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치열했던 4ㆍ11 총선이 끝났지만 수도권 아파트시장은 별다른 움직임 없이 가격 약세에서 벗어나지 못했다.
13일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매시장은 0.05% 하락하며17주 연속 하락세를 이어 갔다.
구별로는 ▦강동(0.21%) ▦강남(0.11%) ▦강북(0.08%) 등이 하락했다. 강동은 3월 저가매물 거래 이후 거래공백 기간이 길어진 고덕동 주공2단지, 둔촌동 주공1단지가 한주새 500만~1,250만원 정도 떨어졌다.
신도시 역시 관망세가 길어지면서 ▦산본(0.04%) ▦평촌(0.03%) ▦분당(0.03%) 등이 하락했고 일산ㆍ중동은 변동이 없었다. 산본은 계속된 매수세 둔화로 금정동 율곡주공3단지 중소형 아파트가 150만~750만원 정도 하락했다.
수도권도 거래 없이 약세가 지속되며 ▦과천(0.06%) ▦안양(0.05%) ▦수원(0.05%) 등이 하락했다. 과천은 거래부진으로 중앙동 주공10단지 등 재건축 아파트가 500만~1,000만원 가량 하향 조정됐다.
전세시장도 하락세를 면치 못하고 있다. 서울 전세시장은 6주 연속 하락하며 ▦강남(0.11%) ▦강동(0.09%) ▦서초(0.07%) 등이 내렸다. 강남의 경우 지은지 오래된 아파트가 전세거래 없이 물건이 쌓이고 있으며 대치동 쌍용1차, 개포동 주공고층6단지 등이 1,000만원 정도 내렸다.
신도시는 ▦평촌(0.07%)과 ▦분당(0.03%) 등이 하락했고 산본ㆍ일산ㆍ중동은 가격 변동은 없지만 거래는 한산하다.
수도권은 ▦안양(0.04%) ▦의왕(0.04%) ▦수원(0.03%) 등은 전셋값이 소폭 하락했지만 ▦인천(0.03%) ▦이천(0.03%) ▦시흥(0.02%) 등은 중소형 전세매물이 부족해 국지적으로 전셋값이 상승하며 등락이 엇갈렸다. 특히 인천은 남동구 도림동 주공그린빌2단지, 송정동 수림1차, 능곡동 신일해피트리, 호평동 우미린 등 중소형 전셋값이 250만~1,000만원 정도 올랐다.
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