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설 연휴와 한파 영향으로 서울 수도권 아파트시장은 매매, 전세 거래 모두 한산했다.
27일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난 주 아파트 매매시장은 서울이 전주대비 0.02% 하락했다. 수도권은 변동 없이 보합세를 보였고 신도시도 거래가 잠잠했다.
평촌은 거래가 없는 가운데 일부 중대형 아파트가 시장에 매물로 나오면서 가격이 -0.02%하향 조정됐다. 호계동 목련우성7단지 등 중대형이 500만~1000만원 정도 내렸고 나머지 지역은 모두 거래 없이 보합세를 보였다.
수도권 역시 설 연휴로 인해 거래시장이 거의 형성되지 않았다. ▦광명(-0.01%) ▦의정부(-0.01%) ▦수원(-0.01%) ▦고양(-0.01%) 등이 소폭 내렸고 그 밖의 지역들은 변동이 없었다.
서울 재건축 시장 역시 설 연휴로 인해 잠정 휴업상태였다. 한 주간 -0.01% 변동률로 하락세는 다소 둔화됐다. 강동구 재건축이 0.09% 내렸고 나머지 강남 3구는 변동이 없었다.
전세시장 역시 서울(-0.02%)이 조금 내렸고 신도시, 수도권은 제자리 걸음을 했다.
서울은 재건축 이주 영향으로 강동구가 미미하게나마 0.01% 올랐지만 강동을 제외한 강남권을 중심으로 전셋값이 약세를 보였다. ▦송파(-0.08%) ▦강남(-0.08%) ▦광진(-0.06%) ▦마포(-0.03%) ▦서초(-0.01%) 등이 하락했고 나머지 지역은 대부분 변동이 없었다.
송파는 연휴 동안 수요 움직임이 많지 않은 가운데 가락동 가락시영이 재건축 진행 영향으로 250만~1,000만원 정도 하락했고 장지동 송파 파인타운 중소형도 500만~750만원 가량 내렸다.
서울 매매시장은 설 연휴로 일반 아파트는 물론 재건축 거래도 조용해 ▦송파(-0.06%) ▦강동(-0.05%) ▦도봉(-0.03%) ▦서초(-0.03%) ▦강남(-0.02%) ▦강서(-0.01%) 등이 미미한 내림세를 이어갔다.
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