[지상부동산중개] 서초동 4층상가주택

◇법원경매물건1서울 서초구 서초동 근린생활시설이 최초감정가의 절반 수준인 10억2,700만원에 경매시장에 나왔다.

대지 201평에 지하1~지상4층 규모로 연건평은 501평이다. 지하 1층은 다방과 헬스클럽, 지상 1~3층은 소매점·당구장·의원 등으로 사용하고 있으며 4층은 사무실 겸 주택이다.

남부터미널 남동쪽에 자리잡고 있어 유동인구가 많고 건물 북서측과 남동측에 각각 8M, 6M 도로를 끼고 있다. 버스와 지하철 3호선 남부터미널역이 가까이 있어 대중교통도 편리하다.

등기부상 하자는 보이지 않으며 최초감정가는 20억원이었으나 3차례 유찰로 10억2,700만원으로 떨어졌다. 사건번호는 「98_50662」이며 내달초 서울지법 경매12계에서 입찰이 실시된다. 【코리아21세기 (02)512_8588】

◇법원경매물건2 서울 구로구 신도림동 우성아파트 201동 108호 34평형이 남부지원 경매물건으로 나왔다.

15층중 1층이며 방은 3칸이다. 지하철 1호선과 2호선 환승역인 신도림역이 걸어서 5분 거리에 있어 대중교통여건이 좋다. 신도림초·중교가 가까이 있고 주변에 애경백화점등 크고작은 유통시설이 밀집해 있다. 아울러 신도림동 일대가 대규모 아파트단지로 탈바꿈하고 있어 주거여건은 더욱 좋아질 전망이다.

임의경매 개시 직전에 소액임차인이 전입되어 있는데 배당요구를 할 경우 1,200만원을 배당받을 수 있어 명도에 큰 어려움이 없다. 최초감정가는 1억3,500만원이었으나 1차례 유찰돼 8,640만원으로 떨어졌다.

사건번호는 「98_30473」이며 내년 1월4일 오전10시 남부지원 경매7계에서 입찰이 실시된다. 【유승컨설팅 (02)594_9300】