건교부, 하반기 '친환경 주거단지 인증제' 도입

8일 건설교통부는 환경보전과 자연친화에 대한 국민적 관심을 반영하고 주택수요자들의 구매결정에 도움을 주기 위해 이르면 올 하반기부터 친환경 주거단지 인증제를 도입할 방침이라고 밝혔다.건교부는 이를 위해 3년전 주택공사에 의뢰한 인증제 평가기준및 모델개발 용역 결과를 토대로 상반기중 구체적인 기준과 등급화방법·평가기관 여부등을 확정할 예정이다.

이에 따라 새 아파트에 대한 품질평가는 정부통신부가 부여하는 고초속 정보통신건물 인증제(3등급)와 건교부의 친환경 주거단지 인증등 두가지로 구분돼 주택업계의 마케팅및 소비자들의 구매패턴에 큰 변수로 작용할 전망이다.

주택공사가 마련한 잠정 기준에 따르면 주거단지의 환경수준을 토지이용및 교통계획 에너지및 자원이용 생태환경 실내환경등 크게 4개 부문으로 구분한 뒤 각 부문에는 환경친화에 영향을 미치는 평가지표를 설정하고 있다. 주요 평가지표에서는 용적률 자연지형 보존률 온실가스배출량 건자재 재활용도 생물서식처 조성비율등을 중점 체크하게 된다. 이에 따라 고밀도 재개발단지나 준농림지를 마구잡이식으로 개발한 단지는 친환경 등급이 크게 낮아질 것으로 보인다.

건교부는 일정 기준에 따라 각 지표의 점수를 종합해 최우수·우수등 5~6개등급으로 환경친화 주거단지의 인증을 부여할 방침이다.

건교부는 친환경 평가를 모든 아파트에 대해 의무 적용하지 않고 희망 업체에 한해 선택할 수 있도록 할 계획이다.

건교부 관계자는 『외국의 경우 친환경단지로 인증받으면 주택가격이나 임대료 상승에 큰 영향을 미친다』면서 『환경평가를 선택토록 해도 상당수의 주택단지가 평가를 받을 것으로 기대된다』고 밝혔다.

경사지 지형을 최대한 살려 호평을 받은 부산 당감동 주공아파트단지.

권구찬기자[e-mail]