교보생명-대림산업, 부동산 종합개발사 만든다

교보생명이 대림산업과 함께 부동산종합개발회사를 설립한다. 부동산종합개발회사는 부동산 사업성 검토에서 금융, 설계, 인ㆍ허가, 분양, 입주, 사후관리 등에 이르기까지 모든 업무를 총괄한다.교보생명과 대림산업은 23일 부동산 개발ㆍ투자ㆍ금융사업에 대한 포괄적 업무제휴를 체결했다. 두 회사는 우선 사회간접자본(SOC)사업, 환경민자사업, 주택사업, 부동산개발사업, 기타 프로젝트 금융사업 등을 공동으로 추진하고 올해 안에 부동산종합개발회사를 공동으로 설립할 계획이다.

김상진 교보생명 프로젝트 파이낸스팀장은 "최근 주택저당채권유동화증권(MBS), 리츠 등 부동산과 금융업의 결합이 가속화되고 날로 부동산 금융시장의 환경변화가 빨라지고 있어 보험사와 건설사의 협력을 통한 상호이익추구가 필요하다"고 배경을 설명했다.

부동산종합개발회사를 설립하면 교보생명은 ▲ 금융 및 투자 ▲ 소유 부동산 등을 지원하고 대림산업은 ▲ 첨단 시공 능력 및 인프라 ▲ 부동산 관리ㆍ개발을 위한 전담조직 등을 맡는다.

김 팀장은 "자금력과 기술력이 충분한 두 회사가 부동산종합개발회사를 설립하면 국내 부동산업계에 상당한 영향을 미치게 될 것"이라고 전망했다.

박태준기자