이달 분양 봇물 "노른자위 노려라"

전국 74곳 4만 5,984가구 공급…인천 송도·용인등 유망지역 관심

가점낮은 유주택자·신혼부부등 분양가상한제 前 적극 청약 해볼만

현대건설 용인 상현 힐스테이트

GS건설 송도 자이 하버뷰

대림산업 황학아크로타워

이달 분양 봇물 "노른자위 노려라"

전국 74곳 4만 5,984가구 공급…인천 송도·용인등 유망지역 관심가점낮은 유주택자·신혼부부등 분양가상한제 前 적극 청약 해볼만

이유미 기자 [e-mail]

현대건설 용인 상현 힐스테이트

GS건설 송도 자이 하버뷰

대림산업 황학아크로타워

8월 분양시장이 그 어느 때보다 뜨겁다. 9월 분양가상한제 시행 전 건설사들의 마지막 분양물량이 봇물을 이루고 있다.

특히 9월부터 시행되는 청약가점제에 불리한 유주택자, 단독가구주, 신혼부부 등은 이번 분양물량에 적극적으로 관심을 가져볼 만하다.

8월 전국에서 분양하는 아파트는 74곳 4만5,984가구인 것으로 집계됐다. 지역별로는 서울 5곳 894가구, 경기와 인천 44곳 2만3,361가구, 지방 25 곳 2만1,729가구가 분양된다.

서울에서는 대부분 재개발구역의 아파트 분양 물량이 많다. 삼성물산이 재개발구역 3곳에서 일반 분양에 들어간다. 길음뉴타운(길음 8구역)에서는 총 1,617가구 중 79~132㎡(24~40평형) 210가구, 정릉동 9구역 1,254가구 중 79~145㎡(24~44평형) 320가구를 분양하며 동대문구 용두동 일대에는 1,054가구 중 82~142㎡(25~43평형) 284가구를 내놓는다. 대우건설은 성북구 하월곡동 월곡1구역을 재개발해 714가구 가운데 79~135㎡(24~41평형) 57가구를 공급한다.

경기도에서는 남양주 진접지구, 양주시 고읍지구에서 동시분양을 추진하는 등 국지적인 분양물량이 많다. 진접지구에서는 신도종합건설 등 7개 업체가 5,927가구를, 고읍지구에서는 5개 업체가 3,465가구를 각각 동시분양 할 예정이다.

인천에서는 수요자들의 관심이 높은 연수구 송도동에서 GS건설이 112~372㎡(34~112평형) 1,069가구를 분양하고, 현대건설이 남동구 논현동에서 82~181㎡(25~55평형) 594가구를 선보인다.

지방에서는 1,000 가구 이상 대단지 아파트 분양이 6곳에 달한다. 월드건설이 울산 북구 매곡동에서 112~191㎡(34~58평형) 2,755가구를 분양하며, 경남 물금지구(14ㆍ17블록)에서 대림산업이 82~181㎡(25~55평형) 1,882가구를 공급한다. GS건설도 부산 연제구 연산동에서 109~251㎡(33~76평형) 1,676가구를 분양한다.

강현구 내집마련정보사 실장은 “9월 이후 분양가상한제 적용 물량은 수도권의 경우 5~10년간 전매 금지가 강화되고, 땅값 상승 등으로 기대만큼 분양가 인하 효과도 크지 않을 가능성이 있다”며 “분양가상한제 시행 전이라도 유망 분양물량에 적극적으로 청약해 보라”고 말했다.

◇서울 성북구 길음동 래미안길음=삼성건설이 성북구 길음동 길음뉴타운(길음8구역)에서 총 1,617가구 중 79㎡(24평형)91가구와 142㎡(43평형) 119가구 등 210가구를 일반 분양한다. 지하철4호선 길음역과 인접해 있으며, 단지 인근에 우이-신설 경전철(2011년)이 개통 예정이다. 교육시설로는 길음초 미아초 길원초, 성신여중와 개운중 등이 있다. 자립형 사립고도 들어설 예정이다.

◇서울 중구 황학동 황학아크로타워=대림산업이 중구 황학동에서 109~191㎡(33~58평형) 263가구를 분양한다. 지하철 2ㆍ6호선 신당역과 인접한 더블 역세권에 위치하다. 단지 인근의 왕십리 민자역사 준공으로 최대 규모의 이마트와 멀티플렉스 영화관의 입점이 예정돼 있다. 황학 아크로타워가 위치한 황학동은 대부분의 지역이 재개발을 통해 고급 주상복합 타운으로 변모할 예정이다.

◇경기 용인시 동천동 래미안동천=삼성물산이 용인시 동천동에서 48개동 109~337㎡(33~102 평형) 총 2,393가구를 분양한다. 광교산을 끼고 있으며 주변 판교와 광교신도시와 인접해 있다. 2014년에는 지하철 신분당선(동천역)이 들어서고 영덕~양재간 고속화도로도 2008년 개통된다. 손덕초, 풍덕초, 풍덕초, 수지중, 수지고 등의 학교시설이 있다.

입력시간 : 2007/08/05 14:50