수주했다. 대우건설은 전날 부산시 수영구 광안동 373 일원에 위치한 ‘푸르지오 오셔니티’의 시공사로 선정됐다고 22일 밝혔다. 푸르지오 오셔니티는 지하 6층·지상 41층, 4개동, 447가구의 공동주택과 50실의 오피스텔을 재건축하는 가로주택 사업이다. 총 공사 금액은 2305억 원 규모다. 대우건설은 단지명으로 푸르지오 오셔니티를 제안했다. 최고의 광안 바다를 품고 있다는 의미의 ‘Ocean’과 무한 주거 프리미엄을 연다는 뜻인 ‘Infinity’를 합한 명칭이다. 푸르지오
박현철 롯데건설 부회장, 대구 현장 찾아 혹서기 점검

주택 2025.06.22 10:07:05

박현철 롯데건설 부회장이 대구 건설현장을 찾아 혹서기 안전점검을 진행했다. 22일 롯데건설에 따르면 박 부회장은 이달 19일 대구 ‘타임빌라스 수성’ 건설 현장을 찾아 300여 명의 근로자에게 이온음료와 간식, 쿨 토시 등 혹서기 필수용품을 전달했다. 아울러 폭염 대비 근로자 건강관리 운영 상황과 장마철 대비 안전 점검 현황을 파악했다. 이번 활동은 롯데건설이 자체 운영 중인 혹서기 온열질환 예방 프로그램의 일환으로 진행됐다. 롯데건설은 올 여름 전국 현장에 2만 7000여 개의 이온음료를 전달할 예정이다. 아울러 고용노동부의 ‘폭
건설업계 "2차 추경 유동성 숨통 트일 것…속도가 중요"

주택 2025.06.22 10:04:48

건설업계가 지방 미분양 주택 매입 및 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 지원책 등이 담긴 정부의 제2차 추가경정예산안에 대해 환영의 뜻을 밝히며 속도감 있는 정책 시행을 촉구했다. 대한주택건설협회, 한국주택협회, 한국부동산개발협회는 22일 “이번 추가경정예산안으로 유동성이 공급돼 자금조달에 애로가 심각한 건설 시장의 숨통을 틔워줄 것으로 기대한다”고 밝혔다. 정부는 이달 19일 국무회의에서 2차 추가경정예산안을 심의·의결했다. 이에 따라 국토교통부는 △지방 준공 전 미분양 주택 1만 가구 환매조건부 매입 △PF 초기 브리지
서울시, 부동산시장 모니터링 강화…실거래자료·주택금융까지 확대

주택 2025.06.22 10:04:25

서울시가 부동산 정책 전문성을 높이기 위해 조직 개편을 단행한 데 이어 시장 모니터링 체계도 개편한다. 실거래 자료를 활용한 가격, 거래량, 매물량과 주택금융 정보를 추가로 살펴 시장 분석 기능을 강화하기로 했다. 22일 서울시 등에 따르면 시 부동산정책개발센터는 최근 이 같은 내용의 ‘부동산 시장 모니터링 개편안’을 시의회에 보고했다. 부동산정책개발센터는 지난 5월 주택실 산하 주택정책지원센터가 확대 개편된 조직이다. 이번 개편안은 센터가 분석하는 자료의 범위를 넓힌 것이 핵심이다. 우선 가격 관련, 다른 기관 지수와 서울형 가격
"전셋값 상승 부담"…서울 아파트 재계약 절반이 갱신권 사용[집슐랭]

주택 2025.06.22 09:58:39

서울 아파트 전셋값 상승세가 지속되면서 올해 2분기 전월세 갱신계약 비중이 2022년 3분기 이후 최대를 기록했다. 전월세 가격 인상률을 5% 이내로 제한하기 위해 계약갱신요구권(계약갱신청구권)을 사용한 임차인의 비중도 크게 늘었다. 22일 부동산R114와 함께 2021년 6월 전월세신고제 도입 이후 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과, 올해 2분기 서울 아파트 전월세 갱신 계약 비중은 44.5%로, 2022년 3분기(45.4%) 이후 최대를 기록했다. 전월세 갱신 계약 비중은 2020년 7월