이번 발표된 개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지관련 국세, 지방세 및 각종 부담금의 부과기준 자료로 활용된다.
올해 개별공시지가 결정내역을 보면 2011년 대비 경기도 평균 4.52%가 상승했다. 이는 전반적인 부동산경기 침체에도 불구하고 실거래가 반영률이 현저히 낮은 일부 시·군 지역의 개별공시지가에 대해 실거래가 반영률 제고에 의한 상승 때문이다.
지역별 상승률을 보면 여주(13.1%), 가평(9.28%), 이천(8.88%), 양평(8.79%)순으로 높았으며, 고양(1.51%), 안양(2.59%), 군포(2.94%), 파주시(3.08%)는 상승률이 낮게 나타났다. 도 평균 상승률은 4.52%로 전국 평균 4.47%에 비해 높은 상승률을 보였다.
특히 여주군은 4대강 사업 완료 등의 요인으로 도내 최고인 13.1%의 상승률을 보였다. 가평군의 경우도 경춘선 복선전철 개통완료에 따른 역세권 개발영향 등으로 지가가 상승한 것으로 결정됐다.
필지 별로는 전체조사 개별필지의 86.7%인 359만3,000 필지의 지가가 상승했고, 7.3％인 30만4,000 필지는 지가변동이 없었다. 이에 반해 하락필지는 4.3%인 17만7,000 필지로 나타나 대부분의 토지에 대한 개별공시지가가 상승했다.
올해 개별공시지가 중 도내에서 가장 비싼 토지는 성남시 분당구 서현동 248-6번지로 1㎡당 1,380만원으로, 가장 싼 토지는 포천시 신북면 갈월리 산213-1 번지로써 1㎡당 387원으로 결정됐다.
이번에 발표된 개별공시지가는 31일부터 시ㆍ군ㆍ구청에서도 직접 확인할 수 있다. 경기도 홈페이지(www.gg.go.kr 도민생활정보/공시지가)에서도 열람할 수 있다.
이번 개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자는 시ㆍ군ㆍ구청에 이의신청서를 작성, 오는 6월 29일까지 토지소재지 시ㆍ군ㆍ구청에 제출하면 된다.
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