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현대건설은 서울 광진구 광장동 옛 화이자제약 부지에서 '광장힐스테이트'를 10월 중 분양할 계획이다. 지하 3층~지상 25층 5개 동 규모로 ▦59㎡형(이하 전용면적) 98가구 ▦84㎡형 180가구 ▦130㎡형 150가구 ▦131㎡형 25가구 등 총 453가구로 구성된다. 이 중 131㎡형은 타운하우스형 아파트로 공급되며 오는 2012년 3월 입주 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 2,300만~2,500만원선에서 결정될 것으로 전망된다. 이 단지는 한강이 가깝고 올림픽대로와 천호대교를 통한 도심권 접근이 편리해 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 광진구 자양동과 성동구 성수동 등지에서 한강변을 통합 개발하는 '한강르네상스' 사업이 진행되고 있어 기반시설 확충에 따른 시너지 효과도 기대된다. 광장 힐스테이트는 또 에너지 절약과 친환경을 고려한 설계를 도입한 점이 눈에 띈다. 주차공간을 지하에 설치해 자동차와 보행자의 동선을 분리했으며 용적률 227%, 건폐율 18.80%, 조경률 39.62%의 쾌적한 친환경 주거단지로 조성된다. 주택형(59~131㎡형)도 다양해 실수요자의 투자가 많을 것으로 전망된다. 단지 인근으로 현대아파트 등 공동주택이 밀집해 있고 대형쇼핑시설(강변테크노마트ㆍ롯데백화점ㆍ롯데마트ㆍ이마트)과 의료시설(아산병원ㆍ혜민병원) 등도 잘 갖춰져 있다. 한강변과 접해 있어 조망권이 우수하고 아차산ㆍ한강시민공원 등과도 가까워 도심 속 친환경 단지라는 평가를 받고 있다. 학군도 뛰어난 편이다. 단지 주변으로 양진초ㆍ양진중, 광남초ㆍ광남중ㆍ광남고 등 교육시설이 몰려 있으며 한양대ㆍ건국대ㆍ세종대 등이 인접해 교육환경도 우수하다. ◇광장힐스테이트 개요 위치=서울 광진구 광장동 427번지 일대 규모=지하3~지상25층 5개 동 주택형=59~131㎡형 (전용면적) 분양가=3.3㎡당 2,300만~2,500만원 입주=2012년 3월
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