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내년 경제의 복병으로 가계빚이 꼽히는 가운데 집을 담보로 돈을 빌리는 규모가 너무 많이, 그리고 빠르게 늘고 있다. 아파트 거래량이 늘어난 탓이 크지만 당장 내년 초 기준금리 인상이 확실시되는 상황이어서 경제 전반에 부담을 줄 수 있다는 경고의 목소리가 커지고 있다. 한국은행이 16일 내놓은 자료를 보면 일반 예금은행과 저축은행 등 비은행을 포함한 예금취급기관의 주택담보대출은 지난 10월 한달 동안 3조261억원이나 늘었다. 이는 올 들어 가장 큰 증가폭으로 주택담보대출 잔액은 350조495억원까지 올라갔다. 예금은행의 주택담보대출이 2조1,987억원 증가한 가운데 저축은행 등을 통해 대출한 규모도 8,274억원에 달했다. 주택담보대출이 이렇게 늘어나면서 전체 가계대출도 5조2,967억원이나 증가한 583조6,275억원을 기록했다. 가계대출 증가액 역시 5월 이후 다섯달 만에 가장 큰 규모다. 지역별로는 수도권이 383조4,700억원으로 전달보다 3조697억원 증가한 가운데 비수도권에서도 2조2,270억원 늘어 200조원을 넘어섰다. 가계대출이 이처럼 예상보다 빠르게 늘어나면서 금융 당국도 상황을 보다 유의 깊게 바라보는 분위기다. 금융위 고위당국자는 "현대건설과 우리금융 매각 등 현안에 묻혀 있기는 하지만 내년 경제운용에서 정작 관심을 기울여야 할 부분은 가계대출"이라며 "기준금리 인상 충격을 최소화할 수 있는 방법을 고민할 생각"이라고 말했다. 금융위는 14일 내년 업무보고에서 단기ㆍ변동금리 위주인 대출상품을 장기ㆍ고정금리 중심으로 바꾸는 한편 원금상환 없이 거치기간을 계속 연장하면서 이자만 갚는 행위를 제한하는 방안을 검토하겠다고 밝혔다.
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