25일 블룸버그에 따르면 정크 등급 딤섬본드의 평균 수익률은 5.54%로 이번 분기 동안에만도 36베이시스포인트(1bp=0.01%) 떨어졌다. 채권수익률 하락은 해당물의 인기가 높아 채권 가격이 뛴다는 뜻이다. 이에 따라 딤섬본드 투기물과 국채와의 프리미엄(수익률 차이) 또한 지난 2011년 2월 이후 최소치인 2.12%포인트까지 줄어들었다.
정크 등급 딤섬본드의 인기는 부동산 관련물이 주도하고 있다. 최근 거래가 가장 많이 이뤄진 10개 채권 중 6개는 부동산 개발업체가 발행한 것이다.
예를 들어 '퓨처랜드디벨롭먼트'가 발행한 3년물의 수익률은 9.8%로 이번 분기 동안 52bp 떨어졌다. 항셍인베스트먼트의 고든 츠이 투자책임자는 "수익률이 높은 부동산채권은 위험 대비 매력적인 투자 대상"이라고 말했다.
부동산 관련 딤섬본드의 인기는 최근의 중국 주택 가격 폭등과 연관돼 있다. 광저우와 선전ㆍ상하이 등 중국 대도시의 지난달 신규 주택 가격은 각각 21%, 20%, 18% 급등했다. 반면 중국의 향후 10년 정책을 설계하기 위해 이달 초 열린 공산당 제18기 중앙위원회 제3차 전체회의(3중전회)에서 이에 대한 별다른 규제책이 나오지 않으면서 중국 부동산 시장에 베팅하는 투자자들이 늘어나고 있다.
시틱증권의 양시 채권투자 전략가는 "중국 경제의 많은 부분이 부동산 및 관련산업에 의존하고 있다"며 "단기적으로는 부동산 분야의 확장을 막는 엄중한 조치가 나올 것 같지 않다"고 전망했다. 이 밖에 관련 채권의 공급부족에 따른 수급 불일치, 위안화 가치 상승 등도 딤섬본드의 인기에 한몫을 하고 있다고 블룸버그는 분석했다.
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