현대경제연구원이 26일 발표한 ‘전·월세 보증금 보정 슈바베계수의 추이 분석’ 보고서에 따르면 임차 가구의 주거비 부담이 계속 늘어나고 있는 것으로 나타났다.
현대경제연구원 김광석 선임연구원은 보고서를 통해 “임차가구의 주거비 부담이 계속 늘어나 2014년 기준 임차가구의 소비지출에서 주거비가 차지하는 비중이 34.5%를 기록했다”고 밝혔다.
‘슈바베계수’는 총 소비지출에서 전·월세 등 가계 주거비가 차지하는 비중을 측정하는 수치다. 김 선임연구원은 여기에 보증금 등에 따른 기회비용까지 반영한 ‘전·월세 보증금을 보정한 슈바베계수’를 사용했다.
전·월세 보증금 보정 슈바베계수는 2010년 30.4% 이었지만 2014년에는 4.1%포인트가 올랐다.
특히 도시거주, 저소득층, 가구주가 40대 이상인 임차가구의 주거비 부담이 가중되고 있다. 도시거주 가구의 전·월세 보증금 보정 슈바베계수는 2010년 31.0%에서 2014년 35.8%로 상승했다.
김 선임연구원은 “수도권 지역을 중심으로 전세 수요는 유지되지만 공급이 충분하지 못해 전세금이 상승하는 데 원인이 있다”고 해석했다.
김 연구원은 “주거비 부담을 줄여주려면 전세금 안정화에 주력하면서 근본적으로는 고용시장을 안정화해 가계 구매력을 확충하는 정책이 필요하다”며 “저소득층의 주거 안정을 위해 보조금이나 융자금 확대도 필요하다”고 강조했다.
/디지털미디어부
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