서울 외국인 보유토지 여의도 3분의1 달해

외국인의 서울시내 토지 매입이 증가하면서 현재 외국인이 보유한 시내 토지가 여의도 면적의 3분의1 가량에 달하는 것으로 나타났다.

서울시는 지난 3월말 현재 외국인이 보유한 시내 토지 면적은 6,859필지 276만5,994㎡(83만8,180평)로 집계됐다고 30일 밝혔다. 이는 여의도 전체 면적인 850만㎡의 32.5%에 달하는 것이다.

외국인의 시내 토지 취득 건수와 면적은 부동산시장 활성화와 외국자본 유치 등을 위해 98년 6월 외국인토지법을 개정, 국내 부동산을 개방한 이래 99년 660건 5만㎡, 2000년 1,005건 35만6,000㎡, 2001년 1,164건 22만3,000㎡, 2002년 1,225건 32만3,000㎡ 등으로 증가세를 보여 왔다. 특히 지난 1.4분기 외국인 취득 토지는 276건 25만3,613㎡(1,525억원 상당)로, 지난해 같은 기간 342건 12만5,785㎡에 비해 건수는 19% 감소했지만 면적은 102%증가했으며 99년이나 2001년의 연간 취득 면적보다도 많았다. 올 1.4분기 외국인 취득 토지를 주체별로 보면 외국 국적을 가진 해외동포가 227건 22만8,000㎡(582억원), 순수외국인이 40건 1만1,000㎡(47억원), 외국 법인 및 정부단체 9건 1만5,000㎡(896억원) 등이다.

국적별로는 미국계 203건 22만5,000㎡(554억원), 유럽계 15건 2만4,000㎡(827억원),중국계 14건 615㎡(19억원), 일본계 6건 208㎡(11억원), 취득 용도별로는 주거용 226건 2만9,000㎡(535억원), 상업용 37건 1만5,000㎡(936억원) 등의 순이다.

<김성수기자 [e-mail]>