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대우건설이 경기 성남 중원구 성남동 일대에 짓는 '성남 센트럴 푸르지오 시티' 오피스텔은 약 20만 명 규모의 풍부한 임대수요를 확보하고 있다. 대학생 및 직장인 1~2인 가구의 필요성에 맞춰 서울 강남권 및 인근 수도권 지역으로의 이동이 편리하다는 점이 가장 큰 장점이다.
성남 센트럴 푸르지오 시티는 지하 5층~지상 13층 전용면적 20~49㎡ 오피스텔 1,255실 및 근린생활시설 2개 동으로 구성된다. 오피스텔의 93%는 전용 20~28㎡의 소형 면적으로 이뤄지며 최근 소형 아파트 대체재로 인기를 끌고 있는 2룸 40~49㎡ 타입도 48실 배치된다. 1,000실 이상 대규모 오피스텔에선 드물게 가구당 1대씩의 자주식 주차공간도 제공된다.
단지 인근엔 가천대와 동서울대, 신구대 등 5곳의 대학이 위치하고 있으며 182만 3,000㎡ 규모의 성남산업단지도 자리 잡고 있어 1~2인 가구 임대수요가 풍부하다. 또 수진1구역과 신흥1·3구역 재개발·재건축으로 인한 이주수요도 있다.
단지는 서울 잠실권역까지 약 30분 내 생활권에 속해 '역세권 프리미엄'을 기대해볼 수 있다. 서울지하철 8호선 수진역을 단지에서 걸어서 5분 내로 도착할 수 있으며 분당선 지하철 모란역도 걸어서 환승할 수 있다. 지하철 2·8호선 환승역인 잠실역까지는 약 23분이 소요된다. 서울외곽순환도로와 분당~수서 간 고속화도로 등을 이용해 서울 강남권 경기 분당·판교로도 쉽게 이동할 수 있다.
대규모 오피스텔에 맞게 1~2층에 입주민 전용 피트니스 센터를 조성하고 약 6,600㎡의 근린생활시설도 들어선다. 특히 단지 자체를 펜타곤 모양으로 배치해 중앙에 소규모 이벤트 등이 가능한 '큰나무 마당'을 조성하고 진입광장엔 '어울림 마당'도 만든다.
입주는 오는 2017년 12월이며 모델하우스는 성남 중원구 성남동 2340번지에 위치한다. /권경원기자
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