中 대도시 집값 상승 빨라져

중국 대도시의 집값 상승속도가 갑자기 빨라졌다. 지난 3월 중국 대도시의 집값 상승률은 5.9%로 전월에 비해 0.6%포인트나 높아지면서 10개월래 가장 빠른 상승속도를 기록했다. 중국 정부는 이를 부동산 억제정책의 약효가 떨어진 신호로 판단, 이르면 이달 말 추가적인 집값잡기 대책을 발표할 예정이다. 21일 베이징상보(北京商報)에 따르면 중국 국가발전개혁위원회(발개위)와 국가통계국은 전날 베이징을 비롯한 중국 70개 주요 도시의 3월 주택가격은 지난해 같은 기간에 비해 5.9% 올랐고, 전월의 5.3%에 비해 0.6%포인트 높아졌다고 발표했다. 3월 신규 주택가격의 상승률은 6.0%로 전월 대비 0.1%포인트 높아졌다. 지역별로는 선전(深圳)이 10.7%로 최고 상승률을 기록했고 창사(長沙)와 베이징(北京)이 각각 10.1%와 9.9%로 그 뒤를 이었다. 중국의 집값 상승속도가 이처럼 빨라지자 중국 정부는 이례적으로 부동산 정책의 불안정을 시인하며 이달 말 추가적인 집값 대책을 내놓겠다고 발표했다. 발개위는 “최근 집값 상승요인은 거시조절에 불완전한 문제가 존재하기 때문”이라며 “건설부 등 8개 관련 부처는 이달 하순부터 부동산시장을 조절하기 위한 행동에 나서 높아지는 집값을 최종적으로 잡을 것”이라고 밝혔다. 그러나 일부 전문가들은 경제당국의 거시조절 능력에 의문을 제기하고 있다. 왕리나(汪利娜) 중국사회과학원 경제연구소 연구원은 “중국의 토지제도가 아직 시장화하지 못한 상황에서 부동산가격에 대한 거시조절은 근본적인 처방능력을 지니기 어렵다”면서 “국가는 우선 제도상의 문제를 선결한 뒤 시장조절에 나서야 할 것”이라고 지적했다. 앞서 중국 국무부는 지난해 5월 저가부동산 공급을 늘리고 투기적 부동산 구매를 억제한다는 내용의 ‘국무원 6개 방안’을 발표했으며 이후 신규주택 가격 상승률은 6%를 밑돌아왔다.