[분양클로즈업] 현대산업, 분당 아이 스페이스(I-SPACE)

[분양클로즈업] 현대산업, 분당 아이 스페이스(I-SPACE)현대산업개발은 분당신도시 백궁역 인근의 초고층주상복합아파트 「아이 스페이스(I-SPACE)」 1,071가구를 30일 분양한다.

아이 스페이스는 당초 상업·업무용부지에서 주상복합용지로 용도변경된 백궁·정자지구에 들어선다. 백궁·정자지구는 삼성물산, 도시와사람등 6개업체가 총 4,141가구의 초고층주상복합아파트를 건립할 계획이어서 국내최초의 주상복합단지가 조성되는데 현대 아이스페이스가 스타트를 끊게 된다.

◇50~60평형대 집중배치=1만229평의 부지에 지하3층·지상 34층짜리 8개동이 건립된다. 지하철 분당선 백궁역까지 걸어서 2~3분 거리. 청계산및 탄천등의 전망을 모든 동에서 볼 수있도록 동배치에 신경을 썼다는게 현대산업측 설명.

평형별 가구수는 32평형 182가구 56평형 523가구 62평형 236가구 70평형 118가구 89평형 12가구 등이다. 전용률은 80%선이며 분양가는 평당 750만~950만원선. 펜트하우스로 꾸며질 89평형은 마감재 옵션이 적용돼 평당 최고 1,200만원까지 올라간다. 오는 2003년 9월 입주예정.

◇산소방 설치=아파트 내부색상을 좌우할 무늬목을 체리·월넛·메이플등 3종류로 해 수요자들이 직접선택할 수있도록 했다. 각 가구의 안방은 전체 공기조절시스템에서 산소와 향기를 섞어 공급해 쾌적함을 느낄 수있도록 한 산소방으로 꾸며진다.

창문을 열지않고도 환기가 가능한 자동환기시스템을 채택했다. 수영장·스쿼시장·헬스장등 각종 스포츠시설도 각동에 분산 배치된다.

◇추첨분양=모델하우스는 오는 30일 서울 삼성동에 개관한다. 현대산업은 공개추첨을 통해 입주자를 선정한다. 30일부터 7월4일까지 신청을 접수하며 추첨은 7월8일 실시한다. 신청금은 전평형 모두 2,000만원.

◇프리미엄 가능할 듯=현대산업개발측은 최근 공급계획 발표이후 하루 1,000여명이 문의전화를 걸어올 정도로 관심이 높아 분양이후 「일정수준」의 프리미엄이 형성될 수있을 것으로 전망했다. 1,000가구이상의 대단지, 최고급 마감, 편리한 생활여건등 프리미엄이 형성될 요소를 골고루 갖췄다는 것이 현대산업의 설명.

하지만 인근 중개업소들의 반응은 「지켜보자」가 우세하다. 백궁·정자지구 일대 공급물량이 4,000여가구에 달하는만큼 희소성이 떨어진다는 점 때문에 예측이 어렵다는 것.

다만 수요층이 비교적 두터운 50~60평형대는 향과 전망이 우수한 층을 중심으로 최소 2,000만~3,000만원대의 프리미엄이 형성될 것이라는게 현지 분양권중개업소들의 일치된 분석이다.

이학인기자[e-mail]

입력시간 2000/06/28 19:10

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