서울 지하철 2호선 선릉역 인근에 28층 높이 관광호텔이 건립이 추진된다.
서울 강남구는 역삼동 708-4호 일대 약 3천㎡ 부지에 관광호텔을 짓는 내용의 테헤란로 제2지구 지구단위계획구역 내 건축물 등에 관한 결정 변경안을 열람공고했다고 6일 밝혔다.
선릉역 4번 출구 바로 앞에 조성되는 이 호텔은 지하 8층, 지상 28층으로 계획되고 있다.
숙박시설이 274실로 전체 시설 내 70%에 달하고 나머지는 판매시설과 업무시설이다.
공개공지 제공과 관광호텔 인센티브 등으로 용적률이 1,100% 이상으로 늘었다.
이 부지는 작년 말 관광진흥법 개정과 지난달 23일 관련 시행령 개정으로 호텔 건립이 가능해졌다.
진선여중·고와 거리가 97ｍ로, 종전에는 상대정화구역(50∼200ｍ)으로 묶여 학교환경위생정화위원회 심의를 받아야했다.
법 개정 후에는 75ｍ 이상 구역에서는 유흥시설이나 사행행위장 등 유해시설이 없는 100실 이상 관광숙박시설을 짓는 데 제한이 없어졌다.
다만 출입구와 주차장, 로비 등이 외부에서 볼 수 있는 개방형 구조여야 한다.
앞서 지난달 영등포구청에는 양평동에 지상 12층, 149실 규모 비즈니스호텔을 짓는 안이 들어왔다.
이 곳에는 사업자가 오피스텔용 건물을 세웠다가 호텔로 업종을 바꾸려고 했지만 100ｍ 이내 교육기관이 있어 추진하지 못했다. /양사록기자 sarok@sedaily.com
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
