3일 지지옥션에 따르면 지난 2월 경매에 부쳐진 수도권 아파트 신건(처음 입찰에 부쳐진 물건 수)은 918건으로 지난해 12월의 1,208건에 비해 24%(290건) 감소했다. 이는 올 1월(921건)에 비해서도 줄어든 수치다.
수도권 아파트 경매 신건 수는 지난해 10월 1,582건으로 사상 최고치를 기록했다. 입찰이 통상 경매신청 6개월~1년 후에 진행되는 것을 고려하면 이들 물건의 경매가 신청됐던 2012년 하반기부터 지난해 상반기까지의 주택 체감경기가 가장 나빴음을 보여준다.
하지만 지난해 12월까지 증가세를 보이던 신건 수는 1월 921건으로 줄어든 뒤 2월 918건을 기록해 두 달 연속 감소했다.
이처럼 경매 신건이 줄어든 것은 부동산 가격이 상승세를 보이면서 경매신청 자체가 준데다 경매 취소를 요청하는 채권자가 늘었기 때문으로 보인다. 1월 경매 취하율은 평균 6.1%로 지난해 1월(5%)에 비해 1.1%포인트 상승했다.
신건이 줄면서 신규·유찰건을 모두 포함한 경매 진행 건수도 동반 감소하고 있다. 경매 진행 건수는 지난해 10월 3,023건으로 최고치를 찍은 뒤 지난해 12월 2,520건, 올 1월 1,964건, 2월 1,880건으로 계속 줄고 있다.
강은 지지옥션 팀장은 "과거에 비해 낙찰 건수는 늘고 유찰과 신규 유입은 줄면서 총 진행 건수가 감소했다"며 "주택경기 회복세가 원인인 것으로 보인다"고 말했다.
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